儿童乐园展览馆租约

儿童乐园展览馆租约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有儿童乐园展览馆的出租权，乙方愿意租用甲方儿童乐园展览馆，经双方友好协商，特订立本租约，以便共同遵守。第一条租用标的1.2乙方租用展馆的目的是用于举办儿童相关展览、活动及相关商业活动。第二条租期2.1本租约有效期为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在租约期满前__________个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致可续签租约。第三条租金3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。乙方应在每半年的第一个月支付当期的租金。3.3乙方支付租金的方式为转账至甲方指定的银行账户。第四条押金4.1乙方应在签署本租约的同时向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租约期满或提前解除租约后，乙方按照本租约约定履行完毕各项义务的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条展览馆使用及管理5.1乙方应按照甲方提供的展馆及相关设施的使用规范进行使用，确保展馆的安全、整洁和正常运营。5.2乙方应在展馆内进行合法经营活动，不得从事违法、违规及损害甲方利益的活动。5.3乙方应在展馆内设置必要的安全设施，确保参观儿童的人身安全。5.4乙方应承担展馆内所有经营活动的安全责任，包括但不限于展品安全、人员安全等。第六条维修及保养6.1甲方负责展馆的维修及保养工作，确保展馆及相关设施的正常使用。6.2因乙方使用不当导致展馆设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第七条保险7.1乙方应自行办理展馆及相关经营活动的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。7.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。第八条提前解除租约8.1乙方提前解除租约的，应提前__________个月书面通知甲方，并支付甲方提前解除租约的违约金，违约金为租金的__________%。8.2甲方提前解除租约的，应提前__________个月书面通知乙方，并支付乙方提前解除租约的违约金，违约金为租金的__________%。第九条违约责任9.1任何一方违反本租约的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。9.2本租约约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1本租约签订后，双方应严格按照本租约的约定履行各自的权利和义务。10.2如双方在履行本租约过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本租约一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本租约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.展馆平面图2.展馆设施清单3.保险单据4.租金支付记录5.维修保养记录6.展览活动计划7.安全设施设置方案8.展馆使用规范9.租赁合同续约申请表10.提前解除租约通知二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供展馆或设施导致乙方无法正常开展活动，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方在展馆内从事违法、违规或损害甲方利益的活动，视为乙方违约。4.乙方未按约定使用展馆或设施，导致设施损坏，视为乙方违约。5.双方未按约定履行各自权利和义务，导致合同无法履行，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指儿童乐园展览馆的所有者或有权出租的一方。2.承租方：指租用儿童乐园展览馆的一方。3.租金：指承租方为使用展馆而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行租约而支付给出租方的费用。5.租期：指承租方使用展馆的期限。6.违约金：指违约方因违反合同约定而支付给守约方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.展馆设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修保养。2.租金支付纠纷：查看银行转账记录，核实支付情况。3.展览活动受限：参照展馆使用规范，调整活动方案。4.安全问题：加强安全设施设置，确保参观儿童的人身安全。5.提前解除租约：书面通知对方，按约定支付违约金