私人山地买卖合同范本

私人山地买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方愿意出售位于__________（地籍编号/山地所有权证编号）的山地，乙方愿意购买该山地，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条山地基本情况1.1山地位置：该山地位于__________省/市/县/镇/村，__________（详细地址）。1.2山地面积：总面积为__________平方米（平方米具体数值），四至界限如下：东至：__________西至：__________南至：__________北至：__________1.3山地性质：__________（林地、荒地、果地等）。1.4山地使用权期限：__________年至__________年。第二条山地买卖2.1甲方同意将上述山地出售给乙方，乙方同意购买该山地。2.2山地买卖价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整），乙方于本合同签订之日起____个工作日内，将上述款项支付至甲方指定的账户。2.3甲方应保证其对上述山地享有合法、有效的使用权，并保证该山地不存在任何权利争议、债务纠纷、法律法规限制等影响买卖合同履行的情况。2.4乙方购买该山地后，应依法办理相关登记手续，取得山地使用权。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将山地交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理山地使用权过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证山地权属清晰，无任何法律纠纷；（2）按照本合同约定，办理山地交付和过户手续；（3）在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供山地所有权证、使用权证等相关证件；（4）履行本合同约定的其他义务。4.2乙方权利和义务：（1）按照本合同约定，支付山地买卖价格；（2）依法办理山地使用权过户手续；（3）妥善保管山地相关证件，不得擅自转让、抵押或出租；（4）履行本合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同山地买卖价格的____%。5.2甲方未按本合同约定交付山地或过户手续的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，逾期交付违约金为本合同山地买卖价格的____%。5.3乙方未按本合同约定支付山地买卖价格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同山地买卖价格的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至山地使用权期限届满之日。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.山地所有权证2.山地使用权证3.山地四至界限证明4.山地性质证明5.买卖双方身份证明6.山地买卖价格支付凭证7.山地使用权过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定交付山地或过户手续的，视为违约。2.乙方未按合同约定支付山地买卖价格的，视为违约。3.任何一方违反合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.山地：指位于特定地点，具有特定面积和性质的土地。2.山地所有权证：证明甲方对山地享有所有权的证件。3.山地使用权证：证明乙方对山地享有使用权的证件。4.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金。5.合同签订地：本合同签订的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.山地交付及过户手续问题：解决办法：甲方应积极协助乙方办理相关手续，提供必要的文件和证明。2.山地权属纠纷：解决办法：双方应先进行友好协商，无法解决的，可向法院提起诉讼。3.山地买卖价格支付问题：解决办法：乙方应按照合同约定时间支付山地买卖价格，如有逾期，应支付违约金。4.山地使用权期限问题：解决办法：双方应确保山地使