撤销购房合同范本

撤销购房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于__________，房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2甲方出售的房地产包括：房屋建筑主体、附属设施及室内装饰等。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方房地产的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方采取以下方式支付购房款：（1）乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方未按约定履行购买义务的，甲方有权扣除定金；甲方未按约定履行出售义务的，乙方有权要求甲方双倍返还定金。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余购房款人民币__________元。三、交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房地产交付给乙方。交付时，甲方应保证房地产权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。3.2乙方应自交付之日起，承担房地产的物业管理、维修等相关费用。3.3双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理房地产过户手续。过户费用由乙方承担。四、合同的变更、解除和终止4.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。4.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房地产过户手续办理完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。5.2本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋产权证复印件（2）土地使用权证复印件（3）房地产现状照片甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于__________，房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2甲方出售的房地产包括：房屋建筑主体、附属设施及室内装饰等。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方房地产的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方采取以下方式支付购房款：（1）乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方未按约定履行购买义务的，甲方有权扣除定金；甲方未按约定履行出售义务的，乙方有权要求甲方双倍返还定金。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余购房款人民币__________元。三、第三方丙方的责权利3.1丙方作为第三方，承担如下责任：（1）协助甲方、乙方办理房地产过户手续，确保过户过程顺利进行。（2）对甲方提供的房地产信息进行核实，确保信息真实、准确。（3）提供专业的房地产咨询服务，协助甲方、乙方了解房地产市场的相关法律法规。3.2丙方享有如下权利：（1）按约定收取甲方支付的咨询服务费。（2）在甲方、乙方同意的情况下，参与房地产交易过程，提供协助。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。4.2乙方应按约定时间支付购房款，逾期支付的，应承担逾期付款的违约责任，向甲方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。4.3乙方在购买房地产后，应依法使用、管理和维护房地产，不得擅自改变房屋结构和用途。五、甲方的主导权益及保护条款5.1甲方应保证房地产权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。5.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款。5.3甲方在房地产交易过程中，有权拒绝任何不利于甲方权益的行为。5.4甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、合同的变更、解除和终止6.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房地产过户手续办理完毕之日止。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。7.2本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件如下：（1）房屋产权证复印件（2）土地使用权证复印件（3）房地产现状照片甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房地产咨询服务，协助双方了解房地产市场的相关法律法规，确保房地产交易过程的顺利进行。同时，丙方作为独立的第三方，可以协助甲方和乙方解决过户手续等事宜，降低交易风险。丙方的介入也有利于维护甲方的权益，确保乙方按约定时间支付购房款，并在乙方违约的情况下，为甲方提供法律支持。甲方为主导的目的和第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买该房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房地产基本情况1.1甲方出售的房地产位于__________，房屋产权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.2甲方出售的房地产包括：房屋建筑主体、附属设施及室内装饰等。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方房地产的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方采取以下方式支付购房款：（1）乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方未按约定履行购买义务的，甲方有权扣除定金；甲方未按约定履行出售义务的，乙方有权要求甲方双倍返还定金。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余购房款人民币__________元。三、第三方丙方的责权利3.1丙方作为第三方，承担如下责任：（1）协助甲方、乙方办理房地产过户手续，确保过户过程顺利进行。（2）对甲方提供的房地产信息进行核实，确保信息真实、准确。（3）提供专业的房地产咨询服务，协助乙方了解房地产市场的相关法律法规。3.2丙方享有如下权利：（1）按约定收取甲方支付的咨询服务费。（2）在甲方、乙方同意的情况下，参与房地产交易过程，提供协助。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。4.2甲方应按约定时间交付房地产，逾期交付的，应承担逾期交付的违约责任，向乙方支付逾期交付金额的__________%作为违约金。4.3甲方在房地产交易过程中，不得擅自改变房屋结构和用途。五、乙方的主导权益及保护条款5.1乙方应按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款。5.2乙方在购买房地产后，应依法使用、管理和维护房地产，不得擅自改变房屋结构和用途。5.3乙方在房地产交易过程中，有权拒绝任何不利于乙方权益的行为。5.4乙方在甲方违约的情况下，有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。六、合同的变更、解除和终止6.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房地产过户手续办理完毕之日止。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。7.2本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件如下：（1）房屋产权证复印件（2）土地使用权证复印件（3）房地产现状照片甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：________