2024年商品房买卖定金合同范本

2024年商品房买卖定金合同范本商品房买卖定金合同

甲方（卖方）：XXX房地产公司

乙方（买方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于（楼盘名称：XXX小区），房屋编号为XXX，房屋面积（建筑面积/使用面积）XXX平方米，房屋户型、楼层、房号、装修及配套情况详见附件一。

二、定金金额及支付方式

1.乙方同意签订本合同时支付购房定金人民币（大写）XXX元整（￥XXX元）作为买卖该房屋的意向金。

2.乙方应将定金支付至以下指定账户：XXX，开户行：XXX，账户名：XXX。

3.乙方选择以下第XXX种方式支付定金：

（1）现金支付；

（2）银行转账。

三、买卖条件

1.双方约定房屋总价款为人民币（大写）XXX元整（￥XXX元）。

2.乙方应于签订本合同之日起X个工作日内与甲方签订《商品房买卖合同》（含附件），并支付首期房款（含定金）人民币（大写）XXX元整（￥XXX元）。

3.甲方应于接到乙方书面通知之日起X个工作日内与乙方签订《商品房买卖合同》，并在收到乙方全额房款之日起X个工作日内办理完毕房屋交付手续。

四、违约责任

1.若乙方在约定时间内不与甲方签订《商品房买卖合同》或不按本合同约定的时间付款，甲方有权将该房屋另行出售，且乙方所付定金不予退还。

2.若甲方在约定时间内不能如约与乙方签订《商品房买卖合同》或不能按本合同约定的时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

3.任何一方无故违反本合同约定，均应向守约方承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同自双方代表签字、盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同项下关于产权办理、房屋交付、质量、配套设施、政府相关税费等相关事项，如存在未尽事宜，双方应本着平等、公平、诚实信用的原则协商处理。

3.本合同项下的附件均为该房屋买卖合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中所述的“以上”、“X个工作日”等的表述仅指文字表述范围内的数量，不包括任何附加或限制条件，也不包括任何因不可抗力或其他非双方原因而导致的延迟。

5.本合同项下的通知或其他书面文件，双方可以选择以书面形式或口头形式进行沟通，但口头形式的意思表示不一致的，以书面形式为准。

6.本合同项下的“法律适用”指中华人民共和国法律、法规以及地方性法规、规章等，双方应严格遵守。

7.本合同项下的“公证”仅指公证程序并非本合同的必经程序。双方在本合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.本合同中的空白处未填写的内容，双方应在签订本合同时填写完整并加盖公章。

9.本合同条款中的“约定时间”是指本合同签订之日后的合理时间内。

10.本合同条款中所述的“送达地址”是指双方约定的接收通知、信函等的送达地址。任何一方变更送达地址的，应当书面告知对方新的送达地址。

甲方（卖方）：XXX房地产公司（盖章）：

法定代表人（或委托代理人）（签字）：

联系地址：XXX

联系电话：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX（签字）：

联系地址：XXX

联系电话：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

以上是一个简单的2024年商品房买卖定金合同范