土地转让居间合同(2024版)

编号：__________土地转让居间合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

土地转让居间合同(2024版)合同目录第一章：合同主体1.1转让方主体信息1.2受让方主体信息1.3居间方主体信息第二章：土地转让概述2.1土地位置与面积2.2土地性质与用途2.3土地权属与使用权第三章：居间服务内容3.1居间方职责与义务3.2居间服务费用3.3居间服务期限第四章：土地转让价格与支付方式4.1土地转让价格4.2支付方式与期限4.3价款支付的保障措施第五章：土地转让手续5.1转让方应提供的文件资料5.2受让方应提供的文件资料5.3居间方协助办理转让手续第六章：土地交付与权属变更6.1土地交付时间与方式6.2权属变更手续6.3权属变更的时限与责任第七章：土地使用与规划7.1土地使用规划与要求7.2土地开发与建设规范7.3违反规划与建设的处理第八章：合同的履行与监督8.1合同履行的期限与方式8.2合同履行的监督与检查8.3违约责任与赔偿第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3变更与解除合同后的处理第十章：争议解决方式10.1争议解决方式的选择10.2协商解决争议的程序10.3仲裁或诉讼解决争议第十一章：合同的生效、终止与解除11.1合同生效的条件与时间11.2合同终止的条件与处理11.3合同解除的条件与处理第十二章：其他条款12.1合同的保密条款12.2合同的继承与转让12.3合同的附件与补充协议第十三章：合同的签署与生效13.1合同签署的时间与地点13.2合同签署的主体代表13.3合同生效的程序与证明第十四章：附则14.1合同的解释与适用法律14.2合同的修改与补充14.3合同的废止与取代合同编号_________第一章：合同主体1.1转让方主体信息转让方全称：____________________转让方注册地址：____________________转让方法人代表：____________________转让方联系人：____________________转让方联系电话：____________________1.2受让方主体信息受让方全称：____________________受让方注册地址：____________________受让方法人代表：____________________受让方联系人：____________________受让方联系电话：____________________1.3居间方主体信息居间方全称：____________________居间方注册地址：____________________居间方法人代表：____________________居间方联系人：____________________居间方联系电话：____________________第二章：土地转让概述2.1土地位置与面积土地位置：____________________土地面积：____________________平方米2.2土地性质与用途土地性质：____________________土地用途：____________________2.3土地权属与使用权土地权属：____________________土地使用权：____________________第三章：居间服务内容3.1居间方职责与义务居间方应负责：____________________居间方义务：____________________3.2居间服务费用居间服务费：____________________费用支付方式：____________________3.3居间服务期限服务期限：____________________第四章：土地转让价格与支付方式4.1土地转让价格转让价格：____________________4.2支付方式与期限支付方式：____________________支付期限：____________________4.3价款支付的保障措施保障措施：____________________第五章：土地转让手续5.1转让方应提供的文件资料文件资料清单：____________________5.2受让方应提供的文件资料文件资料清单：____________________5.3居间方协助办理转让手续协助内容：____________________第六章：土地交付与权属变更6.1土地交付时间与方式交付时间：____________________交付方式：____________________6.2权属变更手续变更手续：____________________6.3权属变更的时限与责任时限：____________________责任分配：____________________第八章：合同的履行与监督8.1合同履行的期限与方式履行期限：____________________履行方式：____________________8.2合同履行的监督与检查监督方式：____________________检查频率：____________________8.3违约责任与赔偿违约责任：____________________赔偿标准：____________________第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序变更条件：____________________变更程序：____________________9.2合同解除的条件与程序解除条件：____________________解除程序：____________________9.3变更与解除合同后的处理处理方式：____________________第十章：争议解决方式10.1争议解决方式的选择选择方式：____________________10.2协商解决争议的程序协商程序：____________________10.3仲裁或诉讼解决争议仲裁机构：____________________诉讼法院：____________________第十一章：合同的生效、终止与解除11.1合同生效的条件与时间生效条件：____________________生效时间：____________________11.2合同终止的条件与处理终止条件：____________________处理方式：____________________11.3合同解除的条件与处理解除条件：____________________处理方式：____________________第十二章：其他条款12.1合同的保密条款保密内容：____________________保密期限：____________________12.2合同的继承与转让继承条件：____________________转让条件：____________________12.3合同的附件与补充协议附件清单：____________________补充协议：____________________第十三章：合同的签署与生效13.1合同签署的时间与地点签署时间：____________________签署地点：____________________13.2合同签署的主体代表代表姓名：____________________代表职务：____________________13.3合同生效的程序与证明生效程序：____________________生效证明：____________________第十四章：附则14.1合同的解释与适用法律解释方式：____________________适用法律：____________________14.2合同的修改与补充修改方式：____________________补充程序：____________________14.3合同的废止与取代废止条件：____________________取代方式：____________________转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________居间方（盖章）：____________________代表（签名）：____________________代表（签名）：____________________代表（签名）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：优先购买权条款内容：若甲方在合同有效期内打算将转让的土地出售给第三方，甲方应事先通知乙方，并给予乙方优先购买权。若乙方在收到通知后__日内未行使优先购买权，甲方有权将土地出售给第三方。附加条款二：土地使用限制条款内容：甲方保证土地的使用不违反当地法律法规，包括但不限于土地用途、建筑规范和环保要求。若甲方违反上述保证，乙方有权要求甲方承担由此产生的一切责任和损失。附加条款三：额外费用承担条款内容：若因甲方原因导致合同履行过程中产生额外费用，包括但不限于税费、手续费等，甲方应承担此类费用。附加条款四：违约金条款内容：若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的__%。附加条款五：土地交付时间调整条款内容：若因不可抗力或其他特殊情况导致土地交付时间延迟，甲方应书面通知乙方，并协商调整交付时间。若甲方未通知乙方或延迟交付时间超过__个月，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方支付进度条款内容：乙方应按照合同约定的支付方式和时间分期支付转让价格。若乙方未按时支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的__%。附加条款二：土地使用条件条款内容：乙方使用土地应遵守合同约定的用途和规范。若乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方改正，并承担由此产生的一切责任和损失。附加条款三：土地权属变更期限条款内容：乙方应在合同生效后__个月内完成土地权属变更手续。若乙方未按时完成，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的__%。附加条款四：乙方违约金条款内容：若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的__%。附加条款五：不可抗力条款内容：若因不可抗力导致乙方无法按合同约定履行义务，乙方应立即书面通知甲方，并协商调整履行时间。若乙方未通知甲方或延迟履行时间超过__个月，甲方有权要求乙方支付延迟履行的违约金。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用条款内容：中介费用为土地转让价格的__%，由甲方支付。若甲方未支付中介费用，乙方有权拒绝履行合同。附加条款二：中介服务范围条款内容：中介方应负责协助甲方和乙方完成土地转让过程中的相关手续，包括但不限于土地权属变更、税费计算等。附加条款三：中介违约责任条款内容：若中介方未按照合同约定提供服务，甲方和乙方均有权要求中介方承担违约责任，并赔偿因此产生的一切损失。附加条款四：中介保密义务条款内容：中介方应对合同双方提供的个人信息和交易信息保密，未经合同双方同意，不得向第三方透露。附加条款五：中介服务期限条款内容：中介方应在中介服务期限内完成协助合同双方办理土地转让相关手续。若中介方未按时完成，甲方和乙方均有权要求中介方支付违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证2.土地规划许可证3.土地转让合同草稿4.土地评估报告5.税费计算说明6.土地交付确认书7.权属变更申请表8.转让方与受让方之间的协议9.居间方服务协议10.不可抗力证明文件11.合同履行监督报告12.违约金计算公式13.保密协议14.附件清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付土地2.甲方未按约定完成权属变更手续3.甲方违反土地使用规定4.甲方未支付中介费用5.乙方未按约定时间支付转让价格6.乙方未按约定使用土地8.中介方未按约定提供服务9.中介方未保密合同双方信息10.中介方未