2024林地租赁简单协议书范本

编号：__________2024林地租赁简单协议书范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024林地租赁简单协议书范本合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同原则第二章：租赁林地基本情况2.1林地位置2.2林地面积2.3林地权属证明2.4林地使用范围第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整机制第五章：租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六章：林地使用与管理6.1承租方的使用权限6.2环境保护与资源保护6.3林业管理与维护6.4安全防护措施第七章：合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理事项第八章：违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章：合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解除条件第十一章：其他约定11.1租赁期间的特殊事项11.2租赁双方的其他约定第十二章：附件12.1林地权属证明12.2租赁合同补充协议第十三章：合同的签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的复印本合同编号_________第一章：总则1.1合同主体甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.2合同目的乙方因_______需要，向甲方租赁林地，甲方愿意将林地出租给乙方使用，双方经协商，特订立本合同。1.3合同原则本合同的订立、效力、解释、履行和解决争议等，均遵循平等、自愿、公平、诚实信用和遵守法律法规的原则。第二章：租赁林地基本情况2.1林地位置林地位于_______（具体地址），四至为：_______。2.2林地面积林地总面积为_______平方米。2.3林地权属证明甲方已提供林地权属证明文件，乙方已审验并认可。2.4林地使用范围乙方租赁林地用于_______（具体用途），不得擅自改变林地用途。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期本合同自_______年_______月_______日起生效。3.2租赁结束日期租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。3.3租赁续约条款租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为每平方米_______元/年，租金总额为_______元。4.2租金支付周期租金按年支付。4.3租金支付方式乙方应以银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。4.4租金调整机制租金调整机制如下：_______。第五章：租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务甲方保证林地权属清晰，无任何法律纠纷；甲方应保证乙方在租赁期间内的使用权，不得干涉乙方的正常使用；甲方应对林地的整体管理和维护负责，保证林地的安全。5.2承租方的权利与义务乙方按照约定使用林地，不得擅自改变林地用途；乙方应合理利用林地资源，保护生态环境，不得进行非法活动；乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规和林地管理相关规定。第六章：林地使用与管理6.1承租方的使用权限乙方在租赁期间内有权使用林地，但不得转让、转租或抵押给第三方；6.2环境保护与资源保护乙方在林地内进行的活动，应严格遵守环保法规，保护林地生态环境，不得乱砍滥伐、破坏植被；6.3林业管理与维护乙方应按约定使用林地，不得擅自改变林地地貌、破坏林地设施；6.4安全防护措施乙方应在租赁期间内采取必要的安全防护措施，确保林地安全。第七章：合同的变更与终止7.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议；7.2合同终止条件有下列情形之一，本合同终止：（一）租赁期满，乙方未续约；（二）双方协商一致解除合同；（三）法律规定合同终止的其他情形；7.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应将林地恢复原状，并支付合同终止前的租金。第八章：违约责任8.1出租方违约责任甲方违反本合同的约定，致使乙方不能正常使用林地的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2承租方违约责任乙方违反本合同的约定，致使甲方不能按约定获得租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方发生租赁合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向林地所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构林地所在地的人民法院为合同争议的解决机构。第十章：合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。10.3合同解除条件有下列情形之一，本合同解除：（一）租赁期满，乙方未续约；（二）双方协商一致解除合同；（三）法律规定合同解除的其他情形。第十一章：其他约定11.1租赁期间的特殊事项双方同意，在租赁期间内，如国家法律、法规、政策发生重大变化，影响本合同的履行，双方应协商调整本合同的相应内容。11.2租赁双方的其他约定双方就本合同项下的其他事项达成一致的，可另行签订补充协议。第十二章：附件12.1林地权属证明（附件一：林地权属证明）12.2租赁合同补充协议（附件二：租赁合同补充协议）第十三章：合同的签署13.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。13.2签署地点本合同于_______（地点）签署。13.3签署人甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________第十四章：附则14.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的复印本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定用途甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用林地。如乙方需改变用途，需提前_______个月向甲方提出申请，并经甲方同意。如甲方不同意乙方改变用途，乙方应按照甲方指定的用途继续使用林地。1.2甲方监督权甲方有权对乙方在林地内的活动进行监督，确保乙方按照约定使用林地，不得违反国家法律法规和林地管理相关规定。如乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担因此造成的一切损失。1.3甲方调整租金权甲方有权在合同履行期间根据市场行情和林地实际情况调整租金。如甲方拟调整租金，应提前_______个月通知乙方。乙方对租金调整有异议的，可以在收到通知后_______天内与甲方协商解决。协商不成的，甲方有权按照原约定租金的_______%调整租金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方优先购买权乙方在租赁期间内享有优先购买林地的权利。如甲方有意出售林地，应在出售前_______个月通知乙方。乙方对购买林地有兴趣的，应在收到通知后_______天内向甲方提出购买意向。甲方应当优先考虑乙方的购买意向。2.2乙方改善林地权乙方有权在租赁期间内对林地进行必要的改善和维护，以保证林地的合理利用和生态环境的保护。如乙方进行改善和维护需要甲方提供协助的，甲方应予以配合。2.3乙方提前终止权乙方在租赁期间内如遇特殊情况，需要提前终止租赁的，可以提前_______个月向甲方提出终止租赁的申请。甲方应在收到申请后_______天内回复乙方。甲方同意乙方提前终止租赁的，乙方应按照提前终止租赁的时间比例退还租金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行期间负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。如中介未能履行协调职责，导致合同纠纷的，中介应承担相应的责任。3.2第三方中介的费用中介费用由甲方和乙方共同承担。双方应在签署合同前协商确定中介费用，并在租金中予以支付。3.3第三方中介的权益保障中介在履行协调职责过程中，如因甲乙双方的违约行为导致中介损失的，中介有权要求甲乙双方承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.林地权属证明2.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方不能正常使用林地的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.甲方未按约定提供林地使用权，或干涉乙方正常使用的，视为甲方违约。4.乙方未按约定使用林地，或改变林地用途的，视为乙方违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.林地租赁合同：指甲方将林地出租给乙方使用的协议。2.出租方：指拥有林地使用权并出租林地的甲方。3.承租方：指租赁林地并支付租金的乙方。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的林地使用费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.林地权属纠纷：如遇林地权属纠纷，应及时协商解决或向林地所在地的人民法院提起诉讼。2.租金支付问题：如乙方未按约定支付租金，甲方可以催告乙方支付，如乙方逾期不支付，甲方有权解除合同。3.林地使用问题：如乙方未按约定使用林地，甲方有权要求乙方改正，如乙方不改正，