保健中心租赁

保健中心租赁合同编号：__________出租方：1.名称：____________________________________地址：____________________________________法定代表人：_______________________________联系电话：_______________________________电子邮箱：_______________________________2.名称：____________________________________地址：____________________________________法定代表人：_______________________________联系电话：_______________________________电子邮箱：_______________________________承租方：1.名称：____________________________________地址：____________________________________法定代表人：_______________________________联系电话：_______________________________电子邮箱：_______________________________2.名称：____________________________________地址：____________________________________法定代表人：_______________________________联系电话：_______________________________电子邮箱：_______________________________第一条租赁标的及租赁期限1.1租赁标的：出租方拥有的位于__________的保健中心，包括但不限于房屋、场地、设施设备等。1.2租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金：承租方应按每月人民币__________元（大写：____________________元整）向出租方支付租金。2.2支付方式：承租方每月__________日前将租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：________________________账号：________________________银行：________________________2.3租金调整：租赁期满后，如承租方需续租，双方可重新协商租金标准。第三条租赁用途及经营范围3.1承租方租赁保健中心的用途为：____________________________________________________________。3.2承租方在租赁期间内的经营范围应符合国家法律法规及保健中心的相关规定，不得从事违法经营活动。第四条维修及保养4.1出租方应保证保健中心的设施设备完好，并在租赁期内负责正常的维修和保养。4.2承租方应合理使用保健中心的设施设备，并按照约定的方法进行维护保养。第五条保险5.1承租方应按约定向保险公司投保，确保保健中心及其设施设备在租赁期间内得到充分的保险保障。5.2保险费用由承租方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更协议。6.2在租赁期限内，如承租方违约，出租方有权解除本合同。第七条违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方合同金额的__________%作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________________法定代表人（或授权代表）：____________________________承租方（盖章）：____________________________法定代表人（或授权代表）：____________________________签订日期：____________________一、附件列表：1.出租方和承租方的营业执照复印件。2.出租方的房屋所有权证书复印件。3.承租方的法定代表人身份证明文件。4.租赁合同变更协议。5.保险单据复印件。6.违约金计算公式说明。7.租赁标的设施设备清单。二、违约行为及认定：1.出租方未能按照合同约定提供保健中心，或提供的保健中心不符合约定的，构成违约。2.出租方未能按照约定维修和保养设施设备的，构成违约。3.承租方未能按照约定支付租金的，构成违约。4.承租方未按照约定的方法和范围使用保健中心的，构成违约。5.双方其他违反合同约定的行为，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁标的物并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁起始时间和结束时间。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到设施设备故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在约定的时间内进行维修和保养。2.遇到租金支付问题，双方应及时沟通协商，确保租金的按时支付。3.遇到经营范围不符的问题，承租方应立即改正，并按照约定的经营范围进行经营。4.遇到合同变更或解除的问题，双