2024年委托租赁协议参考范本（四篇）

第4页共4页2024年委托租赁协议参考范本出租方：_____承租方：_____开发区建筑安装工程有限公司项目部根据《民法典》及有关法律规定，为明确出租人与承租人的权利义务，以双方协商一致，就地址工程的塔吊或升降机租赁事宜达成如下协议，双方共同遵守。1.现场代表出租方指派、承租方指派为驻现场代表，负责租赁机械设备进出场相关文件的签收、结算等资料的最终确认。2.租赁机械名称规格数量设备状况.3.出租方资质要求和租赁机械设备资料3.1.出租方应具有相应的国家和地方政府授予的租赁资质、安装资质，若无安装资质由出租方委托有资质的单位进行安装。3.2租赁机械设备应符合国家和当地政府市场准入要求，并出示相应的证明文件。4.租赁期限4.1.租赁期暂按个月，从设备安装调试完毕检测合格后开始使用起计算租费4.2.承租方因工程需要延长租期或停止使用，应提前____日通知出租方。5.合同价款及计价方式：本合同价款包括进出场费（含安拆费、）租金（含使用、维护维修费、税金、），出租方为履行本合同义务所需发生的一切费用都包含在进出场费及租金中。承租方根据工程需要提出不定期续租时，租金按实际使用天数计算，计算公式为月租金/天*实际使用天数。6.本合同定金额为人民币，以实际租用天数计算总价款。7.租赁价款支付方式：经双方协商，供方同意在订立本协议后按建设方支付需方工程款的相同比例和相同时间段（建设方支付工程款到帐后____日内）作为需方支付供方货款的比例和期限。具体付款方式：进出场费支付：承租方在进场安装完毕检测合格后支付进场费元，设备退场完毕后在时间内分批支付结清。租金支付：开始使用支付_____元，中途支付_____元，设备退场完毕后支付_____元，余款在在时间内内分批清。若因非出租方原因造成停工，承租方应按月支付设备停滞费，操作人员的工资应当月支付。春节报停：根据项目部实际放假情况，双方确认春节报停天数，报停时间不超过天。验收事项：设备进场后，出租方将设备安装调试至正常运转并报检测部门检测合格后，以书面形式向承租方进行交接，并作为租赁日期的开始，8.出租方义务：8.1.配备2名操作人员和指挥人员，操作人员必须服从承租方的管理，承租方认为出租方派驻操作人员不合格的，有权通知出租方更换不合格人员，出租方应在承租方通知后____日内派合格人员到场工作。8.2.按承租方要求如期完成租赁机械的进场、安装、调试、使用、拆除出场等工作。因出租方上述工作造成的安全事故由出租方负责。8.3.根据承租的要求：出租方应提供性能完好设备和在规定的使用期限内，提供合格的操作人员、维修人员、指挥员保证持证上岗，出租方负责机械的日常检查、维修、保养工作，保证机械正常运转。做好机械上一切资料且提供给承租方（包括检测资料、日常机械的安全台帐和其它证件）出租方与承租方共同负责现场安全管理和租赁机械设备操作人员的安全教育和任务交底。8.4.（1）因出租方设备维护不及时、操作未按规范等自身原因而引起的一切安全事故，由出租方承担一切责任与经济损失。（2）出租方负责机械设备安装和拆卸工作，对其过程中的安全全部负责。（3）出租方擅自停机给承租方造成损失均由出租方承担9.承租方义务9.1.按合同约定及时向出租人支付本合同约定价款。9.1.负责租赁机械的进出场的道路畅通，设备出场时若因承租方原因造成设备无法出场，承租方应按月租金的60%支付停滞费。9.2.提供租赁机械设备维修人员和操作人员的食宿条件，按合同约定返还租赁机械设备。本合同自双方签字盖章之日起生效，至承租方向出租方支付完全部价款时终止本合同一式叁份，出租方、承租方、公司各执壹份。出租方：_____（盖章）承租方：_____（盖章）签订日期：_____2024年委托租赁协议参考范本（二）租赁双方为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方将其房屋租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁房屋的概况：甲方同意出租其位于（具体地址），房屋概况如下：（详细描述房屋的大小、格局、设施设备等情况）。二、租赁期限：本协议自（起始日期）至（终止日期）止。若乙方在租赁期限到期前提出解除租赁协议，须提前一个月书面通知甲方，并支付相应违约金。三、租金及支付方式：乙方承诺按照约定时间及方式支付租金（具体金额），租金支付方式为（支付方式）。乙方应于每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定账户。四、押金及使用规定：乙方应在签订本协议时，支付押金（具体金额），押金用于保障房屋及设施的正常使用，若租赁期满，无欠款或房屋损坏情况下，甲方应当无条件退还押金。乙方应妥善使用房屋设施，不得擅自改造或转租。五、维修及损坏责任：租赁期间，因乙方使用不当或故意造成的房屋或设施损坏，应由乙方承担维修或赔偿责任。如有维修需求，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后维修。六、违约责任：若乙方违反本协议约定，未按时支付租金、擅自转租等行为，甲方有权要求乙方立即终止协议并支付相应违约金。七、法律适用及争议解决：本协议适用中华人民共和国法律。若因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。八、本协议自双方签字盖章之日起生效，签署之日起一个月内，本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________日期：_____________日期：_____________2024年委托租赁协议参考范本（三）委托租赁协议书甲方：（出租方名称）住所地：（出租方住所地）电话：（出租方联系电话）乙方：（承租方名称）住所地：（承租方住所地）电话：（承租方联系电话）鉴于甲方是合法拥有以下房产的产权人，愿意出租给乙方使用；鉴于乙方需要租赁房产，并愿意按照约定支付租金；经甲乙双方友好协商，决定签订本委托租赁协议书（以下简称“协议”），共同遵守如下条款：第一条出租物品的具体信息1.1出租物品：（填写出租房产的具体信息，包括地址、房屋类型、面积等）。1.2出租物品状态：（填写出租房产的状态，如装修情况、设备设施情况等）。1.3出租物品权属：甲方承诺出租物品的权属合法，不存在任何纠纷。第二条租金和付款方式2.1租金金额：（填写租金金额，单位：人民币）。2.2租金支付方式：（填写租金支付的方式，如每月支付、一次性支付等）。2.3租金支付时间：租金应在每月的（具体日期）之前支付给甲方。2.4违约金：乙方逾期支付租金时，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金金额的（填写违约金比例）。第三条租赁期限3.1租赁期限：本次租赁协议的租赁期限为（填写具体的开始和结束日期）。3.2提前解约：若乙方提前解约，应提前（填写提前解约的时间）通知甲方，并支付相应的违约金。第四条押金4.1押金金额：乙方应向甲方支付押金，押金金额为（填写押金金额，单位：人民币）。4.2押金使用：押金用于维护、修缮出租物品，如出租期满，乙方未违约，则押金予以返还。第五条使用及维护责任5.1使用权：乙方在租赁期限内可以拥有并使用出租物品，但不得将出租物品转租或用于其他非法目的。5.2维护责任：乙方应当妥善使用和维护出租物品，不得损坏或滥用，如出现损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险责任6.1承租人责任：乙方在租赁期限内应自行为个人财物购买相应的保险。6.2当然费用：乙方在租赁期限内对出租物品发生的任何意外事件，如火灾、水灾等造成的损失，乙方应自行承担相关费用。第七条违约责任7.1甲方违约：若甲方未按照协议规定提供出租物品给乙方使用，甲方应向乙方支付相应的违约金，违约金为租金金额的（填写违约金比例）。7.2乙方违约：若乙方未按照协议规定支付租金、提前解约或损坏出租物品等，乙方应向甲方支付相应的违约金和维修费用。第八条其他约定事项8.1本协议的有效性、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2本协议未尽事宜双方可另行约定，并以书面形式添加附件。第九条合同变更和解除9.1本协议的变更和解除须经双方协商一致并签署书面协议。9.2经书面协议变更或解除本协议后，原则上应退还押金，并清算已发生的费用。9.3本协议终止后，双方依然应当履行过期前的义务。第十条附则10.1本协议以正式电子文档形式生效，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。10.2本协议一经签署即生效，无论甲乙双方是否已履行。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：日期：2024年委托租赁协议参考范本（四）合同号码：_____出租人：_____（以下简称“甲方”）法定地址：_____法定代表人：_____电话：_____传真：_____电子邮件：_____邮政编码：_____开户银行：_____帐号：_____承租人：_____（以下简称“乙方”）法定地址：_____法定代表人：_____电话：_____传真：_____电子邮件：_____邮政编码：_____开户银行：_____帐号：_____签订日期：_____签订地点：_____根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就委托租赁事宜达成协议如下：第一条租赁物件第二条租赁费及有关条件1.租赁费总额：_____（大写：_____）租赁期自提单之日起算，自租赁期起算日起满_____个月的当天为第一次支付日，以后每满_____个月支付____次，共支付____次，即租赁期结束。2.其他有关费用，如本合同附表《_____估价单》所列。3.在本合同生效日后30天内，甲方将按照租赁业务和国际贸易习惯做法，代表乙方签定租赁合同。该租赁合同生效后，甲乙双方均有履行该合同的责任和义务。第三条租赁物件交接1.租赁物件装船后，甲方应适时向乙方发出“到货通知”，并负责在到货后代办进口许可、报关、保险、提货、托运等有关手续，所需费用由乙方承担。2.乙方接货后，应立即在商检部门的督导下开箱检验。检验无讹后，即可安装使用。如检验结果与合同及其附件规定不符，应立即申请商检部门检验并出具商检证书，最迟应在合同规定的索赔期到期日_____天前，通知甲方对外提出索赔。第四条费用结算办法1.本合同附表所列国内外费用系估算额，实际支付时，按附表说明事项办理。2.有关各期租赁费的结算办法，乙方应在甲方发出的付款通知规定的期限内，将本期应支付租赁费划拨至甲方帐户。甲方在对外结算后，以原始发票金额为准开列结算清单，多退少补。倘乙方未能按期划拨，甲方将依据本合同通知银行向乙方开户行_____（帐号：_____）托收。在此情况下，甲方按本期迟付额每月向乙方加收____的滞纳金，不足一个月按一个月计算。3.本合同附表所列明的国内有关费用，系指乙方应向国内有关单位交纳的进口关税，进口工商税、港口、陆运杂费和银行费用等概算额。结算办法同本款第（1）（2）条。4.甲方代理费按租赁费总额的_____，于到货时一次性计收，不足_____元的租赁项目，按_____计收，结算办法同本款第（2）条。第五条担保单位及责任为确保租赁合同的履行，甲、乙双方同意_____为乙方的担保单位。担保单位有责任监督乙方按期执行合同并在乙方不能/无力支付租赁费及其他费用时，代乙方履行付款责任。第六条租金1.乙方应依照附表规定按时、足额向甲方支付租赁物的租金;2.前款租金根据附表规定的概算成本计算。但自甲、乙双方与乙方选定的租赁物的供货人签订买卖合同之日起，若实际成本与概算成本不一致，租金以实际成本为依据重新计算。该实际成本包括甲方为购买及向乙方交付租赁物所支付的全部外币及人民币费用及其利息（利息自甲方支付或实际负担之日起至租赁物完成交付之日止，以外币_____%的年利率和人民币_____%的年利率分别计算）;3.当租赁物的实际成本与概算成本不一致时，甲方应向乙方提供《租赁物实际成本计算书》及《实际租金表》，告知乙方租赁物的实际成本及。该调整不属于合同的变更或修改，自《租赁物实际成本计算书》及《实际租金表》送达至乙方时，除计算错误外，乙方即无条件承认该调整，以《实际租金表》中规定的日期、金额等向甲方支付租金;4.租金币种为_____，在合同履行期间不得变更。有关租金的汇率和利率风险有合同双方各自承担;5.如乙方提前偿还租金，需提前_____天同甲方协商，甲方同意后，方可提前偿还租金，但须加收_____个月利息;6.如乙方未按期支付租金，应缴纳迟延利息，延付一个月内按原固定租赁费率的_____%计收;一个月后，每超过一天加收欠租金额的_____%罚息。第七条保险1.租赁物到达_____时，乙方应以甲方为保险受益人向甲方指定的保险公司对租赁物投保甲方指定的险种，并应使该保险在本合同履行完毕前持续有效，保险费用及维持该保险所需费用均由乙方承担。如因乙方未及时投保和续保而造成损失的，由乙方自行承担。乙方保险费用的支付及其他与保险相关的情况不影响其租金的按期支付。（本款可根据实际交易安排变更。）2.保险事故发生后，乙方须立即通知甲方，并将受保险金所需的一切有关必要的文件及时交付给甲方。甲方所领取的保险金可用作下列用途：（1）扣抵乙方依本合同第十一条第2款所须支付费用;（2）扣抵乙方依本合同第十一条第3款及其他乙方应支付给甲方的款项;（3）赔偿因发生保险事故给第三人带来的损害。3.乙方按照本合同第十一条的规定，履行因租赁物发生事故而引起的对甲方赔偿的义务时，如甲方已获租赁物的保险金赔偿，则乙方可以免除相当于该部分保险金赔偿的赔偿义务;但当租赁物的保险赔偿不足以弥补租赁物所发生的实际损害时，乙方应赔偿租赁物超出保险金的损害金额。如因乙方故意或重大过失造成保险公司不予理赔时，乙方应承担租赁物的全部损害赔偿责任。第八条保密1.双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为____年。2.一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第九条通知1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_____（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式;2.各方通讯地址如下：___________________________________;3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。第十条违约责任1.如乙方不支付租金或不履行合同所规定其他义务时，甲方有权采取下列措施的一种或几种，但甲方采取该措施并不等于免除本合同规定的乙方其他义务。（1）要求乙方即时付清部分或全部租金及一切应付款项;（2）解除本合同，收回租赁物;（3）要求乙方赔偿甲方的全部损失。2.若甲方选择第（2）项措施，合同双方约定租赁期间届满租赁物归乙方所有，且收回的租赁物的价值高于乙方未支付的租金或其他费用，乙方可要求甲方部分返还超出部分的权利。3.乙方未按照本合同规定支付应付的到期租金和其他款项，或未按时偿还甲方垫付的任何费用时，甲方除有权采取前款所述措施外，还可以同时要求乙方按____的利率支付迟延支付款项在迟延支付期间的利息，利息将从乙方每次支付的款项中首先扣除，直至乙方向甲方偿付完毕全部逾期款项及其利息为止。4.甲方因故意或重大过失给乙方及租赁物造成损失或违反其在本合同项下的义务时，乙方可要求甲方承担相应的赔偿责任。但除法律法规另有规定外，乙方不得要求解除本合同。5.因甲方的过错造成合同无效，乙方要求退还租赁物的，可以退还租赁物，如有损失，乙方应赔偿相应损失。6.因乙方和甲方的共同过错造成合同无效的，可以返还租赁物，并根据过错大小各自承担相应的损失和赔偿责任。第十一条客观条件变化1.乙方如发生破产、关闭、停业、合并、分立等情况时，应立即书面通知甲方并提供有关证明文件，如本合同因此不能继续履行时，甲方有权采取本合同第十二条的措施。2.乙方和担保人的法定地址、法定代表人等发生变化，不影响本合同的执行，但乙方和担保人应立即书面通知甲方。3.租期内，乙方不得以任何形式明示或暗示其对租赁物具有所有权和处分权，如乙方在此期间由于债务纠纷或依法破产，乙方应向法院、债权人或清算委员会申请对租赁物不具有所有权，亦不得以租赁物充做诉讼保金或抵偿债务，同时必须及时报告甲方。4.在本合同租赁期间内，若乙方发生破产清算，租赁物不属于乙方破产清算财产的范围。5.在乙方破产时，甲方可以将租赁物收回;也可以申请受理破产案件的法院拍卖租赁物，将拍卖所得款用以清偿乙方所欠甲方的债务。6.甲方在参加乙方破产清偿后，其债权未能全部受偿的，可就不足部分向保证人追偿。7.甲方决定不参加乙方破产程序的，应及时通知乙方的保证人，保证人可以就保证债务的数额申报债权参加破产分配。第十二条争议的解决方式1.有关本合同的一切争议，应由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，按下列第_____种方式解决：（1）向____人民法院起诉;（2）提交_____仲裁委员会仲裁。2.有关本合同的一切争议应适