互联网创新中心租赁条款

互联网创新中心租赁条款合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：法定代表人：联系电话：乙方（承租方）：注册地址：法定代表人：联系电话：一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的创新中心租赁给乙方使用。租赁物包括：__________。1.2乙方的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、租赁物的使用3.1乙方应按照创新中心的相关规定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。四、租赁物的维修4.1租赁期间，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。五、提前解除合同5.1双方同意提前解除合同的，应提前__________个月书面通知对方。5.2提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金的__________%。六、违约责任6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.创新中心租赁合同2.创新中心租赁物清单3.租金支付凭证4.租赁物维修记录5.租赁合同解除协议6.违约金计算公式7.创新中心相关规定二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.甲方未按照约定履行维修义务的，视为甲方违约。3.乙方未按照约定支付租金的，视为乙方违约。4.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，视为乙方违约。5.双方提前解除合同，未按照约定提前通知对方的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方按照约定向另一方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期一日扣除应付租金的__________%作为滞纳金。2.问题：乙方使用租赁物不符合约定。解决办法：提醒乙方按照创新中心相关规定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.问题：租赁物出现故障，需要维修。解决办法：甲方应及时进行维修，维修费用由甲方承担。若因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。4.问题：双方提前解除合同。解决办法：提前__________个月书面通知对方，并按照约定支付违约金。五、所有应用场景：1.创新中心租赁给企业办公使用。2.创新中心租赁给创业团队进