滑雪度假村租赁合同

滑雪度假村租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁标的及范围1.2乙方租赁的度假村范围包括：滑雪场地、住宿区域、餐饮区域、休闲娱乐区域等甲方提供的配套设施和服务。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付租金的期限为季度前一个月内。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租赁物及配套设施和服务。四、租赁物的使用及保管4.1乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保其完好无损。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。（1）甲方未按照约定提供租赁物及配套设施和服务；（2）甲方违反合同约定，严重影响到乙方正常使用租赁物；（3）甲方明确表示或者以行为表明不履行合同义务。（1）乙方未按照约定支付租金；（2）乙方擅自改变租赁物的结构、设施和用途；（3）乙方明确表示或者以行为表明不履行合同义务。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按照约定提供租赁物及配套设施和服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同义务，并支付违约金。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，并支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方滑雪度假村所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.乙方授权代表证明文件4.租赁合同履行所需的相关服务协议5.租赁合同补充协议（如有）6.租赁物现状评估报告7.保险单据（如需）8.其他双方约定需提供的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物及配套设施和服务，包括但不限于滑雪场地、住宿、餐饮和休闲娱乐设施。2.甲方违反合同约定，严重影响到乙方正常使用租赁物。3.甲方明确表示或者以行为表明不履行合同义务。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方擅自改变租赁物的结构、设施和用途。6.乙方明确表示或者以行为表明不履行合同义务。违约行为的认定依据合同条款及法律法规进行。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有滑雪度假村所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方滑雪度假村用于经营或个人使用的的一方。3.租赁物：指甲方拥有的滑雪度假村及其配套设施和场地。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.损失：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁物及配套设施和服务：乙方有权要求甲方在规定时间内履行合同义务，并支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金，并支付违约金。3.擅自改变租赁物的结构、设施和用途：守约方有权要求违约方恢复租赁物原状，并支付违约金。4.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.遇到不可抗力因素影响合同履行：根据实际情况和法律法规，双方协商一致可以变更或解除合同。五、所有应用场景：1.滑雪爱好者租赁滑雪度假村进行滑雪活动。2.旅行社组织滑雪旅游团，租