2024年西安商铺房屋租赁合同范本

2024年西安商铺房屋租赁合同范本**商铺房屋租赁合同**

合同编号：XXXXXXX

甲方（出租方）：姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码：____________________

乙方（承租方）：姓名/名称：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、房屋描述

甲方出租给乙方的商铺房屋位于西安市XX区XX路XX号XX商铺（以下简称“该房屋”），建筑面积为XX平方米。该房屋的用途为商业使用，并符合国家有关法律法规的规定。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期届满，乙方应将该房屋交还甲方。如乙方需要继续承租，应提前壹个月通知甲方，甲方同意后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，共计XX元。租金支付方式为每季付一次，每次支付三个月的租金，租金支付时间为每季度的第一个工作日或双方协商的其他时间。

2.乙方应按照本合同约定的时间、金额支付租金，逾期支付的应按照应付租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币XX元作为押金。租赁期届满，乙方交还房屋并经甲方确认无损后，甲方应将押金全额退还给乙方（不计利息）。

2.如乙方在租赁期间有任何违反本合同约定的行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和保护该房屋及其附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

2.乙方在使用过程中应注意防火、防盗，如因乙方过错造成该房屋及其附属设施的损失，应由乙方承担全部赔偿责任。

3.乙方应遵守国家法律法规和地方物业管理规定，不得将该房屋用于非法活动，不得转租。

六、违约责任及处理

1.甲乙双方应严格遵守本合同约定，如一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

2.若乙方未按时足额支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还该房屋。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋或造成乙方损失，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

4.若双方在履行本合同过程中发生纠纷，应先协商解决；协商不成的，可向相关部门申请调解或向人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.保密条款：双方在本合同签订前、履行中和合同终止后均应对涉及到的相关事宜保密，并保证不向任何第三方透露相关信息和内容。

2.通知条款：双方在本合同履行过程中相互发送的各种通知均应以书面形式进行，并通过邮寄、电子邮件等方式送达。送达地址如下：甲方地址：____________________；乙方地址：____________________。任何一方变更通知送达地址的，应当及时告知对方。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

5.争议解决：在本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同涉及的其他事项：____________________

甲方（签字/盖章）：____________________日期：______________

乙方（签字/盖章）：____________________日期