仓库租赁合同书格式

仓库租赁合同书格式合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条仓库基本信息1.1仓库名称：1.2仓库地址：1.3仓库面积：平方米1.4仓库用途：第二条租赁期限2.1本仓库的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方每三个月支付一次租金，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前十日内支付租金。3.4甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方应保证仓库的安全、合法使用，确保乙方正常经营。5.1.2甲方应负责仓库的维修、保养及物业管理。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方权利义务5.2.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。5.2.2乙方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。5.2.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后将仓库及附属设施交还给甲方，并承担由此产生的一切费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供仓库，或提供不符合约定的仓库，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条仓库基本信息1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____年付，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务（1）保证仓库的基本设施完好，确保乙方正常使用。（2）对仓库进行定期维修、保养，确保仓库安全。（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。5.2乙方权利和义务（1）按照约定支付租金，不得逾期。（2）合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。（3）妥善保管仓库内的物品，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。（4）遵守国家法律法规，不得在仓库内从事违法活动。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3在租赁期限内，如甲方未按照约定提供仓库，乙方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定提供仓库或未履行合同义务的，乙方有权要求甲方赔偿损失。7.3乙方未按照约定支付租金或未履行合同义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓库租赁合同书2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.仓库所有权证明文件5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.仓库钥匙交接记录8.仓库现状照片或视频9.维修保养记录10.物业管理制度说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓库，或提供不符合约定的仓库，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.租赁期满后，乙方未提前一个月通知甲方续租，视为乙方违约。4.乙方未合理使用仓库，擅自改变仓库的结构和用途，甲方有权解除本合同。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁仓库的时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的仓库使用费。5.押金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的一定金额。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。7.守约方：指履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施损坏：及时联系甲方进行维修，维修费用由责任方承担。2.租金支付争议：查看付款凭证和合同条款，确认应付款项，如有争议协商解决或寻求法律途径。3.仓库使用变更：提前与甲方协商，签订变更协议，明确新的用途和责任。4.提前解除合同：按照合同约定办理手续，支付违约金，办理押金退还。5.物业管理制度不符：与甲方沟通，要求遵守物业管理规定，确保合同履行。五、所有应用场景：1.企业间仓储物流需求2.个人或企业短期存储需求3.商品展览、销售仓储需求4.生产原料、产品中转仓储需求5.跨境电商、进出口仓储需求6.季节性商品储存需求7.各类仓库资源整合和优化配置一、附件列表：1.仓库租赁合同书2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.仓库设施清单5.租赁押金收据6.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供仓库或未履行合同义务，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金或未履行合同义务，视为乙方违约。3.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决，导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁仓库的时间段。4.租金：指乙方为使用仓库而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施不完备：甲方应保证仓库设施完好，如发现问题应及时维修。乙方发现问题可与甲方协商解决。2.租金支付纠纷：乙方应按时支付租金，如遇支付困难，可与甲方协商延期支付。甲方应合理调整租金。3.租