2024年房地产委托销售合同

2024年房地产委托销售合同委托方（以下简称“甲方”）：

受托方（以下简称“乙方”）：

根据有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所拥有的物业——物业（以下简称“该物业”）委托乙方进行销售事宜，双方达成如下协议：

一、物业描述

该物业：座落位置__________；建筑面积______；房型______；装修状况______；权属情况______；其他情况______。

二、委托销售期限

乙方自本合同签订之日起开始对该物业进行销售，至该物业售完为止。

三、委托销售价格及佣金

1.甲方同意按以下价格将该物业委托给乙方销售：单价为______；总价为______。

2.乙方按照实际销售金额的______%向甲方支付佣金。

四、甲方责任和义务

1.甲方保证所提供的物业产权资料及相关文件真实、合法、有效。

2.甲方应积极配合乙方进行该物业的销售活动，包括提供物业的相关资料、签署必要的法律文件等。

3.甲方应按照约定时间支付佣金。

五、乙方责任和义务

1.乙方应积极寻找潜在客户，并采取有效措施进行推介和营销，以促进该物业的销售。

2.乙方应按照约定时间完成该物业的销售任务，并确保甲方获得约定的佣金。

3.乙方应保守甲方商业机密，不得泄露给第三方。

六、违约责任及解决争议

1.双方应严格遵守本合同的约定及承诺，如任一方违反约定，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若因乙方原因导致甲方未能在约定时间内完成该物业的销售任务，双方可以协商解决。若协商无果，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还甲方已支付的佣金。

3.若因甲方原因导致乙方未能在约定时间内获得佣金，乙方有权要求甲方支付佣金。若甲方逾期支付，应按照中国人民银行公布的同期银行贷款利率支付违约金。

4.若因任何一方违约导致诉讼的，应向守约方承担因此产生的律师费、交通费等合理费用。

5.若在本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的所有通知和通讯均应以书面形式送达至相关方指定的地址或电话，除非一方另有书面通知或通讯方式。

4.本合同在以下情形下视为已送达：

（1）邮寄送达的，以邮件回执上注明的收件日期为准；

（2）以专人送达的，收件人签收日期为送达日期；

（3）以电子邮件、传真等书面形式送达的，自载明或实际发送成功之日起视为已送达。

5.本合同中的所有空白处及未填写内容，将由双方在相关条款达成一致意见后填写并补充完整。

6.本合同项下的名称、地址、电话等重要信息，如发生变化应及时书面告知对方。

7.本合同签订地点为______。

8.本合同有效期为______年。自签订之日起生效。

9.其他需要明确的事项：____________。

甲方（签字/盖章）：____________日期：____________

联系方式：____________________邮箱：__________________地址：__________________营业执照/身份证号码：__________________

乙方（签字/盖章）：____________日期：____________

联系方式：____________________邮箱：__________________地址：________________