房屋翻新改造协议书

房屋翻新改造协议书合同编号：__________房屋翻新改造协议书一、翻新改造内容（1）墙面、地面、天花板的重新粉刷、装修；（2）水电线路的改造；（3）卫生间、厨房的装修；（4）家具、家电的购置和安装；（5）门窗的更换；（6）其他甲方提出的合理要求。1.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工要求进行施工，确保施工质量。二、翻新改造费用2.1乙方向甲方提供的翻新改造服务费用为人民币____元（大写：_________________________元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。2.2甲方应在协议签订后____个工作日内，向乙方支付合同总价款的____%，即人民币____元（大写：_________________________元整）。2.3乙方应在翻新改造工程竣工后，向甲方提供完整的工程决算报告，甲方对工程决算报告无异议后，应在____个工作日内支付剩余的合同总价款。三、翻新改造期限3.1乙方应按照双方约定的施工进度和工期要求，完成翻新改造工程。3.2甲方应在本协议约定的期限内，提供乙方施工所需的现场、材料等，确保工程顺利进行。四、质量保证4.1乙方应对翻新改造工程的质量负责，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。4.2乙方承诺自工程竣工验收合格之日起，对翻新改造工程提供____年的质保期。质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内予以解决。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的____%乘以逾期天数。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至翻新改造工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.施工图纸3.材料采购清单4.工程决算报告5.质量保修书6.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.乙方工程质量不符合国家相关标准和甲方要求，视为违约。3.甲方未按约定时间支付合同总价款，视为违约。4.甲方未提供乙方施工所需的现场、材料等，视为违约。5.双方其他违反协议约定的行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋翻新改造：指对现有房屋进行局部或整体改造，提高居住品质和使用功能的行为。2.质保期：指乙方对翻新改造工程提供的质量保证期限。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.合同签订地：指本协议签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整施工进度，必要时甲方可要求乙方支付违约金。2.工程质量问题：解决办法：乙方应及时修复或更换存在问题的部分，直至符合质量要求。3.支付款项纠纷：解决办法：双方按照协议约定的付款时间节点进行支付，如有异议可协商解决。4.现场提供不足：解决办法：甲方应及时提供乙方施工所需的现场和材料，确保工程顺利进行。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有房屋所有权，希望对现有房屋进行翻新改造的情况。2.适用于乙方具备房屋翻新改造的专业能力和经验，愿意为甲方提