国家智能建筑工程质量验收规范模板

国家智能建筑工程质量验收规范-GB50307-1

总则1.0.1为了加强建筑工程质量管理，统一智能建筑工程质量验收，确保工程质量，制订本规范。1.0.2

本规范适适用于智能办公楼、综合楼、住宅(小区)中智能建筑工程质量验收，其它工程项目可参考使用。1.0.3

智能建筑工程实施中采取工程技术文件、承包协议文件对工程质量验收要求不得低于本规范要求。1.0.4

本规范应和国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300配套使用。1.0.5

智能建筑工程质量验收除应实施本规范外，尚应符合国家现行相关标准、规范要求。1.0.6本规范以黑体字标志条文为强制性条文，必需严格实施。

条文说明

1

总则1.0.2

智能建筑工程子分部工程、分项工程可按表1.0.2划分。分部工程

子分部工程

分项工程

智能建筑工程

通信网络系统

通信系统、卫星及有线电视系统、公共广播系统

办公自动化系统

计算机网络系统、信息平台及办公自动化应用软件、网络安全系统

建筑设备监控系统

空调和通风系统、变配电系统、照明系统、给排水系统、热源和热交换系统、冷冻和冷却系统、电梯和自动扶梯系统、中央管理工作站和操作分站、子系统通讯接口

火灾自动报警及消防联动系统

火灾和可燃气体探测系统、火灾自动报警控制系统、消防联动系统

安全防范系统

电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、出入口控制（门禁）系统、停车管理系统

综合布线系统

缆线敷设和终接、机柜、机架、配线架安装、信息插座和光缆芯线终端安装

智能化集成系统

集成系统体系结构和系统功效、数据库、信息安全、功效接口

电源和接地

电源、防雷及接地

环境

空间环境、室内空调环境、视觉照明环境、电磁环境

住宅（小区）智能化系统

火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统、信息网络系统、物业管理系统

表1.0.2

智能建筑工程子分部工程、分项工程划分1.0.5

规范性引用文件

1.

本规范以《智能建筑设计标准》GB/T50314为依据。

2.

在实施本规范时，必需遵守中国《工程建设标准强制性条文》相关要求。

3.

本规范所引用国家现行标准应是该被引用标准最新版本，这些标准重编或修改后，应自动改用对应新版标准。

4.

工程技术文件、承包协议文件要求采取国际标按时，应按要求采取适用国际标准，但不应低于本规范要求。

5.

下列规范性引用文件中条款经过引用而成为本规范条款：GB50116

火灾自动报警系统设计规范

GB50166

火灾自动报警系统施工及验收规范

GB50194

建设工程施工现场供用电安全规范

GB50300

建筑工程施工质量验收统一标准

GB50306

建筑电气安装工程施工质量验收规范

GB7401

彩色电视图像质量主观评价方法

GB/T50311

建筑和建筑群综合布线系统工程设计规范

GB/T50312

建筑和建筑群综合布线系统工程验收规范

GB/T50314

智能建筑设计标准

JGJ

46

施工现场临时用电安全技术规范

YD

微波接力通信设备安装工程施工及验收规范

YD5017

卫星通信设备安装工程验收规范

YD5033

会议电视系统工程验收规范

YD5038

点对多点微波设备安装工程施工及验收规范

YD5044

同时数字系列（SDH）光缆传输设备安装工程验收暂行要求

YD5045

公用分组交换数据网工程验收规范

YD5048

城市住宅和办公楼电话通信设施验收规范

YD5077

程控电话交换设备安装工程验收规范

YD5079

通信电源设备安装工程验收规范

YDJ44

电信网光纤传输系统工程及验收暂行技术要求

GY/T106

有线电视系统技术规范

GY/T121

有线电视系统测量方法

GY/T149

卫星数字电视接收站测量方法——室外单元测量

GY/T150

卫星数字电视接收站测量方法——室内单元测量

2

术语2.0.1

智能建筑（IB）intelligent

building

它是以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、服务、管理及她们之间最优化组合，向大家提供一个安全、高效、舒适、便利建筑环境。2.0.2

建筑设备自动化系统（BAS）

building

automation

system

将建筑物或建筑群内电力、照明、空调、给排水、防灾、保安、停车管理等设备或系统，以集中监视、控制和管理为目标，组成综合系统。本规范所用建筑设备监控系统和此条通用。2.0.3

通信网络系统（CNS）

communication

network

system

它是楼内语音、数据、图像传输基础设施，同时和外部通信网络（如公用电话网、综合业务数字网、计算机互联网、数据通信网及卫星通信网等）相联，确保信息通畅。2.0.4

办公自动化系统（OAS）office

automation

system

办公自动化系统是应用计算机技术、通信技术、多媒体技术和行为科学等优异技术，使大家部分办公业务借助于多种办公设备，并由这些办公设备和办公人员组成服务于某种办公目标人机信息系统。2.0.5

综合布线系统（GCS）

generic

cabling

system

综合布线系统是建筑物或建筑群内部之间传输网络。它能使建筑物或建筑群内部语音、图像和数据通信设备、信息交换设备、建筑物物业管理及建筑物自动化管理设备等系统之间相互相联，也能使建筑物内通信网络设备和外部通信网络相联。2.0.6

集成系统（IS）

integrated

system

它是将智能建筑内不一样功效智能化子系统在物理上、逻辑上和功效上连接在一起，以实现信息综合、资源共享系统。2.0.7

火灾自动化系统（FAS）fire

automation

system

由火灾探测系统、火灾自动报警系统、消防联动及自动灭火系统等部套组成，实现建筑物火灾自动报警及消防联动。本规范所用火灾自动报警及消防联动系统和此条通用。2.0.8

安全防范系统（SAS）

security

automation

system

依据建筑安全防范管理需要，综合利用电子信息技术、计算机网络技术、电视监控技术和多种现代安全防范技术组成优异、可靠、经济、配套且含有纵深防卫功效安全技术防范体系。2.0.9

住宅（小区）智能化系统（CIS）

community

intelligent

system

它是以住宅小区为平台，兼备安全防范系统、火灾自动报警及消防联动系统、信息网络系统和物业管理系统等和这些系统集成系统，含有集建筑系统、服务和管理于一体，向用户提供节能

、高效、舒适、便利、安全人居环境等特点智能化系统。2.0.10

智能建筑物管理系统（IBMS）

intelligent

building

management

system

建筑物各子系统集成在一起形成建筑物管理系统（BMS）,在BMS基础上以OAS和BAS为主集成系统则称为IBMS。2.0.11家庭控制器house

controller

完成家庭内多种数据采集、控制、管理及通讯传输设备，通常应含有家庭安全防范、家电监控及信息服务等功效。2.0.12控制网

control

network

用控制总线将控制设备、传感器及实施机构等装置联结在一起进行实时信息交互、并完成管理和控制网络系统。2.0.13

符号

术语和符号

英文名

汉字名或解释

ATM

asynchronous

transfer

mode

异步传输模式

ADSL

Asymmetrical

digital

subscriber

line

非对称数字用户线

B-ISDNN-ISDN

broadband

ISDNnarrowband

ISDN

宽带ISDN窄带ISDN

I/O

input/output

输入/输出

ISDN

integrated

services

digital

network

综合业务数字网

VAV

variable

air

volume

变风量

UPS

uninterrupted

power

system

不间断电源系统

DDC

direct

digital

control

直接数字控制器

HFC

hybrid

fiber

coax

混合光纤同轴网

SDH

synchronous

digital

hierarchy

同时数字分组网

FTTx

fiber

to-the-x(x:curb,building,house)

光纤到x（x表示路边、楼、户）

VSAT

video

satellite

accept

transmission

电视卫星接收播放系统

DMZ

dis-military

zone

非军事化区或停火区3

基础要求

3.1

通常要求3.1.1智能建筑工程应按已审批施工图施工，按设计文件要求检测验收。3.1.2智能建筑工程施工现场质量管理，标准上应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300第3.0.1条要求。除此之外，尚需符合下列要求：

1.

安装施工单位和系统集成商应按相关要求含有对应资质；

2.

安装调试人员应按相关要求含有对应资格或专题资格；

3.

安装调试使用仪器仪表及计量器具应按相关要求含有检验合格证，并确保使用时在其使用期内。3.2

检测验收程序和组织3.2.1

智能建筑工程质量验收程序和组织应符合GB50300第6章要求。3.2.2

智能建筑工程各子系统检测应由建设单位项目技术责任人组织施工单位、系统集成商和设计单位相关专业技术、质量责任人共同组成检测小组，对各子系统实施系统检测，并由相关专业监理工程师监督实施。检测小组责任人应有相关专业高级职称，而且有3年以上实际工程经验。3.2.3各子系统工程完成后，应由施工单位会同系统集成商自行组织相关人员进行检测，并向建设单位提交工程自检汇报。3.2.4施工检测包含设备和材料进场检验、隐蔽工程检验，安装质量检验等内容，通常应随工程进度分阶段进行，并在工程自检汇报中提交检测结果，并经监理工程师签收；系统检测应在系统试运行最少1个月后进行；完工验收应在系统试运行最少3个月后进行；各系统完工验收全部合格，智能建筑工程质量总体验收合格。3.2.5本规范检测验收表格制订：

1.

检验批质量验收统计（GB50300中附录D）是对各分项工程中主控项目、通常项目进行检测验收时统计表，应由该分项工程检测验收责任人填写，监理工程师签收；

2.

分项工程质量验收统计（GB50300中附录E）是对各子分部工程中各分项工程进行检测验收时统计表，应由该子分部工程检测验收责任人填写，监理工程师签收；

3.

子分部工程质量验收统计（GB50300中附录F）是对智能建筑所包含到各子分部工程质量验收结果汇总，用于智能建筑工程总体验收，应由质量检测验收责任人填写，总监理工程师签收；

4.

依据检测验收需要，质量检测验收小组还应参考GB50300中附录A制订“智能建筑工程质量管理检验统计”，检测验收纲领中包含其它统计表格应由检测验收小组依据需要编制。3.2.6智能建筑工程总体验收通常应在火灾自动报警及消防联动系统系统检测及完工验收经过以后进行，并应提供对应技术检测文件及验收批复文件。

3.3

检测验收要求3.3.1智能建筑工程检测和验收，必需由系统集成商按施工检测、系统检测及完工验收诸步骤制订各子分部工程及整个分部工程检测验收纲领和验收措施。检测纲领和验收措施通常应依据协议技术文件和现场具体情况制订，其内容包含检测验收目标、检测内容和方法、测试所依据标准规范、测试工具和测试结果处理分析、测试结论及处理措施、验收结论等诸项。检测验收质量指标应明确，并确保不低于本规范要求，检测验收纲领应由协议签定机构负责审定，总监理工程师同意。3.3.2

检测验收内容通常应包含材料、关键设备及软件检测验收，随工检测验收，系统检测和完工验收，检测验收次序应按“先产品，后系统；先子系统，后集成系统”次序进行。3.3.3

隐蔽工程和工程观感质量验收、检验抽样方案确实定应符合GB50300第3.0.3、3.0.4和3.0.5要求。3.3.4检测验收技术文件应包含：

1.

已审批全部设计文件；

2.

工程协议；

3.

设计变更文件；

4.

检测验收纲领；

5.

检测统计及数据处理结果；

6.

检测验收汇报；

7.

火灾自动报警及消防联动系统技术检测文件及批复文件。3.3.5材料及关键设备检测验收要求

1.

对材料和设备外观、包装及品种、数量等进行检验；

2.

材料、设备汉字质量合格证实文件、规格、型号及性能检测汇报；

3.

材料品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求；

4.

对材料、设备及软件关键性能进行检测时，部分特殊检验应明确检验方法、检验数量和指标；

5.

控制柜（屏、台）等应有系统集成商自检统计。3.3.6软件检测验收要求

1.

商业化软件，如操作系统、数据库、系统软件、组态软件和网管软件等应做好使用许可证及使用范围验收，并进行必需功效测试和系统测试；

2.

组态软件、信息安全软件和其它部分半商业化软件，除按商业化软件要求进行检测验收外，还需针对其在智能建筑工程中需求进行二次开发，其二次开发部分应按自编应用软件要求检测验收；

3.

由系统集成商编制用户应用软件、用户组态软件及接口软件等应用软件，除进行功效测试和系统测试之外，还应依据需要进行容量、可用性、安全性、可恢复性、兼容性、自诊疗等多项功效测试，并确保软件可维护性，软件检测验收应符合本规范5.3节相关要求；

4.

全部自编应用软件均应提供完备齐全文档（包含软件资料、程序结构说明、安装调试说明、使用和维护说明书等）；

5.

系统集成商应提供必需调试检测用软件和开发工具。3.3.7智能建筑工程所需专用工具、仪表、专用软件和备品备件等，必需按工程协议所要求数量型号备齐。3.3.8系统功效检测验收

根据智能建筑工程已同意检测验收纲领中系统功效逐项进行验收。3.3.9系统接口检测验收

全部接口必需由接口集成商