门面转租的简单合同范本

门面转租的简单合同范本合同编号：__________甲方（原承租人）：【全称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】乙方（次承租人）：【全称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】一、转租范围及面积1.1甲方同意将门面中的【具体面积】平方米面积转租给乙方使用。1.2乙方仅能在约定的转租面积内进行经营活动，不得超出约定范围。二、转租期限2.1本转租协议自双方签署之日起生效，转租期限为【转租期限】个月，自【生效日期】至【到期日期】。2.2如乙方需续租，应在本协议到期前【提前通知时间】通知甲方，并签订新的续租协议。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为【每月租金金额】元。3.2乙方应在每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付的租金中，包括但不限于水、电、物业管理等费用。四、使用及经营4.1乙方应合理使用转租面积，并遵守甲方的管理制度及各项规定。4.2乙方在经营活动中应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。4.3乙方应自行承担因经营活动产生的所有责任和风险。五、维修及保养5.1甲方应对门面整体的结构和安全负责，保证门面设施的正常运行。5.2乙方应负责转租范围内的维修和保养，确保经营活动的正常进行。六、解除及终止6.1在转租期限内，如甲方需要提前解除本协议，应提前【通知时间】通知乙方。6.2在转租期限内，如乙方需要提前解除本协议，应提前【通知时间】通知甲方，并支付甲方违约金【违约金金额】。6.3本协议到期后，如双方未签订续租协议，乙方应立即搬离转租面积。七、违约责任7.1如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。7.2违约金的具体金额双方另行约定。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：【全称】授权代表：【授权代表】签字（或盖章）：乙方（次承租人）：【全称】授权代表：【授权代表】签字（或盖章）：签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.门面所有权证明2.甲方租赁合同副本3.乙方营业执照副本4.转租协议签字笔迹鉴定报告5.门面平面图6.维修保养记录7.水电费缴纳凭证8.物业管理规定9.政府相关法规证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供门面或面积少于约定：甲方违约。2.乙方未按约定支付租金：乙方违约。3.乙方超出转租范围经营：乙方违约。4.甲方未能提供正常经营所需的设施或服务：甲方违约。5.双方未按约定解除或终止协议：违约方需承担违约责任。三、法律名词及解释：1.门面转租：原承租人将其租赁的门面部分或全部面积转租给第三方使用。2.租赁期限：租赁双方约定的租赁时间长度。3.租金：乙方支付给甲方的使用费。4.违约金：违约方需支付给守约方的赔偿金。5.物业管理：对门面进行日常维护和管理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.门面设施损坏：及时通知甲方，甲方负责修复，影响经营的可要求甲方赔偿。2.租金支付纠纷：查看支付方式和记录，确认金额，必要时可通过法律途径解决。3.转租范围争议：查看门面平面图和协议条款，确认经营范围。4.提前解除协议：按照协议约定的违约责任条款执行。5.法律法规变更：按照新的法律法规执行，必要时可协商修改协议。五、所有应用场景：1.原承租人因业务扩大需要转租部分门面给次承租人。2.次承租人寻求合适的门面进行经营活动，同意接受