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文档简介

2024年二手购房合同范本阅读范本合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：XXXXXX

乙方（买方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其二手房出售给乙方事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXXXX路XXXXX号，建筑面积为XXXXX平方米，房屋所有权证号为XXXXXX，土地使用权证号为XXXXXX。该房屋为毛坯房，其他设施包括门窗、墙壁、水电等基本设施完好。

二、交易价格

甲乙双方同意，该房屋的出售价格为人民币（以下币种/数字为人民币）XXXXX元。该价格不包含税费，所有税费由乙方承担。

三、付款方式

乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币XXXXX元，剩余房款应在过户完成后一次性支付给甲方。

四、过户时间

双方同意在签订本合同后的XXXXX天内完成过户手续。

五、双方权利义务

1.甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，无法律纠纷，其转让行为符合法律法规的规定。

2.甲方应保证房屋的质量和安全，确保房屋在使用过程中不会对第三人或乙方造成损害。

3.乙方应按照约定支付房款，并在过户前提供必要的资料和手续。

4.房屋过户过程中，双方应积极配合，确保过户手续的顺利进行。

5.房屋交付完成后，乙方应负责房屋的维护和保养，并承担相关费用。

6.房屋的水、电、煤气、物管等费用由乙方承担，甲方应提供相关费用明细表并协助乙方完成支付。

7.房屋过户产生的税费由双方按照国家规定各自承担。如有其他费用产生，则由乙方承担。

8.甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋钥匙交付给乙方。

9.如因一方原因导致本合同无法履行，责任方应赔偿对方因此产生的损失。

六、违约责任

1.如甲方在过户手续办理前擅自解除本合同，应向乙方双倍返还定金；如乙方在过户手续办理前擅自解除本合同，则无权要求返还定金。

2.如因甲方原因导致无法办理房屋过户手续，责任由甲方承担，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。如因乙方原因导致无法办理房屋过户手续，责任由乙方承担，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.如一方未按合同约定履行义务，导致其他方损失的，受损方有权要求赔偿损失。

4.其他违约行为如未按期支付房款、隐瞒房屋质量问题等，双方应根据实际情况承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均以日期为准，修改处应在修改处盖章确认。

4.本合同内容符合法律法规的规定，如有不合法或遗漏之处，双方应及时告知并协商解决。

5.本合同解释权归双方共有。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

签订时间：签订时间：

签订地点：签订地点：

以上就是一份简单的二

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