2024年私人房屋买卖合同条款

2024年私人房屋买卖合同条款一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于XXX街道XXX号，XXX栋，XXX单元XXX室。

2.房屋面积：房屋建筑面积为XXX平方米，使用面积为XXX平方米。

3.房屋装修及设施情况：房屋已装修并配备家电、家具等设施，具体情况详见附件一。

二、买卖双方基本信息

甲方（卖方）：姓名：XXX，身份证号：XXX

联系电话：XXX，电子邮箱：XXX

地址：XXX

乙方（买方）：姓名：XXX，身份证号：XXX

联系电话：XXX，电子邮箱：XXX

三、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商一致，该房屋总价为人民币XXX元（大写：XXX佰XXX拾XXX元整），其中房屋本身价值为XXX元，甲方净得XX元。

2.乙方采取以下方式支付款项：

（1）本合同签订后，乙方于X年X月X日前一次性支付全部房款，金额为XXX元。

（2）支付方式：银行转账。乙方将房款存入甲方指定账户。账户信息如下：开户行：XXX，账号：XXX。

四、房屋交付及过户手续办理

1.甲方应在收到乙方房款后XX个工作日内，将房屋钥匙及相关设施、设备交接给乙方，并确保房屋处于良好使用状态。

2.甲乙双方应共同办理过户手续，将该房屋所有权转移给乙方。过户手续所需税费由双方按照国家有关规定各自承担。办理过户手续的具体时间为XXXX年X月X日，地点：XXX房地产交易中心。

3.如因不可抗力或其他原因导致无法办理过户手续，双方协商解决。

五、违约责任

1.甲方若违反本合同约定，未能按时交付房屋或出售的房屋存在产权纠纷或质量问题，应承担违约责任，并赔偿相应损失。

2.乙方若违反本合同约定，未按时支付房款或因乙方原因导致无法办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿相应损失。

3.若甲乙双方任一方违约并拒绝承担违约责任，应向守约方支付违约金，违约金数额为合同总价款的XX%。

4.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权证，应向乙方支付XX个月的房屋租金作为赔偿。若因乙方原因导致无法取得房屋所有权证，双方互不追究责任。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同条款如涉及第三方合法权益的，第三方享有与甲方、乙方同等权利。

4.本合同涉及的地址、名称、数字、金额等所有信息均准确、真实、有效。

5.本合同未提及的权利义务和责任依法继承有效，双方均不得擅自变更或解除。

6.本合同解释权归甲方和乙方共同所有。

7.其他需要约定的事项：本房屋目前存在XX个银行贷款，贷款金额为XX万元整（具体贷款金额以银行实际放贷为准），贷款还款方式为XX（等额本息/等额本金），目前该房屋抵押权人为XX银行股份有限公司XX分行（具体以实际为准），甲方保证该贷款与乙方无关，如因该贷款给乙方带来任何损失均由甲方承担。在贷款未还清之前甲方不得出售该房屋给乙方。本条款需甲乙双方签字确认后生效。如贷款人未能按期还款导致诉讼或仲裁的由甲方承担全部法律责任。（甲方提供银行还款流水证明）

8.本合同附件：附件一：房屋装修及设施情况表（详见附件一）附件二：身份证复印件/户口本复印件（双方各一份）。

9.本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成的，提交到甲方所在地人民法院诉讼解决。

以上条款已阅读理解并接受，双方签字确认。