买房委托书格式格式

买房委托书格式格式合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产委托乙方进行购买的相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋所有权人：____________________1.3房屋产权性质：____________________1.4房屋面积：____________________1.5房屋用途：____________________1.6房屋权属证明：____________________二、委托事项2.1甲方委托乙方作为其购房代理人，代为办理购买上述房屋的相关事宜。2.2乙方应根据甲方的委托，积极开展购买房屋的相关工作，并按照甲方的要求及时反馈房屋购买过程中的相关信息。2.3乙方在购买房屋过程中，应严格遵守国家法律法规，确保购房行为的合法性。三、委托权限3.1乙方有权根据甲方的委托，与房屋所有权人进行谈判、签订购房合同以及办理房屋过户等相关手续。3.2乙方有权在甲方的授权范围内，代表甲方处理与购房相关的全部事宜。四、委托期限4.1本委托书的有效期限为：自双方签订之日起至购房事宜完成之日止。五、费用及支付5.1购房过程中产生的所有费用，包括但不限于中介费、税费、过户费等，均由甲方承担。5.2甲方应按照乙方的合理要求，及时支付购房过程中产生的各项费用。六、违约责任6.1任何一方违反本委托书的规定，导致购房事宜，应承担相应的违约责任。6.2乙方在购房过程中，若存在故意损害甲方利益的行为，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋权属证明2.房屋买卖合同3.房屋过户申请表4.税费支付凭证5.中介服务合同6.购房款支付凭证7.购房相关法律法规资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款，视为违约。2.甲方未按约定提供购房所需证件，视为违约。3.乙方未按约定时间完成购房事宜，视为违约。4.乙方未按甲方要求擅自改变购房条件，视为违约。5.双方在履行合同过程中，发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，承担房屋出售义务。2.乙方：指房屋的购买方，享有购买房屋的权利。3.购房代理人：指受甲方委托，代为办理购买房屋事宜的自然人或法人。4.购房合同：指甲方与乙方签订的关于购买房屋的书面协议。5.委托期限：指委托书的有效期限，自双方签订之日起至购房事宜完成之日止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付购房款。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其尽快支付购房款，必要时可依法解除合同。2.问题：甲方未按约定提供购房所需证件。解决办法：乙方应要求甲方及时提供相关证件，否则有权拒绝支付购房款。3.问题：乙方未按约定时间完成购房事宜。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：乙方未按甲方要求擅自改变购房条件。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.问题：购房过程中产生额外费用。解决办法：双方应协商承担额外费用，如协商不成，可依法解决。五、所有应用场景：1.甲方为出售方，乙方为购买方，双方就房屋购买事宜达成一致。2.甲方委托乙方代为办理购房事宜，乙方接受委托并积极开展工作。