果园租赁合同范本填写

果园租赁合同范本填写合同编号：__________果园租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于_______省_______市_______县（市、区）_______镇的_______果园，果园的四至界限、面积、树种等具体情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供合法的发票。第四条合同的履行4.1甲方应保证果园的土地使用权、林权等权属清晰，不存在任何争议。4.2甲方应保证果园内的果树生长状况良好，无重大病虫害。4.3乙方应按合同约定使用果园，不得擅自改变果园的用途。4.4乙方应负责果园的日常管理和维护，确保果园的生产安全。4.5乙方应在租赁期内完成果园的经营管理，不得提前解除合同。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同第四条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。5.3乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定提供果园或提供不符合合同约定的果园，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：果园基本情况说明一、附件列表：1.果园基本情况说明2.土地使用权证明3.林权证明4.果树病虫害检查报告5.租金支付记录6.果园管理维护记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供果园或提供不符合合同约定的果园，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，认定为乙方违约。3.乙方未按合同约定使用果园，擅自改变果园用途，认定为乙方违约。4.甲方未保证果园的土地使用权、林权等权属清晰，存在争议，认定为甲方违约。5.乙方未按合同约定管理维护果园，导致果园生产安全问题，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.果园：指甲方所有的位于特定地区的果树种植区域。2.租赁期限：指合同规定的乙方租赁果园的时间段。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的果园租赁费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，需要支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.果园土地使用权、林权等权属争议：解决办法：双方应提前做好权属调查，确保合同签订时权属清晰。如有争议，应及时协商解决或依法解决。2.果园果树病虫害管理：解决办法：甲方应提供果园的病虫害检查报告，乙方应按照专业指导进行管理，共同维护果园的生产安全。3.租金支付问题：解决办法：乙方应按时支付租金，甲方应及时提供合法发票。如乙方逾期未付，甲方有权解除合同并追究违约责任。4.果园用途改变：解决办法：乙方应严格按照合同约定使用果园，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并经双方协商一致。5.果园日常管理维护：解决办法：乙方应负责果园的日常管理维护，确保果园的生产安全。如乙方无法履行管理维护职责，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.果园所有者（甲方）与果园经营者（