厂房与物业合同范本

厂房与物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同名称：厂房与物业租赁合同甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的厂房及物业（以下简称“物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的厂房及物业，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方同意将位于[填写具体地址]的厂房及物业出租给乙方。1.2乙方租赁的物业包括：厂房、办公区域、配套设施等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方义务5.1甲方应保证物业的水、电、暖等基础设施正常运行。5.2乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得损害物业设施。6.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险。6.2乙方在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]签订日期：[填写具体日期]1.厂房及物业平面图2.租赁物业现状照片3.甲方银行账户信息4.乙方保险单复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：厂房与物业租赁合同甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的厂房及物业（以下简称“物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的厂房及物业；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务，确保合同的履行。双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方同意将位于[填写具体地址]的厂房及物业出租给乙方。1.2乙方租赁的物业包括：厂房、办公区域、配套设施等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限，如“五年”]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条第三方主体权益5.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保，确保乙方按期支付租金，如乙方违约，丙方承担连带责任。5.2丙方负责协调处理甲乙双方在租赁期间发生的争议，确保合同的顺利履行。第六条甲方权利6.1甲方有权在租赁期间对物业进行必要的维护和保养。6.2甲方有权监督乙方合理使用物业，如乙方擅自改变物业结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应赔偿责任。6.3甲方有权在租赁期间享有物业的收益权，包括但不限于广告位、停车费等。第七条乙方违约及限制7.1乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。7.2乙方不得擅自改变物业结构和用途，如有违约，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应赔偿责任。7.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，如乙方违反法律法规，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）：[填写丙方全称]签订日期：[填写具体日期]1.厂房及物业平面图2.租赁物业现状照片3.甲方银行账户信息4.乙方保险单复印件第三方主体介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保和协调服务，确保合同的履行。丙方的担保作用可以增加乙方履约的动力，保障甲方的权益。同时，丙方作为专业的协调者，可以有效处理甲乙双方在租赁期间发生的争议，维护双方的合法权益，促进合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在合同中设定了一系列保障自身权益的条款，如租金支付、押金退还、物业维护等。这些条款体现了甲方对物业的权益保护，确保甲方在租赁期间能够获得应有的经济收益和物业使用权。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，规范乙方的行为，保障甲方权益的实现。在此基础上，引入第三方主体丙方，进一步强化了甲方的权益保障，使甲方在租赁过程中能够更好地行使第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：仓库与物流服务合同甲方（出租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的仓库（以下简称“仓库”），并愿意将其提供给乙方使用；乙方愿意使用甲方的仓库，并接受丙方提供的物流服务；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供物流服务及协调服务，确保合同的履行。双方经友好协商，达成如下协议：第一条仓库使用1.1甲方同意将位于[填写具体地址]的仓库提供给乙方使用。1.2乙方使用的仓库包括：存储区域、装卸区域、配套设施等。第二条服务期限2.1本合同服务期限为[填写服务期限，如“三年”]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2服务期满后，如乙方需继续使用仓库及物流服务，应提前一个月通知甲方，并签订新的合同。第三条服务费用及支付方式3.1乙方向甲方支付仓库使用费，费用为人民币[填写费用金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将费用支付至甲方指定的账户。第四条物流服务4.1丙方作为第三方主体，为乙方提供物流服务，包括货物的运输、装卸、配送等。4.2丙方应保证物流服务的质量，确保货物安全、准时送达目的地。第五条乙方权利5.1乙方有权按照合同约定使用仓库，并享受丙方提供的物流服务。5.2乙方有权监督甲方和丙方的服务质量，如发现服务质量问题，有权要求甲方和丙方及时解决。第六条甲方违约及限制6.1甲方应保证仓库的安全和正常使用，如因甲方原因导致仓库无法使用，甲方应承担相应的违约责任。6.2甲方不得干涉乙方正常使用仓库和享受物流服务，不得擅自提高费用或变更服务内容。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]丙方（盖章）：[填写丙方全称]签订日期：[填写具体日期]1.仓库平面图2.物流服务说明3.甲方银行账户信息4.乙方货物运输保险单复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方和物流服务使用者，在合同中设定了一系列保障自身权益的条款，如仓库使用、服务费用支付、物流服务监督等。这些条款体现了乙方对仓库和物流服务的需求和期望，确保乙方能够正常使用仓库和享受高质量的物流服务。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，乙方规范了甲方的