2024版房屋修建承包合同范本

编号：__________2024版房屋修建承包合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版房屋修建承包合同范本合同目录第一章：合同主体1.1甲方（业主）的基本信息1.2乙方（承包商）的基本信息1.3丙方（监理单位）的基本信息第二章：工程概述2.1工程地点2.2工程性质2.3工程规模2.4工程预算第三章：合同条款3.1承包范围3.2工程进度3.3质量标准3.4材料供应3.5施工安全3.6合同价款3.7支付方式3.8工期延误3.9违约责任3.10争议解决第四章：工程设计4.1设计方案4.2设计变更4.3设计审批第五章：施工组织与管理5.1施工方案5.2施工人员5.3施工设备5.4施工质量控制5.5施工安全管理第六章：材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料质量6.4设备质量第七章：工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收结果处理第八章：工程保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任第九章：合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十章：合同的终止与解除10.1合同终止条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章：违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3丙方违约责任第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序第十三章：其他约定13.1合同的签订地点和时间13.2合同的副本13.3合同的保管第十四章：附件14.1工程设计图纸14.2施工方案及相关技术文件14.3材料和设备清单14.4其他相关文件合同编号_________第一章：合同主体1.1甲方（业主）的基本信息甲方名称：_________甲方地址：_________甲方联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________1.2乙方（承包商）的基本信息乙方名称：_________乙方地址：_________乙方联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________1.3丙方（监理单位）的基本信息丙方名称：_________丙方地址：_________丙方联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________第二章：工程概述2.1工程地点工程地点：_________2.2工程性质工程性质：_________2.3工程规模工程规模：_________2.4工程预算工程预算：_________第三章：合同条款3.1承包范围承包范围：_________3.2工程进度工程进度：_________3.3质量标准质量标准：_________3.4材料供应材料供应：_________3.5施工安全施工安全：_________3.6合同价款合同价款：_________3.7支付方式支付方式：_________3.8工期延误工期延误：_________3.9违约责任违约责任：_________3.10争议解决争议解决：_________第四章：工程设计4.1设计方案设计方案：_________4.2设计变更设计变更：_________4.3设计审批设计审批：_________第五章：施工组织与管理5.1施工方案施工方案：_________5.2施工人员施工人员：_________5.3施工设备施工设备：_________5.4施工质量控制施工质量控制：_________5.5施工安全管理施工安全管理：_________第六章：材料与设备6.1材料供应材料供应：_________6.2设备供应设备供应：_________6.3材料质量材料质量：_________6.4设备质量设备质量：_________第七章：工程验收7.1验收标准验收标准：_________7.2验收程序验收程序：_________7.3验收时间验收时间：_________7.4验收结果处理验收结果处理：_________第八章：工程保修8.1保修范围保修范围：_________8.2保修期限保修期限：_________8.3保修责任保修责任：_________第九章：合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件合同生效条件：_________9.2合同变更合同变更：_________9.3合同解除合同解除：_________第十章：合同的终止与解除10.1合同终止条件合同终止条件：_________10.2合同解除程序合同解除程序：_________10.3合同解除后的处理合同解除后的处理：_________第十一章：违约责任11.1甲方违约责任甲方违约责任：_________11.2乙方违约责任乙方违约责任：_________11.3丙方违约责任丙方违约责任：_________第十二章：争议解决12.1争议解决方式争议解决方式：_________12.2争议解决机构争议解决机构：_________12.3争议解决程序争议解决程序：_________第十三章：其他约定13.1合同的签订地点和时间合同的签订地点和时间：_________13.2合同的副本合同的副本：_________13.3合同的保管合同的保管：_________第十四章：附件14.1工程设计图纸工程设计图纸：_________14.2施工方案及相关技术文件施工方案及相关技术文件：_________14.3材料和设备清单材料和设备清单：_________14.4其他相关文件其他相关文件：_________甲方（业主）签字：_______________________日期：____________________乙方（承包商）签字：_______________________日期：____________________丙方（监理单位）签字：_______________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量、数量和交货时间符合合同要求。若乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方承担相应责任。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、安全和技术标准符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，并按照甲方的要求进行整改。1.3甲方变更权甲方有权在合同执行过程中对工程的设计、施工方案和其他相关事项进行变更。乙方应及时根据甲方的变更要求进行调整，并通知丙方。变更导致的额外费用和工期延误按照合同约定的条款处理。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保证乙方应对工程的质量和施工安全负有全责。工程验收不合格的，乙方应负责无偿返工、整改，直至达到合同约定的质量标准。若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担由此产生的全部责任。2.2乙方进度控制乙方应按照合同约定的工期完成工程。若乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定的条款向甲方支付违约金。乙方应采取措施确保工程进度，并及时向甲方报告工程进展情况。2.3乙方保密义务乙方应对在合同执行过程中获得的甲方和丙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方和丙方书面同意，不得向任何第三方披露。若乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1丙方监督职责丙方应对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全和技术标准符合合同要求。丙方应定期向甲方报告工程进展情况，并对乙方的施工质量、进度和安全等方面的问题提出整改意见。3.2丙方调解职责3.3丙方权益保障丙方应按照合同约定履行监理职责，保障甲乙双方的合法权益。若丙方未按照合同约定履行监理职责，甲方和乙方有权要求丙方承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案及相关技术文件3.材料和设备清单4.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：1.1未按照合同约定支付价款1.2未按照合同约定提供施工条件1.3未按照合同约定履行监督职责2.乙方违约行为及认定：2.1未按照合同约定完成工程2.2未按照合同约定采购材料2.3未按照合同约定保证工程质量3.丙方违约行为及认定：3.1未按照合同约定履行监理职责3.2未按照合同约定报告工程进展情况3.3未按照合同约定调解争议三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约行为：当事人违反合同约定，不履行或者不适当履行合同义务的行为。3.工期延误：因乙方原因导致工程进度迟延，未能按照合同约定时间完成工程。4.违约金：当事人违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度迟延：解决办法：乙方应采取措施加快工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金。2.工程质量问题：解决办法：乙方应负责整改，直至达到合同约定的质量标准，甲方有权