关于房屋维修合同范文

关于房屋维修合同范文合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：第一条维修项目及要求（1）__________（2）__________（3）__________1.2乙方应按照甲方的要求及国家标准、行业标准进行维修，确保维修质量。1.3乙方应在合同约定的期限内完成维修项目。第二条维修费用及支付方式2.1乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方应在本合同签订后__________日内，向乙方支付维修费用。2.3乙方开具正规发票。第三条维修施工及安全3.1乙方应按照甲方的要求，合理安排施工时间，确保施工不影响甲方及邻居的正常生活。3.2乙方在施工过程中，应严格遵守国家和地方有关施工安全的规定，确保施工安全。3.3乙方在施工过程中，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。第四条保修期限及售后服务4.1乙方对维修工程提供的产品质量及施工质量，按照相关法律法规及国家标准、行业标准的规定，承担相应的保修责任。4.2保修期限自维修工程验收合格之日起计算，保修期限为__________年。4.3在保修期限内，如维修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后__________日内，派员到现场进行核实并负责修复。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2乙方如未按照约定的维修质量、施工时间完成维修工程的，甲方有权按照本合同约定扣除相应的违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至维修工程验收合格且保修期限届满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋维修项目明细表2.维修费用明细表3.施工时间表4.保修条款明细表5.维修工程验收记录6.维修工程质量保证书7.付款凭证及发票二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修工程，认定违约。2.乙方提供的维修产品质量不符合约定或国家标准，认定违约。3.乙方在施工过程中发生安全事故，认定违约。4.甲方未按约定时间支付维修费用，认定违约。5.甲方未按约定要求提供维修条件，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人或者使用权人。2.乙方：指承担房屋维修义务的自然人、法人或其他组织。3.维修费用：指完成维修工程所需的全部费用。4.保修期限：指维修工程验收合格后，乙方对维修工程提供的产品质量及施工质量承担保修责任的期限。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修工程进度延误：解决办法：双方协商确定合理的施工时间表，并对乙方迟延履行合同的行为进行违约金处罚。2.维修质量问题：解决办法：乙方应按照约定及国家标准进行修复，必要时双方可请第三方检测机构进行质量评估，并根据评估结果进行整改或赔偿。3.安全事故发生：解决办法：乙方应立即采取措施防止事故扩大，并报告甲方及相关部门，按照相关法律法规承担相应责任。4.支付维修费用争议：解决办法：按照合同约定的付款方式和时间进行支付，如甲方逾期支付，乙方有权依