小院承包改造合同范本

小院承包改造合同范本合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小院承包给乙方进行改造的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、改造范围及内容1.1乙方承包甲方的小院（以下简称“小院”）进行改造，改造范围包括但不限于：建筑物的翻新、庭院绿化、设施设备安装等。1.2乙方应按照双方约定的改造方案进行施工，确保改造工程的质量、安全、进度等方面的要求。二、改造费用2.1乙方承担小院改造的全部费用，包括但不限于：材料费、人工费、设备费、管理费等。2.2乙方应向甲方提交详细的费用预算，并在合同签订后五个工作日内支付预付款。2.3改造工程结束后，乙方应向甲方提交详细的费用结算报告，甲方在核实无误后五个工作日内支付尾款。三、改造期限3.1乙方应按照双方约定的改造期限完成改造工程，如有特殊情况需延长改造期限的，乙方应提前向甲方申请，并征得甲方同意。3.2乙方未按约定完成改造工程，甲方有权按合同约定追究乙方的违约责任。四、质量及安全4.1乙方应确保改造工程的质量，符合国家及行业相关标准。4.2乙方在施工过程中应遵守安全生产规定，确保施工安全。4.3乙方应对改造工程的材料、设备等进行质量保证，如有质量问题，乙方应承担相应的维修、更换责任。五、保密条款5.1乙方应对在合同履行过程中获得的甲方小院的相关信息予以保密，不得泄露给第三方。5.2乙方违反保密条款的，甲方有权要求乙方承担违约责任。六、违约责任6.1乙方未按约定完成改造工程，甲方有权按合同约定追究乙方的违约责任。6.2甲方未按约定支付费用，乙方有权按合同约定追究甲方的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.小院改造方案2.费用预算明细3.施工进度计划4.保密协议5.乙方资质证明文件6.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小院承包给乙方进行改造，并引入第三方主体的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、第三方主体职责及权益1.1第三方作为监理机构，负责对乙方施工过程进行全面监理，确保改造工程的质量、安全、进度等方面的要求得到满足。1.2第三方应提供专业监理人员，对改造过程进行全程监督，包括但不限于：材料验收、施工质量检查、安全监管等。1.3第三方应向甲方提供监理报告，对改造工程的进度、质量、安全等问题进行定期汇报。1.4第三方应承担因自身原因导致的小院改造工程质量、安全等方面的责任。二、甲方权益保障2.1甲方作为小院的所有权人，享有对改造工程的质量、安全、进度等方面的优先权。2.2甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保改造工程符合双方约定的要求。2.3甲方有权根据合同约定，要求乙方支付违约金、赔偿金等。2.4甲方在合同有效期内，有权解除合同，并向乙方追究相应的违约责任。2.5甲方在合同有效期内，有权根据实际情况调整改造工程的内容和规模。三、乙方义务及限制3.1乙方应按照双方约定的改造方案进行施工，确保改造工程的质量、安全、进度等方面的要求。3.2乙方应接受第三方的监理，并按照监理意见进行整改。3.3乙方应在合同约定的期限内完成改造工程，如有特殊情况需延长改造期限的，乙方应提前向甲方申请，并征得甲方同意。3.4乙方不得擅自改变小院的结构和用途，如有需要，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。3.5乙方在施工过程中造成小院及其周边设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、违约责任4.1乙方未按约定完成改造工程，甲方有权按合同约定追究乙方的违约责任。4.2乙方擅自改变小院的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.3第三方未履行监理职责，导致改造工程出现质量、安全等问题，第三方应承担相应的责任。五、合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如甲方有权解除合同的，甲方可以书面形式通知乙方解除合同。5.2合同解除后，乙方应立即停止施工，向甲方支付违约金，并承担因解除合同而产生的相关费用。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.小院改造方案2.费用预算明细3.施工进度计划4.监理协议5.乙方资质证明文件6.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方介入小院承包改造合同，主要目的是为了确保改造工程的质量、安全、进度等方面的要求得到满足。第三方作为监理机构，具有专业的监理能力和经验，可以对乙方施工过程进行全面监理，发现问题及时整改，确保改造工程的顺利进行。同时，第三方介入也有利于维护甲方的权益，通过对乙方施工过程的监督和管理，确保改造工程符合甲方的要求和期望。甲方为主导的目的和意义：甲方作为小院的所有权人，有权对改造工程的质量、安全、进度等方面的要求进行主导。甲方为主导的目的在于确保改造工程符合甲方的期望和需求，保障甲方的权益得到充分实现。通过合同条款的约定，甲方可以对乙方施工过程进行监督和管理，确保改造工程的质量、安全、进度等方面的要求得到满足。同时，甲方也可以根据实际情况调整改造工程的内容和规模，以适应甲方的需求。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：第三方主体（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其小院承包给乙方进行改造，并引入第三方主体的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、第三方主体职责及权益1.1第三方作为咨询机构，负责为乙方提供专业咨询服务，包括改造方案设计、施工指导等。1.2第三方应指派专业人员，对乙方施工过程进行技术支持和指导，确保改造工程的质量、安全、进度等方面的要求得到满足。1.3第三方应协助乙方与甲方沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题。1.4第三方应承担因自身原因导致的小院改造工程质量、安全等方面的责任。二、乙方权益保障2.1乙方作为小院的承包方，享有按照约定进行施工的权利，确保改造工程的质量、安全、进度等方面的要求。2.2乙方有权根据实际情况调整改造工程的内容和规模，但需提前向甲方申请，并征得甲方同意。2.3乙方有权要求甲方按照约定提供施工所需的场地、资料等，确保施工顺利进行。2.4乙方在施工过程中造成小院及其周边设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、甲方义务及限制3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付改造工程的费用。3.2甲方应协助乙方进行施工，提供必要的施工条件和便利。3.3甲方不得无故干预乙方的施工过程，影响施工进度和质量。3.4甲方在合同有效期内，有权解除合同，并向乙方追究相应的违约责任。四、违约责任4.1甲方未按约定支付费用，乙方有权按合同约定追究甲方的违约责任。4.2乙方未按约定完成改造工程，甲方有权按合同约定追究乙方的违约责任。4.3第三方未履行咨询职责，导致改造工程出现质量、安全等问题，第三方应承担相应的责任。五、合同的解除和终止5.1在合同履行过程中，如甲方有权解除合同的，甲方可以书面形式通知乙方解除合同。5.2合同解除后，乙方应立即停止施工，向甲方支付违约金，并承担因解除合同而产生的相关费用。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日1.小院改造方案2.费用预算明细3.施工进度计划4.咨询协议5.乙方资质证明文件6.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为小院承包改造合同的主导方，其目的和意义在于确保改造工程能够按照乙方的专业能力和意愿进行，保障改造工程的质量、安全、进度等方面的要求得到满足。通过合同条款的约定，乙方可以享有施工权利，并根据实际情况调整改造工程的内容和规