商铺租赁合同乙方

商铺租赁合同乙方甲方（出租方）：_____________________身份证号码统一社会信用代码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份证号码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况该房屋坐落于_____________________(省市区)__________________________；位于第______层，共______套间，房屋结构为___________________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：。第二条租赁期限1.租赁期限为：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方应在本合同履行完毕后______日内将房屋交还给甲方，交还时房屋应保持原状，并将钥匙归还甲方。第三条租金及支付方式该房屋每年租金为人民币________元整（________）。租金支付方式为：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第一天前将租金支付给甲方。逾期未付租金的，乙方应支付逾期租金的______作为违约金。第四条房屋用途乙方承诺，租赁该房屋仅作为____________________使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。在租赁期内，未征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。第五条房屋修缮与维护1.甲方应保证房屋及其附属设施处于正常的可使用状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。2.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。第六条合同解除1.甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的______倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（1）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后______日内仍未交付的；（2）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。2.乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；或因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；乙方逾期不支付租金累计超过______月的。第七条违约责任1.租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的______倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。2.乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状并赔偿损失。第八条其他条款1.本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.甲乙双方就本合同发生纠纷时，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同、其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。4.本合同中的标题仅为方便阅读而设，不影响本合同内容和适用法律。5.本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。甲方（出租方）：_____________________（签名盖章）乙方（承租方）：_____________________（签名盖章）签订日期：______年______月______日商铺租赁合同乙方（1）甲方（出租方）：_____________________身份证号码统一社会信用代码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份证号码统一社会信用代码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：第一条租赁商铺的位置、面积和用途甲方将位于________________________的商铺（该商铺具体位置、面积和面积以实际测量为准）出租给乙方使用。乙方承诺租用该商铺仅用于__________________________。第二条租赁期限租赁期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条租金和支付方式1.租金为人民币________元月，共计人民币________元整。2.乙方应按月支付租金，每月______日前将租金支付给甲方。逾期未付租金的，乙方应按照逾期支付的金额计算违约金，每天不超过应付款项的______。第四条保证金1.乙方在签订本合同时向甲方支付保证金人民币________元整。2.保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务，如乙方未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权扣除保证金。3.租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方。第五条商铺的装修和改造乙方有权对租赁商铺进行装修和改造，但不得擅自改变商铺的结构和用途。装修和改造费用由乙方承担，装修完成后需向甲方提供装修图纸和竣工验收报告。第六条商铺的转让和转租1.未经甲方同意，乙方不得将商铺转让给他人或将其转租给他人。2.如因特殊原因需要转让或转租的，乙方应提前______个月书面通知甲方，并征得甲方的书面同意。转让或转租后，本合同对新的所有人或承租人具有法律约束力。第七条违约责任和处理1.如乙方未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同、收回商铺。2.如乙方在租赁期内擅自改变商铺结构或用途或进行非法活动，甲方有权解除本合同、收回商铺，并要求乙方赔偿损失。3.如因不可抗力因素导致乙方不能继续使用商铺的，双方可协商解除本合同。第八条合同的变更和解除本合同一经双方签字盖章后生效，任何一方需变更或解除合同的，应提前______个月书面通知对方。经双方协商一致，可以变更或解除本合同。第九条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第十条其他约定事项第十一条本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同、其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。甲方（出租方）：_____________________（签字盖章）乙方（承租方）：_____________________（签字盖章）签订日期：______年______月______日商铺租赁合同乙方（2）甲方（出租方）：_____________________身份证号码统一社会信用代码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份证号码统一社会信用代码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况甲方将下列房屋出租给乙方：地址：_____________________建筑面积：________平方米，房屋结构：_____________________房屋户型：_____________________房屋现状：_____________________包括以下设施和家具：_____________________第二条租赁期限1.租赁期限为：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年（或______个月）。2.乙方应在本合同履行完毕后______日内将房屋交还给甲方，交还时房屋应保持原状，并将钥匙归还甲方。第三条租金和押金1.租金标准：每月租金为人民币______元月，共计人民币______元整。2.租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月______日前将租金支付给甲方。3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。押金在承租期满并无其他违约行为时退还乙方。第四条使用和修缮1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。2.乙方有权对房屋进行内部装修、修缮，但须事先取得甲方同意。装修费用由乙方承担，装修完毕后的房屋增值归甲方所有。第五条保养与维修1.乙方承租期间，对房屋及附属设施的损坏，应及时修复，维修费用由乙方承担。2.正常使用造成的房屋及附属设施损耗由甲方负责维修，费用由甲方承担。第六条转租、转让及解除合同1.未经甲方同意，乙方不得将承租房屋转租、转让他人或进行其他不符合合同约定的使用。2.乙方需提前______个月向甲方提出提前解除合同的书面通知。乙方应支付甲方相当于______个月租金的违约金。第七条违约责任若乙方未按照本合同约定履行租金支付或其他相关义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同、收回房屋。第八条合同争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他1.本合同一式二份，甲乙双方各执一份。2.本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（出租方）：_____________________签字（盖章）：_____________________乙方（承租方）：_____________________签字（盖章）：_____________________签订日期：______年______月______日商铺租赁合同乙方（3）甲方（出租方）：_____________________身份证号码统一社会信用代码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份证号码：_____________________地址：_____________________电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况甲方将下列房屋出租给乙方：地址：_____________________建筑面积：________平方米，房屋结构：_____________________房屋户型：_____________________房屋现状：_____________________包括以下设施和家具：_____________________第二条租赁期限1.租赁期限为：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年（或______个月）。2.乙方应在本合同履行完毕后______日内将房屋交还给甲方，交还时房屋应保持原状，并将钥匙归还甲方。第三条租金和押金1.租金标准：每月租金为人民币______元月，共计人民币______元整。2.租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月______日前将租金支付给甲方。3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。押金在承租期满并无其他违约行为时退还乙方。第四条