个人售房授权代表示例

个人售房授权代表示例合同编号：__________甲方（卖方）：【完整姓名】【身份证号码】【地址】【联系电话】乙方（买方）：【完整姓名】【身份证号码】【地址】【联系电话】一、授权范围1.1乙方作为甲方之授权代表，有权代表甲方与潜在买家进行洽谈、签订《房屋买卖合同》以及办理与该房产买卖相关的所有手续。1.2乙方应在甲方授权范围内行事，并确保其行为符合国家法律法规、政策及社会公德。二、授权期限2.1本授权代表协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【授权期限】个月。2.2如双方在授权期限内未能达成购房协议，本授权代表协议自动失效。2.3授权期限届满后，乙方应将授权事宜的处理结果告知甲方，并按照甲方的指示办理相关手续。三、权利与义务3.1甲方应向乙方提供该房产的权属证明、产权瑕疵等真实、完整的信息，并确保乙方在授权范围内行事。3.2乙方应认真履行授权代表职责，维护甲方的合法权益，并按照甲方的要求及时报告授权事宜的处理情况。3.3乙方在授权范围内行事所产生的费用，由甲方承担。3.4乙方不得擅自将授权事宜转委托给第三方，如确需转委托，应事先征得甲方的同意。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2本协议约定的违约金为：【违约金金额】。五、争议解决5.1双方因履行本协议发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【完整姓名】【身份证号码】【日期】乙方（买方）：【完整姓名】【身份证号码】【日期】一、附件列表：1.房产权属证明2.产权瑕疵证明3.房屋买卖合同4.授权代表协议5.潜在买家洽谈记录6.相关手续办理文件二、违约行为及认定：1.甲方未向乙方提供真实、完整的信息，或未确保乙方在授权范围内行事。2.乙方未认真履行授权代表职责，或未维护甲方的合法权益。3.乙方擅自将授权事宜转委托给第三方，未征得甲方同意。4.任何一方未按照本协议约定履行义务，导致协议无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.房产权属证明：证明房屋所有权归属的文件。2.产权瑕疵：指房屋产权存在的问题或争议。3.授权代表：乙方作为甲方授权的唯一合法代表。4.违约金：违反本协议约定所需支付的金额。5.争议解决：解决双方因履行本协议产生的纠纷的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未向乙方提供真实、完整的信息。解决办法：甲方应主动提供相关信息，乙方有权要求甲方提供。2.问题：乙方未认真履行授权代表职责。解决办法：甲方有权要求乙方履行职责，并可要求乙方承担违约责任。3.问题：乙方擅自将授权事宜转委托给第三方。解决办法：甲方有权要求乙方停止转委托行为，并要求乙方承担违约责任。4.问题：双方因履行本协议产生纠纷。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为出售房产，需要授权乙方作为其唯一合法代表处理买卖事宜。2.乙方作为授权代表，有权代表甲方与潜在买家进行洽谈、签订合同及办理相关手续。3.双方在授权期限内未能达成购房协议，