房产交易代理授权

房产交易代理授权合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为出售/购买房产，乙方为房产交易代理，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理房产交易事项，达成如下协议：第一条授权范围1.1甲方授权乙方作为其唯一代理人，处理甲方房产出售/购买的相关事宜，包括但不限于寻找买家/卖家、协商交易价格、签订购房/售房合同、办理产权过户等。1.2乙方在授权范围内行事，应严格遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。第二条代理期限2.1本合同自双方签订之日起生效，代理期限为____个月。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条代理费用3.1乙方在代理过程中产生的费用，包括但不限于广告费、差旅费、律师费等，由甲方承担。3.2乙方代理成功后，甲方应支付乙方代理费，具体金额双方协商确定。第四条保密条款4.1乙方在代理过程中获取的甲方隐私信息，包括但不限于姓名、联系方式、房产状况等，应予以保密。4.2除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关信息，否则乙方不得向任何第三方泄露甲方的隐私信息。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2违约方应支付对方因此造成的损失赔偿金，赔偿金额双方协商确定。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.户口本原件及复印件4.婚姻状况证明原件及复印件5.房产交易合同模板6.代理授权书7.代理协议8.房产交易税费明细表9.付款凭证及收款凭证10.产权过户申请书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付乙方代理费用，视为违约。2.乙方未按照约定时间完成代理事项，视为违约。3.乙方泄露甲方隐私信息，造成甲方损失，视为违约。4.甲方未按照约定时间提供必要证件和资料，导致乙方代理事项，视为违约。5.双方未按照约定时间履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售/购买房产的一方。2.乙方：指接受甲方委托，代理甲方进行房产交易的一方。3.授权范围：指甲方授权乙方处理的房产交易相关事宜。4.代理期限：指双方约定的乙方代理甲方进行房产交易的期限。5.代理费用：指乙方在代理过程中产生的费用，由甲方承担。6.保密条款：指乙方在代理过程中对甲方隐私信息的保密义务。7.违约责任：指一方违反合同约定，需承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间提供必要证件和资料：乙方应催促甲方尽快提供，如甲方延迟导致乙方代理事项，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定时间完成代理事项：乙方应尽快完成代理事项，如乙方延迟导致甲方损失，甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方泄露甲方隐私信息：甲方有权要求乙方停止泄露，并要求乙方承担相应的赔偿责任。4.双方对代理费用的支付产生分歧：双方可重新协商确定代理费用支付方式和金额。5.遇到法律法规变化，影响合同履行：双方应遵循新的法律法规，根据实际情况调整合同内容。五、所有应用场景：1.甲方出售房产，委托乙方寻找买家并协助办理交易手续。2.甲方购买房