房屋买卖合同字体是否娃娃体规定

房屋买卖合同字体是否娃娃体规定合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人/负责人：__________4.联系方式：__________买方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人/负责人：__________4.联系方式：__________第一条房屋描述1.1该房屋的具体地址是：__________1.2该房屋的面积为：__________平方米1.3该房屋的产权性质为：__________1.4该房屋的规划用途为：__________第二条房屋价格2.1买方同意以人民币（￥）__________元的价格购买该房屋。2.2买方应于本合同签订之日起______个工作日内，向卖方支付人民币（￥）__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应于______年______月______日前，向卖方支付剩余房价款。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起______个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用为：人民币（￥）__________元。3.3买方应自该房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。第四条附加条款4.1该房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。4.2该房屋在过户过程中的税费由买方承担。4.3该房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房价款。4.4买卖双方应遵守国家有关房地产管理的法律法规，不得擅自改变该房屋的规划用途。4.5如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房价款的______%。5.2卖方如未能按照本合同约定的时间交付该房屋，应向买方支付延迟交付违约金，延迟交付违约金为本合同第二条所述房价款的______%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。卖方（盖章）：__________买方（盖章）：__________法定代表人/负责人（签名）：__________法定代表人/负责人（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.卖方身份证明3.买方身份证明4.定金收据5.房屋过户申请表6.税费支付凭证7.房屋质量检查报告8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定时间交付房屋，视为违约。2.买方未能按照约定时间支付房价款，视为违约。3.买卖双方违反本合同第四条、第五条规定，视为违约。4.不可抗力因素导致合同无法履行，不视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，包括使用权、收益权和处置权。2.定金：买方为确保合同履行而支付给卖方的一定金额的钱。3.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付延迟：卖方应承担延迟交付违约金，买方有权要求卖方按时交付。2.房价款支付延迟：买方应承担延迟付款违约金，卖方有权要求买方按时支付。3.房屋质量问题：买方有权要求卖方修复或退还部分房价款。4.产权纠纷：由卖方承担所有产权纠纷及法律责任，买方无权追究。5.不可抗力因素：双方应协商解决，根据实际情况调整合同履行时间。五、所有应用场景：1.卖方愿意出售位