房建项目合同样本

房建项目合同样本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为房建项目的业主，乙方为具备相应资质和能力的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方承建房建项目事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、附属设施等。1.5工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。二、合同价款2.1本工程合同总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2甲方支付乙方工程预付款为合同总价款的____%，即人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.3甲方按照乙方进度完成情况支付工程进度款。2.4工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。三、工程期限3.1工程开工日期：____年__月__日。3.2工程竣工日期：____年__月__日。3.3乙方若因特殊情况不能按期完工，应提前向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。四、乙方义务4.1按照合同约定的内容和质量标准完成工程。4.2负责工程的安全、环保和质量管理。4.3负责工程资料的收集、整理和归档。4.4遵守国家法律法规，严格执行施工现场的规章制度。五、甲方义务5.1按合同约定支付工程价款。5.2提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。5.3协助乙方办理相关施工手续。5.4负责施工现场的安全保卫工作。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照合同约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。6.3双方因不可抗力导致不能履行合同的，根据实际情况协商解决。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方提交完整工程资料之日终止。甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.施工组织设计3.施工方案4.工程量清单5.材料及设备清单6.工程质量保修书7.安全生产责任书8.施工现场管理制度9.工程验收标准和方法10.相关法律法规和行业标准二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，包括但不限于工期延误、工程质量不符合约定等。2.甲方未按照合同约定支付工程价款，包括但不限于迟延支付、拒付等。3.甲方未提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施，导致乙方无法正常施工。4.甲方未协助乙方办理相关施工手续，导致乙方无法正常进行施工。5.甲方未履行安全保卫工作，导致施工现场发生安全事故。6.不可抗力因素导致合同无法履行，但双方未能协商解决。三、法律名词及解释：1.甲方：指房建项目的业主。2.乙方：指具备相应资质和能力的施工单位。3.合同总价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。4.工程预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分款项。5.工程进度款：指甲方按照乙方进度完成情况支付的款项。6.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：乙方应提前向甲方提出延期申请，并征得甲方同意；甲方应根据实际情况给予合理延期。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合合同约定；甲方有权要求乙方支付违约金。3.工程变更：双方应协商一致，并签订变更协议。4.支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务；如有争议，可通过协商或法律途径解决。5.安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大；甲方应协助乙方处理安全事故相关事宜。五、所有应用场景：1.房建项目施工合同2.建