2024年房屋买卖合同范本（3篇）

第2页共2页2024年房屋买卖合同范本出卖方：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____委托代理人：_____国籍：_____电话：_____地址：_____邮政编码：_____买受方：_____（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____委托代理人：_____国籍：_____电话：_____地址：_____邮政编码：_____第一条房屋的基本情况。出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____;位于第_____层，共_____（套）（间），房屋结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米），房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为_____。第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____%（不包括±____%）时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%（包括±____%）时，甲乙双方同意按下述第_____种方式处理：1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起____天内将买受方已付款退还给买受方，并按_____利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3.__________________________________________________。2024年房屋买卖合同范本（2）____年房屋买卖合同本合同由买方____________（以下简称“买方”）与卖方____________（以下简称“卖方”）共同签订，双方在平等、自愿、公平的原则下达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：____________（以下简称“房屋”）。1.2房屋面积：____________平方米。1.3房屋用途：住宅/商业/办公/其他（请填写）______________________。1.4房屋现状：在本合同签订之前，卖方承诺保证房屋不存在任何争议或纠纷，并且处于正常使用状态。1.5房屋所有权证书编号：____________。1.6房屋产权人姓名：____________。第二条价格与支付方式2.1房屋总价为____________（以下简称“总价”），以人民币为计价单位。2.2买方应在本合同签订之日起三个工作日内支付房屋总价的____________作为定金，并以现金/转账（请填写）方式支付至卖方指定账户。2.3买方应在本合同生效之日起十五个工作日内支付房屋总价的剩余款项，并以现金/转账（请填写）方式支付至卖方指定账户。如逾期未支付，买方应向卖方支付每日逾期费用的0.05%作为违约金。第三条过户及税费3.1过户前，卖方应完成房屋产权证书的过户手续并将变更后的证书交付给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用按国家规定缴纳。3.3房屋交付之前的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等，由卖方承担。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付日期为本合同生效后的____________工作日内（双方协商确定）。4.2买方应在收到通知后的三个工作日内到达房屋现场进行验收，如未能按时验收，视为买方确认房屋无质量问题。4.3若买方在验收过程中发现房屋有质量问题，应在收到房屋交付通知后的三个工作日内书面通知卖方，并协商解决方案。若在三个工作日内未书面通知卖方，则视为买方自行承担房屋质量问题。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。5.2若卖方违约，买方有权要求卖方退还已支付的定金，并额外支付已支付定金金额两倍的违约金作为补偿。5.3若买方违约，卖方有权要求买方支付已支付定金金额两倍的违约金作为补偿。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本合同适用中华人民共和国的法律。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。7.3本合同经双方确认无误后生效，不得变更或撤销，除非经双方协商一致并以书面形式作出修改。买方（签字/盖章）：________________日期：________________卖方（签字/盖章）：________________日期：________________2024年房屋买卖合同范本（3）《房屋买卖合同》甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于：甲方是合法拥有房屋产权的所有人，希望将其房屋出售给乙方，并且双方就房屋买卖所涉及的相关事宜达成一致；乙方希望购买甲方所拥有的房屋并支付合理的价款，双方愿意通过签订本合同明确双方的权利义务。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿和互利的原则，达成以下协议：第一条房屋基本信息1、房屋的具体地址为：2、房屋的用途为：3、房屋的面积为：4、房屋的权属证书编号为：第二条买卖价格及付款方式1、买卖价格为人民币（大写）：2、付款方式：（1）：首付款金额为人民币（大写）：，于本合同生效之日起XX天内支付给甲方；（2）：剩余款项分期付款，具体付款方式及时间表如下：付款阶段付款金额付款时间第三条房屋交付及验收1、交付时间：本合同生效之日起XX天内，甲方应将房屋交付给乙方。2、交付标准：甲方应确保所出售的房屋处于良好的状态，并符合法律、法规的规定。3、交付手续：甲方应向乙方出示与房屋相关的文件和证件，包括但不限于房屋的权属证书、不动产登记证明等。4、房屋验收：乙方收到房屋后，应进行验收，并书面确认房屋的交付情况。第四条房屋权属及权益保障1、甲方保证房屋的权属真实、合法，不存在任何纠纷。2、如因房屋产权问题导致本合同无效的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。3、甲方应保证未将房屋转让给他人或设立任何形式的抵押、担保。第五条房屋瑕疵及维修责任1、因房屋质量问题导致的瑕疵，由甲方承担维修责任。2、乙方收到房屋后，应在XX天内提出对房屋瑕疵的主张，并提供相应的证据。第六条违约责任1、若乙方未按照本合同约定时间支付首付款项或剩余款项的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付违约金。2、若甲方违反本合同约定的义务，应退还乙方已支付的全部款项，并支付相应的违约金。第七条合同争议及解决方式本合同如发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。第八条合同生效与变更1、本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。2、本合同的任何修改变更，