员工宿舍租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

员工宿舍租赁合同书本合同目录一览1.租赁双方2.宿舍地址与租赁期限3.租赁费用4.押金与退还5.使用与管理6.维修与保养7.保险与安全8.变更与解除9.违约责任10.争议解决11.法律适用12.其他条款13.附件14.签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1甲方（出租方）：甲方名称：____________________甲方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________营业执照号：_________________1.2乙方（承租方）：乙方名称：____________________乙方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________营业执照号：_________________1.3甲乙双方经协商，达成一致，签订本员工宿舍租赁合同，共同遵守。2.宿舍地址与租赁期限2.1宿舍地址：____________________2.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.3租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。3.租赁费用3.1租金：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付期限：自租赁期限开始之日起计算。4.押金与退还4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.使用与管理5.1乙方应按照甲方提供的宿舍设施和设备使用，合理爱护公共设施，避免不必要的损失。5.2乙方不得在宿舍内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借宿舍。5.3乙方应遵守宿舍管理规定，配合甲方进行宿舍管理。6.维修与保养6.1.1甲方负责宿舍的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与保养。6.1.2乙方负责宿舍内部的日常维护和清洁。6.2因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。7.保险与安全7.1乙方应自行办理宿舍内物品保险，并保障宿舍内的安全。7.2乙方应遵守消防安全规定，不得在宿舍内使用明火、电热器等危险物品。8.变更与解除8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方确认后生效。8.2甲乙双方如有变更联系方式、联系人等信息，应提前书面通知对方。9.违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。10.争议解决10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼费用由败诉方承担。11.法律适用11.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。13.附件13.1宿舍设施设备清单13.2其他相关文件14.签字盖章14.1甲方（签字）：______________日期：____年__月__日14.2乙方（签字）：______________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方是指非甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司等。15.2第三方介入时，应明确其身份和职责，甲乙双方应与第三方签订书面协议，约定第三方的权利、义务和责任。15.3甲乙双方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质和能力，以保障合同的履行。16.第三方责任16.1第三方如因提供服务或产品导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的责任。16.2甲乙双方与第三方签订的书面协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。16.3第三方如未能按照约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。17.第三方与甲乙双方的关系17.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，应以书面协议为准。17.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。17.3第三方与甲乙双方之间的诉讼费用，按照书面协议的约定承担。18.第三方信息的披露18.1甲乙双方应如实向第三方披露与合同有关的信息，包括但不限于宿舍实际情况、租赁期限等。18.2甲乙双方应确保第三方在合同履行过程中，能够充分了解其权利和义务。19.第三方介入的变更与解除19.1如甲乙双方同意提前解除或变更涉及第三方的合同，应签订书面协议，经双方确认后生效。19.2甲乙双方如变更联系方式、联系人等信息，应提前书面通知第三方。20.第三方违约责任20.1第三方如违反书面协议的约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。20.2第三方如未能按照约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.第三方责任限制21.1甲乙双方与第三方签订的书面协议中应明确第三方的责任限制，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。21.2第三方如因履行合同导致甲乙双方损失，赔偿金额不得超过约定的责任限额。22.附件22.1第三方协议清单22.2其他相关文件23.签字盖章23.1甲方（签字）：______________日期：____年__月__日23.2乙方（签字）：______________日期：____年__月__日23.3第三方（签字）：______________日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宿舍设施设备清单详细列出宿舍内的所有设施设备，包括但不限于家具、电器、卫生间设施等。注明每项设施设备的品牌、型号、数量和购置时间。2.附件二：租赁付款凭证包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等。记录每次支付的金额、日期和支付方式。3.附件三：押金收据证明乙方已向甲方支付押金，并在合同解除或终止后用于退还剩余押金。4.附件四：保险单据乙方购买的宿舍保险单据，证明保险的有效期和保险金额。5.附件五：第三方协议清单甲乙双方与第三方签订的书面协议，包括但不限于中介服务协议、维修保养服务协议等。明确第三方的权利、义务和责任。6.附件六：宿舍管理规定详细列出宿舍的管理规定，包括但不限于作息时间、卫生责任、访客管理等。7.附件七：维修记录记录宿舍内的维修和保养情况，包括维修的项目、时间、费用等信息。8.附件八：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约的性质、时间、后果等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按照约定提供宿舍设施设备。未按照约定履行维修和保养义务。提前解除或变更合同未与乙方协商。2.乙方违约行为未按照约定支付租金。未按照约定使用和管理宿舍。未按照约定配合甲方进行宿舍管理。3.第三方违约行为未按照约定提供服务，如中介服务、维修保养服务等。未按照约定履行义务，导致甲乙双方损失。4.违约责任认定标准违约行为导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。违约行为导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。第三方违约行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任，包括