改扩建工程施工合同的全球视角

改扩建工程施工合同的全球视角合同编号：__________鉴于：2.承包商具备相关工程施工资质，愿意承揽该工程的施工业务；3.双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条工程内容1.1本工程的扩建部分包括：__________（具体扩建内容）；1.2本工程的改建部分包括：__________（具体改建内容）；1.3承包商应按照业主提供的施工图纸和技术要求进行施工。第二条工程质量2.1承包商应保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准；2.2工程验收合格后，业主有权要求承包商对工程质量问题进行修复或返工；2.3工程质量问题导致的损失，由承包商承担责任。第三条工程进度3.1承包商应按照双方约定的工期完成工程施工；3.2因承包商原因导致工程延期，承包商应支付违约金，违约金计算方式为：__________；3.3业主应按照约定时间提供施工场地、材料等，因业主原因导致工程延期，承包商有权要求延长工期。第四条合同价格4.1双方确认，本工程的合同总价为人民币__________元（大写：____________________元整），币种为人民币；4.2合同价格包括但不限于：施工费用、材料费用、人工费用、管理费用、利润及税金等；4.3合同价格如需调整，双方可协商签订补充协议。第五条支付方式5.1业主应按照双方约定的付款节点支付合同价款；5.2支付方式为：__________（转账、现金等）；5.3承包商开具等额的正规发票，业主按照约定时间支付。第六条合同的解除和终止6.1在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同；6.2合同终止后，承包商应按照业主要求清理施工场地，恢复原状；6.3合同终止后，双方未履行的义务自行终止。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任；7.2违约金的计算方式为：__________；7.3违约行为导致的损失，由违约方承担责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止；9.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：施工图纸、技术要求、工程量清单等。一、附件列表：1.施工图纸2.技术要求3.工程量清单4.工程预算书5.施工计划6.材料合格证明7.施工人员资格证明8.工程验收标准9.变更订单10.付款凭证二、违约行为及认定：1.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。2.工程质量问题：指工程验收时不符合国家相关法律法规及行业标准。3.支付违约：指业主未能按照约定的付款节点支付合同价款。4.擅自变更：指未经双方协商一致，一方擅自变更合同内容。5.擅自解除合同：指未经对方同意，一方单方面解除合同。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有工程所有权并委托承包商进行施工的一方。2.乙方：指承担工程施工任务并按照甲方要求完成工程的一方。3.工期：指合同约定的工程开始施工到工程竣工的时间段。4.违约金：指一方违约时根据合同约定向另一方支付的赔偿金。5.工程验收：指工程完成后，由双方共同进行质量、安全、功能等方面的检查。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定详细的施工计划，并严格按照计划执行。如遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决。2.工程质量问题：加强施工过程中的质量把控，定期进行质量检查。发现问题及时整改，严重问题追究承包商责任。3.支付纠纷：明确付款节点和金额，双方按时履行支付义务。如发生支付纠纷，及时协商解决。4.合同变更：如需变更合同内容，双方协商一致后签订补充协议。5.合同解除：如发生合同解除情况，按照合同约定和法律规定办理相关手续。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑物的改扩建