商铺租赁合同格式

商铺租赁合同格式商铺租赁合同甲方（出租方）：名称：地址：电话：乙方（承租方）：名称：地址：电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于______；位于第______层，共______套间，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：。第二条房屋用途该房屋用途为__________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四条租金该房屋租金为（币）___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）___万___千___百__拾元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第__个月的___日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔月年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查，因使用该房屋所引起的人身、财产损害赔偿责任均由乙方自行承担。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.电话费；4.物业管理费；在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条招牌甲方应于交付场地的同时向乙方提供合适的位置（下称“招牌位置”，具体位置、面积和形状）供乙方在租期内安装及使用与经营有关的任何招牌和标志。双方在此确认，本合同约定的租金中已经包含了与招牌位置的提供或乙方对招牌位置的使用有关的任何费用，包括但不限于任何名目的场地占用费、空间占用费、物业服务费和广告标志使用权费，甲方不再收取任何费用，但政府部门依法对乙方征收的广告登记或许可费用应由乙方负责缴纳。甲方保证为乙方在招牌位置安装、使用、维修保养和清洁招牌及标志提供通道并给予全力支持与配合。第十二条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的；2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4.拖欠租金累计达____个月；5.利用承租房屋进行违法活动的；6.故意损坏承租房屋的；7.第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的向乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十条合同份数本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：_______________授权代表（签字）____________________年______月______日乙方(签章)：_______________授权代表（签字）____________________年______月______日商铺租赁合同格式（1）商铺租赁合同甲方（出租方）：_____________________身份证号码统一社会信用代码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份证号码统一社会信用代码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条租赁商铺甲方将其所有的位于________________________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。租赁商铺的具体位置、面积、装修及设施情况详见本合同附件《租赁商铺清单》。第二条租赁期限1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方应于租赁期限届满____日前通知甲方是否续租。第三条租金及支付方式1.租金为人民币________元月，共计人民币________元整。2.乙方应按季度支付租金，于每个季度的第一个月5日前将当季度租金支付给甲方。3.如乙方逾期支付租金超过____日，应按未付租金的____向甲方支付违约金。第四条商铺的使用和修缮1.乙方应合理使用租赁商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。2.乙方有权对商铺进行内部装修、修缮，但须事先取得甲方同意。装修费用由乙方承担，装修完毕后的商铺增值归甲方所有。第五条保证金1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币________元作为保证金。2.保证金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务，如乙方未按时支付租金、水电费等费用，甲方有权从保证金中扣除相应费用。3.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应将保证金全额退还乙方。第六条合同的解除和终止1.甲乙双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：（1）该租赁商铺因社会公共利益被依法征用的；（2）该租赁商铺因城市建设需要被依法列入拆迁许可范围的；（3）该租赁商铺在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的。2.甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的____倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（1）甲方未按时交付该租赁商铺，经乙方催告后____日内仍未交付的；（2）甲方交付的该租赁商铺不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的租赁商铺存在缺陷、危及乙方安全的。（3）乙方未征得甲方同意改变租赁商铺用途，致使租赁商铺损坏的；（4）因乙方原因造成租赁商铺主体结构损坏的；（5）乙方擅自转租该租赁商铺、转让该租赁商铺承租权或与他人交换各自承租的租赁商铺的；（6）乙方逾期不支付租金累计超过____月的。第七条违约责任1.甲方未按约定时间交付租赁商铺或者乙方不按约定支付租金但未达到解约条件的，以及乙方未按约定时间返还租赁商铺的，应按________标准支付违约金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，则需按当月租金的____支付甲方滞纳金。3.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担违约责任。若乙方拒不改正或无法改正的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。第八条其他约定事项1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同、其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。2.甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应先通过协商解决；协商解决不成的，可依法向该租赁商铺所在地人民法院起诉。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字盖章）：_____________________乙方（签字盖章）：_____________________签订日期：____年____月____日商铺租赁合同格式（2）商铺租赁合同甲方（出租方）：_____________________身份证号码统一社会信用代码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份证号码统一社会信用代码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条租赁商铺甲方将其所有的位于________________________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。租赁商铺的具体位置、面积、装修及设施情况详见本合同附件《租赁商铺明细表》。第二条租赁期限1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方应于租赁期限届满____日前通知甲方是否续租。第三条租金及支付方式1.租金为人民币________元月，共计人民币________元整。2.乙方应按季度支付租金，于每个季度的第一个月5日前将当季度租金支付给甲方。3.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第四条商铺的使用和修缮1.乙方应合理使用租赁商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。2.乙方有权对商铺进行内部装修、修缮，但须事先取得甲方同意。装修费用由乙方承担，装修完毕后的商铺增值归甲方所有。第五条保证金1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币________元作为租赁保证金。2.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应将保证金全额退还乙方。第六条合同的解除和终止1.甲乙双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：（1）该租赁商铺因社会公共利益被依法征用的；（2）该租赁商铺因城市建设需要被依法列入拆迁许可范围的；（3）该租赁商铺在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的。2.甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的____倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（1）甲方未按时交付该租赁商铺，经乙方催告后____日内仍未交付的；（2）甲方交付的该租赁商铺不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的租赁商铺存在缺陷、危及乙方安全的。（3）乙方未征得甲方同意改变租赁商铺用途，致使租赁商铺损坏的；（4）因乙方原因造成租赁商铺主体结构损坏的；（5）乙方擅自转租该租赁商铺、转让该租赁商铺承租权或与他人交换各自承租的租赁商铺的；（6）乙方逾期不支付租金累计超过____月的。第七条违约责任1.甲方未按约定时间交付租赁商铺或者乙方不按约定支付租金但未达到解约条件的，以及乙方未按约定时间返还租赁商铺的，应按________标准支付违约金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，则需按当月租金的____支付甲方滞纳金。3.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担违约责任。若乙方拒不改正或无法改正的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。第八条其他约定事项1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同、其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。2.甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应先通过协商解决；协商解决不成的，可依法向该租赁商铺所在地人民法院起诉。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字盖章）：_____________________乙方（签字盖章）：_____________________签订日期：____年____月____日商铺租赁合同格式（3）商铺租赁合同甲方（出租方）：_____________________身份证号码统一社会信用代码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份证号码统一社会信用代码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条租赁商铺甲方将位于________________________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。租赁商铺的具体位置、面积、装修及设施情况详见本合同附件《租赁商铺清单》。第二条租赁期限1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方应于租赁期限届满____天前通知甲方是否续租。第三条租金及支付方式1.租金为人民币________元月，共计人民币________元整。2.乙方应按季度支付租金，于每个季度的第一个月5日前将当季度租金支付给甲方。3.如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第四条商铺的使用和修缮1.乙方应合理使用租赁商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。2.乙方有权对商铺进行内部装修、修缮，但须事先取得甲方同意。装修费用由乙方承担，装修完毕后的商铺增值归甲方所有。第五条保证金1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币________元作为保证金。2.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应将保证金全额退还乙方。第六条合同的解除和终止1.甲乙双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：（1）该租赁商铺因社会公共利益被依法征用的；（2）该租赁商铺因城市建设需要被依法列入拆迁许可范围的；（3）该租赁商铺在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的。2.甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的____倍支付违约金；给另一方造成损失，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（1）甲方未按时交付该租赁商铺，经乙方催告后____日内仍未交付的；（2）甲方交付的该租赁商铺不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的租赁商铺存在缺陷、危及乙方安全的。（3）乙方未征得甲方同意改变租赁商铺用途，致使租赁商铺损坏的；（4）因乙方原因造成租赁商铺主体结构损坏的；（5）乙方擅自转租该租赁商铺、转让该租赁商铺承租权或与他人交换各自承租的租赁商铺的；（6）乙方逾期不支付租金累计超过____月的。第七条违约责任1.甲方未按约定时间交付租赁商铺或者乙方不按约定支付租金但未达到解约条件的，以及乙方未按约定时间返还租赁商铺的，应按________标准支付违约金。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，则需按当月租金的____支付甲方滞纳金。3.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担违约责任。若乙方拒不改正或无法改正的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。第八条其他约定事项1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同、其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。2.甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应先通过协商解决；协商解决不成的，可依法向该租赁商铺所在地人民法院起诉。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字盖章）：_____________________乙方（签字盖章）：_____________________签订日期：____年____月____日商铺租赁合同格式（4）商铺租赁合同甲方（出租方）：_____________________身份证号码统一社会信用代码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份证号码统一社会信用代码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条租赁商铺甲方将其所有的位于________________________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。租赁商铺的具体位置、面积、装修状况等详见本合同附件《商铺清单》。第二条租赁期限1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方应于租赁期限届满____日前通知甲方是否续租。第三条租金及支付方式1.租金为人民币________元月，共计人民币________元整。2.乙方应按季度支付租金，于每个季度的第一个月5日前将当季度租金支付给甲方。3.如乙方逾期支付租金超过____日，应按未付租金的____向甲方支付违约金。第四条商铺的使用和修缮1.乙方应合理使用租赁商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。2.乙方有权对商铺进行内部装修、修缮，但须事先取得甲方同意。装修费用由乙方承担，装修完毕后的商铺增值归甲方所有。第五条保证金1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币________元作为保证金。2.保证金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务，如乙方未按时支付租金、水电费等费用，甲方有权从保证金中扣除相应费用。3.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应将保证金全额退还乙方。第六条合同的解除和终止1.甲乙双方同意，在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：（1）该商铺因社会公共利益被依法征用的；（2）该商铺因城市建设需要被依法列入拆迁许可范围的；（3）该商铺在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的。2.甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的____倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（1）甲方未按时交付该商铺，经乙方催告后____日内仍未交付的；（2）甲方交付的该商铺不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的商铺存在缺陷、危及乙方安全的。（3）乙方未征得甲方同意改变商铺用途，致使商铺损坏的；（4）因乙方原因造成商铺主体结构损坏的；（5）乙方擅自转租该商铺、转让该商铺承租权或与他人交换各自承租的商铺的；（6）乙方逾期不支付租金累计超过____月的。第七条违约责任1.乙方未按照本合同约定时间支付租金的，每逾期一天，应按当月租金的____向甲方支付违约金。2.乙方违反本合同约定，擅自将承租商铺转租、转让或与他人交换各自承租的商铺的，应向甲方支付违约金____元，如因此造成承租商铺毁损的，还应负责恢复原状或赔偿损失。3.乙方逾期不支付租金累计超过____月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条其他约定事项1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字盖章）：_____________________日期：____年____月____日乙方（签字盖章）：_____________________日期：____年____月____日商铺租赁合同格式（5）商铺租赁合同甲方（出租方）：_____________________身份证号码统一社会信用代码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份证号码统一社会信用代码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条租赁商铺甲方将其所有的位于________________________的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用。租赁商铺的具体位置、面积、装修及设施情况详见本合同附件《租赁商铺明细表》。第二条租赁期限1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方应于租赁期限届满前30天书面通知甲方是否续租。第三条租金及支付方式1.租金为人民币________元月，共计人民币________元整。2.乙方应按季度支付租金，于每个季度的第一个月5日前将当季度租金支付给甲方。第四条保证金1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币________元作为租赁保证金。2.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应将保证金全额退还乙方。第五条使用和修缮1.乙方应合理使用租赁商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。2.乙方有权对租赁商铺进行内部装修、修缮，但须事先取得甲方同意。装修费用由乙方承担，装修完毕后的房屋增值归甲方所有。第六条保养与维修1.乙方承租期间，对租赁商铺的损坏，应及时修复，维修费用由乙方承担。2.正常使用造成的房屋及附属设施损耗由甲方负责维修，费用由甲方承担。第七条转租、转让及解除合同1.未经甲方同意，乙方不得将租赁商铺转租、转让他人或进行其他不符合合同约定的使用。2.如因乙方原因需提前解除合同，乙方应支付甲方相当于一个月租金的违约金。第八条违约责任若乙方未按照本合同约定履行租金支付或其他相关义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同、收回租赁商铺。第九条合同争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：_____________________签字盖章：_____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_____________________签字盖章：_____________________日期：____年____月____日商铺租赁合同格式（6）商铺租赁合同甲方（出租方）：______________身份证号码统一社会信用代码：______________地址：_______