南宁奥园开盘活动策划方案

“月、人圆、家园”

南宁奥园开盘活动策划案

南宁菲思广告

2006-9-12

一、策划释义

・主题释义

主题：“月圆、人圆、家园——南宁奥园”开盘活动

月圆人圆事事团圆；人顺心顺事事都顺！用中秋节为南宁奥园开盘活动来吸引眼球。

本案将结合“南宁奥园”客户群体特点，以一系列极具运动生活的元素吸引眼球，着力渲染“南宁奥园”所营

造的环境舒服的都市生活氛围，以增强推广宣传成效。

•举行时间

2006年2006年9月16日

二、活动宗旨

•帮助扩大项目的知名度。

•让意向或业主感受到项目的品质。

•通过人气集合，增加现场销售气氛，帮助推进项目达到阶段性的的销售目标。

•让参与的客户对项目产生良好印象，从而更好地利用客户的“口碑”效应，带动其他新客户的成交，促进项

目的销售。

三、活动组织

主办单位：南宁市国立房地产开发公司

承办单位：南宁菲思广告有限责任公司

协办单位：合富辉煌（南宁）

四、活动前期准备

1、领导、媒体、嘉宾邀请

2、活动宣传公告

3、活动范畴内的广告、展板

4、宣传资料的准备

6、纪念品、抽奖奖品的设计制作或购买

7、活动现场接待物品

8、工作人员安排

9、活动工商、城管、派出所手续审批

五、活动方案

活动名称：“月圆、人圆、家园——南宁奥园”开盘活动

活动目的：

1、最大限度地展现项目优势和魅力，以本次活动的主要载体针对性吸引目标客户群来到现场，集合人气;

2、通过这次活动，开始项目的销售高潮期；

3、加大力度丰富和提升“南宁奥园”的项目定位，同时引起市场关注，扩大社会效应

4、培养和增进客户对项目的感情，维系客户对项目的关注，以达到预定的销售成效。

活动时间：2006年9月16日

活动地点：南宁奥园项目现场

主持人：待定

媒体：待定

演艺：时尚啦啦操、杂技表演、歌手表演、互动游戏

贵宾：有关领导、

嘉宾：业主以及意向客户

入场人数：500——800人左右

席位：400张椅子（200张天蓝色，200张绿色），40把3米*3米遮阳伞棚

盛会主要内容：舞狮表演、演艺表演、互动游戏

奖项设立：纪念小奖品600份

附件一：“月圆、人圆、家园”内容及流程

附件二：“月圆、人圆、家园”现场布置

附件三：“月圆、人圆、家园”成本预算及控制

附件一

“月因、人圆、家园南宁奥园”

开盘活动内容及流程

一、参与类节目

1、“月圆、人圆、家园”一一舞狮点睛采青，迎接崭新杰出生活！

地点：售楼部外。

目的：极具吉祥意喻，为楼盘的销售提供好彩头。

2、“月圆、人圆、家园”一一升旗仪式

地点：售楼部外旗杆

2、“月圆、人圆、家园”一一健康时尚啦啦操表演

地点：售楼部外舞台上

目的：回报来访客户，吸引周边观众注目，场面热闹。

内容及亮点：邀请第一届广西啦操大赛的优秀参赛队以活力四射的杰出表演拉开整个现场演艺活动的序幕，为活动

现场增加激情与活力。

4、“月圆、人圆、家园”一一拉丁、歌手表演

地点：售楼部外舞台上

内容：

①《热辣拉丁舞》（2名拉丁舞表演演员现场表演热辣舞蹈。）

②《青春歌手》（1名青春歌手现场献唱。）

5、“月圆、人圆、家园”一一观众互动游戏系列

地点：售楼部外舞台上

内容：

①《中秋庆团圆——月饼品尝竞猜》（在演艺舞台上摆上一个长桌，桌子上一字排开摆放6种不同口味的月饼（暂

定冬蓉、莲蓉、豆沙、果仁、两种水果6种口味），邀请来宾上台，将参与游戏的业主的眼睛蒙上，让业主分别品

尝6种口味的月饼。待业主品尝完后，由主持人询问该名业主分别品尝的月饼是什么口味。例如：询问该业主品尝

的第二种月饼是什么口味，或第四种月饼是什么口味。考查业主的判定能力。正确回答完主持人提问的业主将获得

小礼品一份。（每一次邀请一名业主参与，共安排3次））

②《中秋庆团圆一一月饼竞吃》（邀请有爱好的客户上台，每人提供2个的月饼，最快吃完月饼的客户将获得一份

小礼品。（每一组竞技邀请5人上台，共安排3次））

③《团团又圆圆——呼拉圈互动游戏》（现场按照座位分区分为A、B两个区域，每个区域各邀请3位有爱好的客

户上台，分成3组分别PK,从舞台一头转呼啦圈到另一头，最快到达目的地的区域客户获胜，按各小组最后成绩

评定获胜区域，获胜区域就坐的观众获得小礼品一份。）

④《团团又圆圆一一跳绳互动游戏》（现场按照座位分区分为A、B两个区域，每个区域各邀请3位有爱好的客户

上台，分成2队分别PK,1分钟内跳的次数最多的区域客户队获胜，按最后成绩评定获胜区域，获胜区域就坐的观

众获得小礼品一份。）

⑤《团团又圆圆一一百人啦啦操互动》（在动感的音乐节拍下，由时尚青春活力的动感啦啦操表演团带领全体观众

共跳啦啦操）

6、“月圆、人圆、家园”一一现场抽取抽奖券，回报众多客户的厚爱

附件一:

三、“月圆、人园家园”

南宁奥园开盘活动内容及流程

活动流程

时间流程

09：40—09：48接待签到领号、健康时尚啦啦操热力迎宾

09：48—09：50主持人开场白，介绍项目情形和活动概括

09：50—10：00国立领导致辞，升旗仪式。10：00准时宣布项目开盘

10：00—10：10舞龙舞狮点睛、采青

10：10—10：12主持人串词

10：12—10：22拉丁舞表演2支

10：22—10：24主持人串词

10：24—10：34互动游戏：《中秋庆团圆一一月饼品尝竞猜》

10：34—10：35主持人串词

10：35—10：45歌手献唱2首

10：45—10:48主持人串词

10：48—11：00呼啦圈互动游戏

11：00—11：01主持人串词

11：01—11：11拉丁舞表演

11：11—11：13主持人串词

11：13—11：25跳绳互动游戏

11：25—11：26主持人串词

11：26—11：36歌手献唱

11：36—11：40主持人串词

11：40—11：50互动游戏：《中秋庆团圆一一月饼竞吃》

11：50—11：52主持人串词

11：52—12：10健康时尚啦啦操，现场互动

12：10全部活动终止

附件二:

“月圆、人圆、家园”

南宁奥园开盘活动现场布置与物料

一、现场分区

活动着手于开发商为业主体贴着想的人性关怀，因此在现场的规划布置上也要体现出人性化。

1、舞台区及攀岩区

舞台区设在售楼部门前广场上，设有1个6米*8米的舞台，舞台后设置6*4米舞台背景板。舞台前摆

设300张椅子及40把太阳伞供来宾观赏节目。

2、签约交流区

设在售楼部内，售楼部外设置3套欧式套桌，方便客户预约使用

3、抽奖区

售楼部内，现场一次性抽取完毕。（合富具体负责）

4、保卫点

售楼部外，增加保安数量，坚持现场次序，保证现场安全。

5、急救点

配备医生,设在舞台旁，准备一些常用的外伤药具，防止意外发生。

6、停车场

设置3块大指示牌

二、现场布置

・项目入口

1、入口双灯笼柱的充气拱门15米

2、12个升空汽球，下带条幅

3、200面彩旗

・项目入口

1、金布包树

2、花篮20个

3、地毯铺路

4、空飘8个

・开盘活动

1、舞台高80CM,舞台铺设红色地毯及金色曼帘，搭建在售楼部外空地上

2、舞台后为9.8米*4.9米攀岩墙，攀岩墙上包活动主题喷绘。

・节目物料

1、在杰出时刻放礼炮8支，活动终止放礼炮4支。

2、胸花30朵

3、游戏道具

4、互动游戏奖品

附件三：

“月圆、人圆、家园”

——南宁奥园开盘活动预算控制

（-*）现场布置

价格

物料名称数量'规格单价备注

区域分布（元）

6米（宽）X8

主题舞台米（长）X0.8800（租用）有票

米（高）

舞台背景板6*8米800（租用，含气球边）有票

舞台背景喷绘48平方米12元/平方576有票

音响3对箱800（租用）有票

充气立柱2个250元/个500（租用）有票

充气人偶2个300元/个600（租用）有票

游戏道具400

现场气氛100个2元/个200

舞台区礼炮12支25元/支300有票

太阳伞22个60元/个1320（租用）有票

椅子300张4元/张1600（租用）有票

椅子上背胶贴纸400张0.5元/张200

互动潴礴品600份1元/份600有票

演员更衣室150帐篷伞架包喷绘

欧式套伞3套200元/套600（租用）

花篮20个50元/个1000有票

杨兰胸花30朵3.5元/朵105有票

签约接待区桌子15张10元/张150（租用）有票

花艺铁艺架4*3米，1块500500（租用）

花艺铁艺架喷绘72平方12元/平方864双面喷绘有票

金布包树600

预约贴纸400张0.5元/张200

客户手拿预约卡400张0.1元/张40

空飘4个450元/个1800

气拱门1个15米双龙600元/个600（租用）有票

空飘8个450元/个3600（租用）有票

刀旗200面14元/面2800（含人工，含印制LOGO）有票

进入项目包装区现场条幅、横幅、

660平方12元/平方7920

楼体包装喷绘（含人工费用）有票

4层楼体包装60平方12元/平方720

（含人工费用）有票

运费1辆来回2趟300元/趟600有票

入口指示牌2个/出口指示牌2个

/排队领号区1个/购房客户入口1个

指示牌共9块100元/块900

购房客户等候区1个/选房区1个

/签约区1个

其他指示牌写真3平方25元/平方75有票

地毯80米8元/平方640普通布地毯有票

移动厕所4个550元/个2200（租用）

专业摄影摄像2人500元/人1000专业电视台摄影摄像，提供DVD碟各2张

现场客户饮用水800瓶0.8元/瓶640

36400元

小计

以上没有发票费用9430*7%（服务业发票）=660元

合计37060

（二）人员部分（无）

人员名称人数费用（元）备注

主持人1人600

费用含礼仪服，但不含

礼仪6人900品牌运动服装费用。如