全新山地转让合同范本

全新山地转让合同范本合同编号：__________山地转让合同一、山地基本情况1.山地位置：_______________________2.山地面积：_______________________平方米3.山地使用期限：_______________________年4.山地现状：_______________________二、山地转让1.甲方愿意将其拥有的山地使用权转让给乙方。2.乙方愿意接受甲方的山地使用权转让。3.山地转让价格为人民币：________________元整（大写：________________元整）。4.乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将山地转让款项支付给甲方。5.甲方应在收到乙方山地转让款项后，五个工作日内将山地使用权过户给乙方。三、权利与义务1.甲方保证其对所转让的山地使用权享有合法权利，不存在任何权利瑕疵。2.乙方应按约定支付山地转让款项，并妥善使用山地。3.甲方应在过户手续办理完毕后，向乙方提供山地的相关权属证明文件。4.乙方应按国家相关法律法规规定，合理利用山地，不得擅自改变山地用途。5.乙方在山地使用权期限内，享有山地使用权，并有权依法转让、出租、抵押山地使用权。四、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.若甲方未能按约定时间办理山地使用权过户手续，乙方有权要求甲方支付迟延履行的违约金。3.若乙方未能按约定时间支付山地转让款项，甲方有权要求乙方支付迟延履行的违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：_______________________一、附件列表：1.山地使用权证明文件2.山地现状相关图片或视频资料3.山地转让款项支付凭证4.山地使用权过户手续办理文件5.山地相关权属证明文件6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间办理山地使用权过户手续，认定甲方违约。2.乙方未能按约定时间支付山地转让款项，认定乙方违约。3.甲方未能保证其对所转让的山地使用权享有合法权利，认定甲方违约。4.乙方擅自改变山地用途，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.山地使用权：指依法对山地进行利用、收益和处分的权利。2.山地转让：指山地使用权的转移，包括山地使用权、山地上的建筑物和构筑物的转让。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.迟延履行：指合同履行期限届满后，违约方未履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.山地使用权过户手续办理时间较长，导致乙方无法按时取得山地使用权。解决办法：双方可协商提前办理过户手续，或乙方在合同中约定逾期过户的违约责任。2.甲方未能提供合法的山地使用权证明文件。解决办法：甲方应补办相关手续，或乙方可以拒绝支付转让款项，并要求甲方承担违约责任。3.乙方擅自改变山地用途，导致甲方权益受损。解决办法：甲方可以要求乙方恢复山地原状，并要求乙方支付违约金。4.乙方支付转让款项后，甲方未能按时办理过户手续。解决办法：乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.山地开发：如旅游、休闲、度假等项目。2.农业种植：如果林、蔬菜、养殖等项目