商铺租卖合同

商铺租卖合同第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]本合同由以下双方于[请填写日期]签订：[请填写出租方全称]地址：[请填写出租方地址]代表人：[请填写出租方代表人][请填写承租方全称]地址：[请填写承租方地址]代表人：[请填写承租方代表人]鉴于出租方为合法登记的商铺所有者，愿意将该商铺出租给承租方使用；承租方愿意租赁该商铺，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺位置：位于[请填写商铺位置]1.2商铺面积：[请填写商铺面积]平方米1.3商铺用途：[请填写商铺用途]第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为[请填写租赁期限]年，自[请填写起始日期]至[请填写终止日期]。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为[请填写租金金额]元/月。3.2承租方应在每月[请填写日期]日前将租金支付至出租方指定的账户。第四条租赁物的使用4.1承租方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。4.2承租方应遵守商铺的管理规定，维护商铺的整洁和安全。第五条维修责任5.1出租方负责维护商铺的建筑结构、设施设备等，确保其正常使用。5.2承租方负责维护商铺内部的装修和设备，确保其正常使用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，对本合同进行变更或解除。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[请填写违约金金额]。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：[请填写附件名称]第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，双方各执一份。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[请填写日期]签订：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]代表人：[请填写甲方代表人][请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]代表人：[请填写乙方代表人][请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]代表人：[请填写第三方代表人]鉴于甲方为合法登记的商铺所有者，愿意将该商铺出租卖给乙方；乙方愿意租赁购买该商铺，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，第三方作为保证方，对乙方的履行承担连带责任。第一条商铺基本信息1.1商铺位置：位于[请填写商铺位置]1.2商铺面积：[请填写商铺面积]平方米1.3商铺用途：[请填写商铺用途]第二条租赁期限及购买权2.1本商铺的租赁期限为[请填写租赁期限]年，自[请填写起始日期]至[请填写终止日期]。2.2乙方在租赁期满后，享有优先购买权，购买价格按照市场评估价格的[请填写百分比]执行。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为[请填写租金金额]元/月。3.2承租方应在每月[请填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁物的使用及限制4.1乙方应按约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。4.2乙方应遵守商铺的管理规定，维护商铺的整洁和安全。4.3乙方不得将商铺转租给第三方，未经甲方同意，不得进行大规模装修或改变商铺结构。第五条维修责任及第三方保障5.1甲方负责维护商铺的建筑结构、设施设备等，确保其正常使用。5.2乙方负责维护商铺内部的装修和设备，确保其正常使用。5.3第三方作为保证方，对乙方的履行承担连带责任，确保乙方按照本合同约定履行义务。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，对本合同进行变更或解除。6.2甲方在租赁期内不得提前解除合同，除非乙方严重违约。第七条违约责任及第三方责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[请填写违约金金额]。7.2第三方作为保证方，如乙方违约，第三方应承担相应的违约责任，保障甲方权益。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：[请填写附件名称]第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第三方（盖章）：________年________月________日总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体，增加了甲方的权益保障，提升了合同的执行力和可靠性。第三方作为保证方，承担连带责任，确保乙方按照合同约定履行义务，有效保护了甲方的利益。同时，本合同严格规定了乙方的违约责任及限制条款，进一步保障了甲方的权益。在租赁期满后，乙方享有优先购买权，有利于甲乙双方建立长期稳定的合作关系。通过本合同，甲方能够更好地实现商铺的价值，乙方能够获得商铺的稳定使用权，第三方则通过承担保证责任，参与了合同的履行，实现了多方利益的均衡和合同目标的有效实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商品房购买合同本合同由以下三方于[请填写日期]签订：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]代表人：[请填写甲方代表人][请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]代表人：[请填写乙方代表人][请填写第三方全称]地址：[请填写第三方地址]代表人：[请填写第三方代表人]鉴于甲方为合法登记的商品房开发者和销售者，愿意将该商品房出售给乙方；乙方愿意购买该商品房，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。同时，第三方作为担保方，对甲方的履行承担连带责任。第一条商品房基本信息1.1商品房位置：位于[请填写商品房位置]1.2商品房面积：[请填写商品房面积]平方米1.3商品房用途：[请填写商品房用途]第二条购买价格及支付方式2.1乙方应按约定的价格购买商品房，购买价格为[请填写购买价格]元。2.2乙方应在合同签订之日起[请填写期限]日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条商品房的使用及限制3.1乙方自购买之日起，享有商品房的使用权和所有权。3.2乙方应遵守商品房小区的管理规定，维护小区的整洁和安全。3.3乙方不得将商品房转卖给第三方，未经甲方同意，不得进行大规模装修或改变商品房结构。第四条甲方义务及第三方保障4.1甲方应保证商品房的质量符合国家相关标准。4.2甲方应按时交付商品房，如延迟交付，应支付违约金[请填写违约金金额]给乙方。4.3第三方作为担保方，对甲方的履行承担连带责任，确保甲方按照本合同约定履行义务。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，对本合同进行变更或解除。5.2甲方在合同履行期内不得提前解除合同，除非乙方严重违约。第六条违约责任及第三方责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金[请填写违约金金额]。6.2第三方作为担保方，如甲方违约，第三方应承担相应的违约责任，保障乙方权益。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：[请填写附件名称]第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第三方（盖章）：________年________月________日总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体，增加了乙方的权益保障，提升了合同的执行力和可靠性。第三方作为担保方，承担连带责任，确保甲方按照合同约定履行义务，有效保护了