太原市文化遗产保护租赁合同

太原市文化遗产保护租赁合同合同编号：__________太原市文化遗产保护租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁物1.1本合同租赁的文化遗产位于__________，包括__________等（具体文化遗产清单详见附件一）。1.2乙方租赁文化遗产的目的仅为__________，未经甲方书面同意，乙方不得将文化遗产用于其他目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________之日起计算。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月__________元人民币。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方迟延支付租金的，应按照迟延支付金额的__________%支付滞纳金。第四条保护与使用4.1乙方应按照甲方提供的文化遗产使用说明，妥善使用和保护文化遗产。4.2乙方不得对文化遗产进行任何形式的改造、损坏或遗失，如有违反，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方不得将文化遗产转租给第三方，如有违反，甲方有权立即终止本合同。第五条维修与保养5.1甲方负责对文化遗产进行定期检查、维修和保养，确保文化遗产的安全和正常使用。5.2乙方发现文化遗产存在任何问题或安全隐患，应立即通知甲方，并由甲方负责处理。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，为文化遗产办理保险，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方迟延支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.文化遗产清单2.租赁物使用说明3.保险单副本二、违约行为及认定：1.乙方迟延支付租金，指乙方未按照合同约定的期限和金额支付租金。2.乙方未按照甲方提供的文化遗产使用说明，妥善使用和保护文化遗产，导致文化遗产损坏或损失。3.乙方未经甲方书面同意，将文化遗产用于其他目的。4.乙方将文化遗产转租给第三方。5.乙方未按照甲方的要求，为文化遗产办理保险。三、法律名词及解释：1.文化遗产：指具有历史、艺术、科学、教育价值的物质和非物质的文化遗产。2.租赁期限：指乙方租赁文化遗产的期限，自合同生效之日起计算。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的文化遗产租赁费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方迟延支付租金时，应按照迟延支付金额的一定比例支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方迟延支付租金：甲方可以提醒乙方尽快支付，并催告其在规定时间内支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未妥善使用和保护文化遗产：甲方有权要求乙方立即停止不当使用，并恢复文化遗产的原状，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方将文化遗产转租给第三方：甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未为文化遗产办理保险：甲方有权要求乙方立即办理保险，并将保险单副本交甲方留存，如乙方仍不办理，甲方有权解除