中山小型仓库买卖合同

中山小型仓库买卖合同第一篇范文：合同编号：ZSXXKC20230001名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于卖方拥有位于中山市__________的小型仓库一座（以下简称“仓库”），愿意将其出售给买方，买方愿意购买该仓库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条仓库基本情况1.1仓库地址：中山市__________，占地面积约为__________平方米，建筑总面积约为__________平方米。1.2仓库结构：__________层，__________室，__________个出口。1.3仓库现状：__________（完好/待维修/正在使用中等）。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买上述仓库。2.2买方应在合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至卖方指定的银行账户。2.3剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，买方应在__________年__________月__________日前支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将仓库交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担仓库的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理仓库过户手续。第四条合同的解除和违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。4.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为：仓库所有权证明、买卖双方身份证明、仓库现状照片等。6.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：中山小型仓库买卖及管理委托合同卖方（甲方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________买方（乙方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方主体（丙方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于中山市__________的小型仓库一座（以下简称“仓库”），愿意将其出售并委托管理给乙方，乙方愿意购买并接受委托管理该仓库，同时丙方作为专业的物业管理公司，愿意承担仓库的日常管理工作。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条甲方权益保障1.1甲方应保证仓库的所有权合法有效，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。1.2甲方承诺自合同签订之日起，不得干涉乙方的正常经营管理活动。1.3甲方有权监督丙方的管理服务质量，并有权要求丙方定期提供管理报告。第二条乙方的购买及管理权利2.1乙方应按照本合同约定的价格和时间向甲方支付仓库的购买费用。2.2乙方自交付之日起，拥有仓库的使用权和管理权，并应承担相应的社会责任和法律责任。2.3乙方应委托丙方进行仓库的日常管理工作，并支付丙方相应的管理费用。第三条丙方的管理责任3.1丙方应按照乙方的要求，提供专业的物业管理服务，确保仓库的安全、卫生和正常运营。3.2丙方应及时处理仓库内的各项维修工作，并定期对仓库进行巡查和维护。3.3丙方应定期向乙方和甲方报告仓库的管理情况，并提供相关财务报表。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按照本合同约定时间支付购买款项的，应向甲方支付迟延履行的违约金，违约金为本合同购买价格的千分之五。4.2乙方未按照本合同约定使用和管理仓库的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。4.3乙方不得将仓库转卖或转让给任何第三方，否则甲方有权解除本合同。第五条甲方的主导权及额外利益保障5.1甲方有权参与乙丙双方关于仓库管理的重大决策，并对决策结果具有否决权。5.2甲方有权要求乙方支付额外的利益保障，如仓库经营收益的分成等。5.3甲方在合同有效期内，有权要求丙方提供额外的管理服务，如安全巡查、绿化维护等。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在提供专业的物业管理服务，确保仓库的安全和正常运营，同时减轻乙方在管理上的负担。丙方的介入也有利于甲方权益的保护，通过丙方专业的管理，确保仓库的价值得到保持和提升。甲方为主导的目的和意义甲方作为仓库的所有者，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分的保障，同时通过委托丙方进行管理，可以减轻甲方在管理上的负担，专注于其他业务。通过本合同的签订，甲方也能确保仓库得到专业的管理，从而保证仓库的价值得到最大化的利用。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：广州物流中心租赁及运营管理合同出租方（甲方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租方（乙方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三方主体（丙方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于广州市__________的物流中心一座（以下简称“物流中心”），愿意将其租赁给乙方，乙方愿意租赁并委托丙方进行运营管理，丙方作为专业的物流运营管理公司，愿意承担物流中心的日常运营管理工作。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条乙方权益保障1.1乙方应按照本合同约定的时间和条件租赁甲方提供的物流中心。1.2乙方有权要求甲方提供物流中心的必要设施和设备，以确保物流中心的正常运营。1.3乙方有权监督丙方的运营管理服务质量，并有权要求丙方定期提供运营报告。第二条丙方的运营管理责任2.1丙方应按照乙方的要求，提供专业的物流运营管理服务，确保物流中心的正常运营。2.2丙方应及时处理物流中心内的各项运营事务，并定期对物流中心进行巡查和维护。2.3丙方应定期向乙方报告物流中心的运营情况，并提供相关财务报表。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方未按照本合同约定时间交付物流中心的，应向乙方支付迟延履行的违约金，违约金为租金的千分之五。3.2甲方不得干涉乙丙双方关于物流中心运营管理的重大决策，否则乙方有权解除本合同。3.3甲方不得无故提前终止本合同，否则应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的百分之十。第四条乙方的主导权及额外利益保障4.1乙方有权参与甲丙双方关于物流中心运营管理的重大决策，并对决策结果具有否决权。4.2乙方有权要求甲方提供额外的利益保障，如物流中心经营收益的分成等。4.3乙方在合同有效期内，有权要求丙方提供额外的运营服务，如增值服务、供应链解决方案等。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在提供专业的物流运营管理服务，确保物流中心的正常运营，同时减轻乙方的运营负担。丙方的介入也有利于乙方权益的保护，通过丙方专业的管理，确保物流中心的运营效率得到提升。乙方为主导的目的和意义乙方作为物流中心的承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分的保障，同时通过委托丙方进行运营管理，可以减轻乙方的运营负担，