门面房转让合同(2024版)

编号：__________门面房转让合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

门面房转让合同(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二章：门面房基本信息2.1门面房位置2.2门面房面积2.3门面房所有权及使用权第三章：转让内容3.1转让的门面房权益3.2不转让的权益第四章：转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间第五章：转让手续5.1转让方应提供的文件5.2受让方应提交的文件5.3转让手续的办理流程第六章：税费承担6.1转让方应承担的税费6.2受让方应承担的税费第七章：合同的履行7.1转让方的义务7.2受让方的义务第八章：合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九章：违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一章：合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二章：其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2合同的保密条款第十三章：附件13.1门面房所有权证明13.2转让方与第三方签订的与门面房相关的合同第十四章：合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数合同编号_________第一章：合同主体1.1转让方信息1.1.1转让方名称：1.1.2转让方地址：1.1.3转让方法定代表人：1.1.4转让方联系方式：1.2受让方信息1.2.1受让方名称：1.2.2受让方地址：1.2.3受让方法定代表人：1.2.4受让方联系方式：第二章：门面房基本信息2.1门面房位置2.1.1门面房所在城市：2.1.2门面房所在街道：2.1.3门面房具体地址：2.2门面房面积2.2.1门面房实际使用面积：2.3门面房所有权及使用权2.3.1门面房所有权归属：2.3.2门面房使用权归属：第三章：转让内容3.1转让的门面房权益3.1.1转让的门面房所有权：3.1.2转让的门面房使用权：3.2不转让的权益3.2.1不转让的门面房相关权益：第四章：转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1门面房转让总金额：4.1.2货币种类：4.2支付方式4.2.1受让方支付方式：4.3支付时间4.3.1门面房转让款项支付日期：第五章：转让手续5.1转让方应提供的文件5.1.1门面房所有权证明文件：5.1.2其他必要的法律文件：5.2受让方应提交的文件5.2.1受让方身份证明文件：5.2.2其他必要的法律文件：5.3转让手续的办理流程5.3.1转让手续办理的具体流程：第六章：税费承担6.1转让方应承担的税费6.1.1转让方应承担的税费种类：6.1.2税费承担金额：6.2受让方应承担的税费6.2.1受让方应承担的税费种类：6.2.2税费承担金额：第七章：合同的履行7.1转让方的义务7.1.1转让方应保证门面房权益的真实性：7.1.2转让方应协助受让方办理转让手续：7.2受让方的义务7.2.1受让方应按约定支付转让款项：7.2.2受让方应履行相关的法律手续：第八章：合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.1.1合同变更的条件：8.1.2合同变更的程序：8.2合同解除的条件8.2.1合同解除的条件：8.2.2合同解除的程序：第九章：违约责任9.1转让方的违约责任9.1.1转让方违约的情形：9.1.2转让方违约的赔偿责任：9.2受让方的违约责任9.2.1受让方违约的情形：9.2.2受让方违约的赔偿责任：第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决的途径：10.1.2争议解决的地点：10.2争议解决地点10.2.1争议解决法院：第十一章：合同的生效、终止和续约11.1合同生效条件11.1.1合同生效的条件：11.2合同终止条件11.2.1合同终止的条件：11.3合同续约条件11.3.1合同续约的条件：第十二章：其他约定12.1双方的其他权利和义务12.1.1其他双方的权利和义务：12.2合同的保密条款12.2.1保密信息的范围：12.2.2保密信息的期限：第十三章：附件13.1门面房所有权证明13.1.1附件名称：13.1.2附件编号：13.2转让方与第三方签订的与门面房相关的合同13.2.1附件名称：13.2.2附件编号：第十四章：合同的份数14.1合同正本份数14.1.1正本份数：14.2合同副本份数14.2.1副本份数：[合同方签字处]甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：优先购买权条款内容：若甲方在合同有效期内打算出售或转让门面房的其他部分，乙方享有优先购买权。说明：此条款旨在保护乙方在门面房转让过程中的利益，确保乙方在同等条件下优先考虑购买门面房的其余部分。附加条款二：转让方的配合义务条款内容：甲方应保证门面房在转让过程中的完整性，不得擅自变动或损坏门面房的结构和设施。说明：此条款要求甲方在转让过程中对门面房进行必要的维护和管理，确保门面房的质量及设施的正常运行。附加条款三：关于门面房租金的说明条款内容：门面房在转让期间所产生的租金归甲方所有，乙方无权享有。说明：此条款明确门面房在转让期间的租金归属问题，避免后续因租金分配产生纠纷。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：受让方的装修限制条款内容：乙方在获得门面房所有权后，如需进行装修改造，需事先征得甲方的同意，并遵守相关法律法规。说明：此条款旨在确保乙方的装修行为不会对门面房造成不利影响，同时遵守国家相关法律法规。附加条款二：经营范围的限制条款内容：乙方在门面房内从事的经营活动不得违反国家法律法规，不得损害门面房的形象及公共利益。说明：此条款要求乙方在经营过程中遵守国家法律法规，确保经营活动合法合规，避免对门面房及公共利益造成损害。附加条款三：门面房的维护与保养条款内容：乙方在获得门面房所有权后，有义务对门面房进行合理的维护与保养，确保门面房的安全与美观。说明：此条款要求乙方在拥有门面房所有权后，对门面房进行必要的维护与保养，保证门面房的安全与美观。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用条款内容：中介费用由甲方承担，包括但不限于中介机构的咨询费、服务费等。说明：此条款明确中介费用的承担方，避免后续因中介费用产生纠纷。附加条款二：中介的职责与义务条款内容：中介应如实向双方披露门面房的相关信息，协助双方完成合同签订及过户手续。说明：此条款要求中介在合同签订过程中履行其职责，确保双方能够顺利签订合同及完成过户手续。附加条款三：中介保密义务条款内容：中介有义务对合同双方提供的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。说明：此条款保护合同双方的隐私和商业秘密，防止中介在合同签订过程中泄露相关信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门面房所有权证明2.转让方与第三方签订的与门面房相关的合同3.受让方身份证明文件4.其他必要的法律文件二、违约行为及认定：1.转让方违约情形：未按约定提供门面房权益证明文件未协助受让方办理转让手续擅自变动或损坏门面房结构和设施2.受让方违约情形：未按约定支付转让款项未履行相关法律手续未遵守门面房装修和经营范围的限制三、法律名词及解释：1.门面房所有权：指门面房的法律所有权，包括对门面房的占有、使用、收益和处分的权利。2.优先购买权：指在同等条件下，合同一方有优先于第三方购买对方财产的权利。3.违约责任：指当合同一方未履行合同义务时，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：门面房所有权证明文件不完整或存在争议。解决办法：补充完整所有权证明文件，必要时可通过法律途径解决争议。2.问题：转让方未按约定提供门面房权益证明文件。解决办法：协商要求转让方提供完整的权益证明文件，或寻求法律途径解决。3.问题：受让方未按约定支付转让款项。解决办