全新土地分户协议书下载(2024版)

编号：__________全新土地分户协议书下载(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

全新土地分户协议书(2024版)合同目录第一章：前言1.1土地分户协议书的定义与目的1.2土地分户协议书的作用与意义1.3土地分户协议书的适用范围第二章：土地信息2.1土地概述2.1.1土地位置2.1.2土地面积2.1.3土地现状2.2土地权属情况2.2.1土地所有权2.2.2土地使用权2.2.3土地他项权利第三章：分户协议主体3.1分户协议甲方3.1.1甲方基本情况3.1.2甲方权利与义务3.2分户协议乙方3.2.1乙方基本情况3.2.2乙方权利与义务3.3分户协议丙方3.3.1丙方基本情况3.3.2丙方权利与义务第四章：土地分户原则与方式4.1土地分户原则4.2土地分户方式4.3土地分户标准第五章：土地分户协议内容5.1土地分户条件5.2土地分户申请5.3土地分户审批5.4土地分户登记5.5土地分户变更第六章：土地使用与权属变更6.1土地使用条件6.2土地使用权转让6.3土地使用权出租6.4土地使用权抵押6.5土地权属变更第七章：土地分户协议的履行与监督7.1土地分户协议的履行7.2土地分户协议的监督7.3土地分户协议的变更与解除第八章：土地分户协议的违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九章：争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2协商解决9.3调解解决9.4仲裁解决9.5诉讼解决第十章：其他约定10.1土地分户协议的生效条件10.2土地分户协议的续签10.3土地分户协议的终止10.4土地分户协议的继承与赠与第十一章：附则11.1土地分户协议的解释权11.2土地分户协议的修改与补充11.3土地分户协议的废止第十二章：附件12.1土地权属证明文件12.2分户协议相关法律法规第十三章：签署页13.1甲方签署页13.2乙方签署页13.3丙方签署页第十四章：备考页14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同签订人14.4合同备案号合同编号_________第一章：前言1.1土地分户协议书的定义与目的本协议是甲乙丙三方就甲方拥有使用权的土地进行分户管理的协议，目的是明确各方的权利义务，确保土地资源合理利用。1.2土地分户协议书的作用与意义本协议明确了土地分户的条件、程序及各方权利义务，对于规范土地管理，维护土地使用权人的合法权益具有重要意义。1.3土地分户协议书的适用范围本协议适用于我国境内甲乙丙三方共同拥有的土地，按照法律规定和本协议的约定进行分户管理。第二章：土地信息2.1土地概述2.1.1土地位置本土地位于____________，具体坐标为____________。2.1.2土地面积本土地总面积为____________平方米。2.1.3土地现状本土地现状为____________。2.2土地权属情况2.2.1土地所有权本土地所有权归____________所有。2.2.2土地使用权本土地使用权归____________所有。2.2.3土地他项权利本土地他项权利包括____________。第三章：分户协议主体3.1分户协议甲方3.1.1甲方基本情况甲方名称为____________，住所为____________，法定代表人为____________。3.1.2甲方权利与义务甲方的权利与义务包括但不限于____________。3.2分户协议乙方3.2.1乙方基本情况乙方名称为____________，住所为____________，法定代表人为____________。3.2.2乙方权利与义务乙方的权利与义务包括但不限于____________。3.3分户协议丙方3.3.1丙方基本情况丙方名称为____________，住所为____________，法定代表人为____________。3.3.2丙方权利与义务丙方的权利与义务包括但不限于____________。第四章：土地分户原则与方式4.1土地分户原则土地分户应遵循公平、合理、合法的原则。4.2土地分户方式土地分户方式为____________。4.3土地分户标准土地分户标准为____________。第五章：土地分户协议内容5.1土地分户条件土地分户条件为____________。5.2土地分户申请土地分户申请应提交的材料包括但不限于____________。5.3土地分户审批土地分户审批的期限为____________。5.4土地分户登记土地分户登记应提交的资料包括但不限于____________。5.5土地分户变更土地分户变更应遵循的程序为____________。第八章：土地分户协议的违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照本协议约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2乙方违约责任乙方未按照本协议约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3丙方违约责任丙方未按照本协议约定履行义务的，应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九章：争议解决方式9.1争议解决方式的选择如各方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解、仲裁或诉讼解决。9.2协商解决各方应本着公平公正的原则，通过友好协商解决争议。9.3调解解决如协商不成，各方可以申请第三方进行调解。9.4仲裁解决如协商、调解不成，各方同意将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。9.5诉讼解决如协商、调解、仲裁均无法解决争议，各方同意向__________人民法院提起诉讼。第十章：其他约定10.1土地分户协议的生效条件本协议自各方签字盖章之日起生效。10.2土地分户协议的续签本协议有效期为__________年，有效期届满前，各方可以续签。10.3土地分户协议的终止本协议终止的条件为__________。10.4土地分户协议的继承与赠与本协议项下的权利义务可以依法继承或赠与。第十一章：附则11.1土地分户协议的解释权本协议的解释权归__________所有。11.2土地分户协议的修改与补充本协议的修改与补充应经各方协商一致，并以书面形式作出。11.3土地分户协议的废止本协议的废止应经各方协商一致，并以书面形式作出。第十二章：附件12.1土地权属证明文件附件一：土地权属证明文件列表12.2分户协议相关法律法规附件二：分户协议相关法律法规列表第十三章：签署页13.1甲方签署页甲方签署页13.2乙方签署页乙方签署页13.3丙方签署页丙方签署页第十四章：备考页14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同签订人14.4合同备案号甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年____月____日签订地点：____________签订人：____________合同备案号：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方额外权利甲方在本协议有效期内，享有对土地的优先购买权。如乙方、丙方拟将土地使用权转让给第三方，甲方有权在同等条件下优先购买。1.2甲方额外义务甲方应保证土地的分户管理不侵犯第三方合法权益，如因甲方原因导致纠纷，甲方应承担相应法律责任。1.3甲方额外责任如甲方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并向乙方、丙方支付合同总价款的____%作为违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方额外权利乙方在本协议有效期内，享有对土地的优先购买权。如甲方、丙方拟将土地使用权转让给第三方，乙方有权在同等条件下优先购买。2.2乙方额外义务乙方应保证土地的分户管理不侵犯第三方合法权益，如因乙方原因导致纠纷，乙方应承担相应法律责任。2.3乙方额外责任如乙方未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并向甲方、丙方支付合同总价款的____%作为违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介义务第三方中介应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性，如因中介方原因导致纠纷，中介方应承担相应法律责任。3.2第三方中介责任如第三方中介未按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并向甲方、乙方、丙方支付合同总价款的____%作为违约金。3.3第三方中介费用中介方应向甲方、乙方、丙方收取中介费用，费用标准为土地总价款的____%。中介费用在土地过户手续办理完毕后支付。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：土地权属证明文件土地使用权证书土地所有权证书土地他项权利证明附件二：分户协议相关法律法规中华人民共和国土地管理法中华人民共和国物权法中华人民共和国合同法分户协议标准模板二、违约行为及认定：违约行为：未按照协议约定履行义务延迟履行协议约定的义务擅自变更或终止协议侵犯第三方合法权益违约认定：违约行为的认定标准违约责任的承担方式违约金的计算方法违约纠纷的解决途径三、法律名词及解释：法律名词：土地使用权土地所有权他项权利违约金仲裁诉讼法律