2024年简单门面出租合同官方版（2篇）

第3页共3页2024年简单门面出租合同官方版转租方（简称甲方）：_____承租方（简称乙方）：_____甲、乙双方在友好平等互利的基础上，一致订立本合同如下，以资共享遵守。一、商铺地址甲方将其租赁的位于____的商铺在良好的状态下，转租部分给乙方用于_____试用。二、商铺面积转租该商铺的试用面积约为____平方米。三、租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金1.数额：甲乙双方议定每月租金为____人民币整，租赁押金为____月租金。若需续签，续签租金甲、乙双方根据市场价另行商确定。2.支付方式：_____租金按_____为壹期支付，首期租金及租赁押金由乙方于本合同签订时一次付清；以后每期租金于每期开始前提前_____缴纳，先付后用。3.如乙方逾期支付租金超过____个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的_____收取滞纳金，如超过天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。五、租赁期内，甲方承担下列责任依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。承担租赁期内的水、电、物业、卫生费。六、租赁期内，乙方承担下列责任依约按时交纳租金，依法按章经营。乙方在装修期间内应注意安全设施的设备及安全意识，否则在本租赁场所内由此而产生的消防，人身伤害等安全事故由乙方自己负责。七、合同终止及解除的规定甲乙双方因在同一场所经营，若有一方觉得对方的经营及服务影响其正常经营，可向对方提出意见和建议，若得不到改善，双方可当月终止合同，提出方需向对方支付月的租金，以作补偿。合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前两个月通知甲方，由双方另行协商续租事宜。租赁期满后，乙方应在____天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议。本合同一经双方签署后立即生效，未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。八、不可抗力商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。九、违约处理甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币租金。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方：_____电话：_____乙方：_____电话：_____2024年简单门面出租合同官方版（二）门面出租合同甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________签订日期：_______年_______月_______日一、出租房屋情况1.出租方同意将甲方所有的门面房屋出租给乙方使用，具体地址为：___________________。2.门面面积为__________平方米，由乙方独立使用。3.门面房屋的使用用途为：商业经营。二、租赁期限1.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方有权在租赁期满前____个月提前终止合同，但需要提前书面通知甲方。3.若乙方需要续租，需在租赁期满前____个月提前书面通知甲方，并按照双方协商一致的租金进行续租。三、租金及支付方式1.乙方同意支付每月租金人民币_______元/月，共计_______元/年。2.租金支付方式：乙方每月应在______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金逾期支付的，乙方应支付每天逾期租金_______元。四、其他费用1.甲方向乙方收取_______元的押金，乙方应在签订合同时即支付押金。押金将在租赁期满、乙方交付房屋、并经甲方验收合格后无任何欠款的情况下退还给乙方，否则甲方有权对押金进行相应扣减。2.水、电、煤气、电视、网络等公共事业费用由乙方自行承担。五、房屋维护和修缮1.乙方在使用门面期间，负责对门面房屋进行日常维护和保养，保持门面房屋的整洁和良好的使用状态。2.乙方在使用门面房屋期间，如发现房屋本身存在的瑕疵或修缮需要，应及时书面通知甲方，并经甲方同意后进行维修或修缮。六、违约责任1.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或其他费用的，甲方有权以书面形式通知乙方，要求其在______日内进行支付。2.乙方逾期未支付租金或其他费用的，每日按照逾期租金的_______%支付违约金，同时甲方有权解除本合同。3.乙方在使用门面房屋期间违法使用、出租、转租或违反国家法律法规的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方无条件返还门面房屋及支付相应违约金。七、其他约定1.甲方有权随时对门面房屋进行查看、巡视和检查，以保证房屋的正常使用状况。2.乙方不得将门面房屋转租给任何第三方或使用于其他非商业经营用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方无条件返还门面房屋及支付相应违约金。3.双方在履行合同时发生纠纷的，应通过友好协商解决；如协商不成，可依法向所在