房产权力委托更名

房产权力委托更名合同编号：__________甲方（委托方）：甲方地址：联系方式：乙方（受托方）：乙方地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（房产地址）的房产（房产证号：__________），为办理房产证更名手续，现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房产证更名事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方代为办理房产证更名手续，将房产证上的所有权人由甲方更名为乙方。1.2乙方应妥善办理房产证更名手续，确保更名过程中涉及的税费、手续费等费用由甲方承担。1.3乙方在办理房产证更名手续过程中，应保证提供的资料真实、完整、有效，如有虚假资料导致更名失败，由乙方承担相应法律责任。二、双方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供房产证、身份证等相关资料，并保证资料的真实、完整、有效。2.2乙方在办理房产证更名手续过程中，应遵守相关法律法规，积极协调相关部门，确保更名手续的顺利进行。2.3乙方应在办理房产证更名手续成功后，将房产证原件交付给甲方。2.4甲方应在房产证更名手续完成后，向乙方支付约定的报酬。三、报酬及支付方式3.1乙方办理房产证更名手续的费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2甲方应在房产证更名手续完成后，向乙方支付约定的报酬。3.3支付方式：现金/转账。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2本保密条款在本协议有效期内及本协议履行完毕后继续有效。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产证更名手续完成之日止。甲方（委托方）：乙方（受托方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.家庭成员户口本原件及复印件4.婚姻状况证明原件及复印件（如涉及）5.房产更名申请表6.相关税费、手续费支付凭证7.房产证更名成功后的原件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、完整、有效的资料，导致更名失败。2.乙方未按约定办理房产证更名手续，或提供的资料虚假、不完整。3.乙方未在约定时间内完成房产证更名手续。4.甲方未按约定支付报酬。5.双方未履行保密义务，泄露协议内容。三、法律名词及解释：1.房产证：指不动产登记机构发给房屋所有权人的法定证明文件。2.更名手续：指将房产证上的所有权人名称进行变更的手续。3.税费：指办理房产证更名手续过程中涉及的各项税费。4.手续费：指办理房产证更名手续过程中产生的其他费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供真实、完整、有效的资料。解决办法：乙方应提醒甲方履行合同约定，重新提供资料。2.问题：乙方未按约定办理房产证更名手续，或提供的资料虚假、不完整。解决办法：甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：乙方未在约定时间内完成房产证更名手续。解决办法：甲方有权要求乙方尽快完成手续，并有权要求违约金。4.问题：甲方未按约定支付报酬。解决办法：乙方有权终止合同，并要求甲方支付报酬及违约金。5.问题：双方未履行保密义务，泄露协议内容。解决办法：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。五、所有应用场景：1.房产所有权人因姓名、身份证号码等个人信息变更，需办理房产证更名手续。2.房产所有权人因离婚、丧偶等原因，需将房产证上的所有权人更名为其他家庭成员。3.房产所有权