集装箱房屋租赁合同(2024版)

编号：__________集装箱房屋租赁合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

集装箱房屋租赁合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同的签订、生效和终止1.4合同的履行第二章：集装箱房屋的描述2.1集装箱房屋的类型与数量2.2集装箱房屋的技术参数2.3集装箱房屋的使用寿命2.4集装箱房屋的交付时间及地点第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制3.4提前解除租赁合同的条件及违约金第四章：集装箱房屋的使用与管理4.1承租人的使用义务4.2出租人的维护义务4.3房屋的转租、转让和抵押4.4房屋的维修与保养第五章：保险5.1保险的购买与投保5.2保险理赔程序5.3保险费用承担第六章：违约责任6.1出租人的违约行为6.2承租人的违约行为6.3违约责任的计算及赔偿方式第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3法律适用第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九章：合同的附件9.1集装箱房屋的图片及设计图纸9.2租赁合同的补充协议第十章：租赁押金10.1押金的金额及支付10.2押金的退还条件及时间第十一章：其他约定11.1房屋交付时的验收程序11.2房屋退还时的验收程序11.3房屋损坏或损失的处理第十二章：合同的签署12.1合同签署的时间和地点12.2合同签署的当事人代表第十三章：附件13.1集装箱房屋租赁合同的续约条款13.2集装箱房屋租赁合同的解除条款第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的公示与备案14.3合同的生效条件合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人1.1.1出租人：_________1.1.2承租人：_________1.2合同标的1.2.1租赁物：集装箱房屋1.2.2租赁数量：_________1.3合同的签订、生效和终止1.3.1签订日期：_________1.3.2生效日期：_________1.3.3终止日期：_________1.4合同的履行1.4.1出租人义务：_________1.4.2承租人义务：_________第二章：集装箱房屋的描述2.1集装箱房屋的类型与数量2.1.1类型：_________2.1.2数量：_________2.2集装箱房屋的技术参数2.2.1长：_________2.2.2宽：_________2.2.3高：_________2.2.4材质：_________2.3集装箱房屋的使用寿命2.3.1使用寿命：_________2.4集装箱房屋的交付时间及地点2.4.1交付时间：_________2.4.2交付地点：_________第三章：租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1开始日期：_________3.1.2结束日期：_________3.2租金及支付方式3.2.1租金：_________3.2.2支付方式：_________3.3租金调整机制3.3.1调整条件：_________3.3.2调整方式：_________3.4提前解除租赁合同的条件及违约金3.4.1条件：_________3.4.2违约金：_________第四章：集装箱房屋的使用与管理4.1承租人的使用义务4.1.1使用范围：_________4.1.2使用要求：_________4.2出租人的维护义务4.2.1维护范围：_________4.2.2维护要求：_________4.3房屋的转租、转让和抵押4.3.1转租条件：_________4.3.2转让条件：_________4.3.3抵押条件：_________4.4房屋的维修与保养4.4.1维修范围：_________4.4.2保养要求：_________第五章：保险5.1保险的购买与投保5.1.1保险类型：_________5.1.2投保金额：_________5.2保险理赔程序5.2.1理赔条件：_________5.2.2理赔流程：_________5.3保险费用承担5.3.1费用承担方：_________5.3.2费用支付方式：_________第八章：合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1变更条件一：_________8.1.2变更条件二：_________8.2合同解除的条件8.2.1解除条件一：_________8.2.2解除条件二：_________第九章：合同的附件9.1集装箱房屋的图片及设计图纸9.1.1图片一：_________9.1.2设计图纸：_________9.2租赁合同的补充协议9.2.1补充协议内容一：_________9.2.2补充协议内容二：_________第十章：租赁押金10.1押金的金额及支付10.1.1押金金额：_________10.1.2支付时间：_________10.2押金的退还条件及时间10.2.1退还条件：_________10.2.2退还时间：_________第十一章：其他约定11.1房屋交付时的验收程序11.1.1验收流程：_________11.1.2验收标准：_________11.2房屋退还时的验收程序11.2.1退还流程：_________11.2.2退还标准：_________11.3房屋损坏或损失的处理11.3.1损坏处理：_________11.3.2损失赔偿：_________第十二章：合同的签署12.1合同签署的时间和地点12.1.1签署时间：_________12.1.2签署地点：_________12.2合同签署的当事人代表12.2.1出租人代表：_________12.2.2承租人代表：_________第十三章：附件13.1集装箱房屋租赁合同的续约条款13.1.1续约条件：_________13.1.2续约程序：_________13.2集装箱房屋租赁合同的解除条款13.2.1解除条件：_________13.2.2解除程序：_________第十四章：附则14.1合同的解释权14.1.1解释权归属：_________14.1.2解释方式：_________14.2合同的公示与备案14.2.1公示方式：_________14.2.2备案机关：_________14.3合同的生效条件14.3.1生效条件一：_________14.3.2生效条件二：_________（出租人签字）_________年_________月_________日（承租人签字）_________年_________月_________日（见证人签字）_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权在合同期限内决定租赁房屋的使用目的，但需确保使用目的符合当地法律法规及房屋的性质和功能。说明：此条款旨在明确甲方在使用租赁房屋时的权利和义务，同时确保租赁房屋的使用符合相关法规和功能要求。2.如房屋租赁期限延长，甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知乙方。说明：此条款赋予甲方在租赁期限延长时的租金调整权，同时保障乙方享有提前知情的权利。3.甲方负责对租赁房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全和完好。说明：此条款强调甲方在租赁期间对房屋维护的责任，以保证乙方在使用房屋时的安全和舒适。4.如房屋发生意外损坏或损失，甲方需在五个工作日内进行修复或赔偿。说明：此条款规定了甲方在房屋损坏或损失时的修复和赔偿责任，保障乙方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权在合同期限内决定租赁房屋的使用目的，但需确保使用目的符合当地法律法规及房屋的性质和功能。说明：此条款旨在明确乙方在使用租赁房屋时的权利和义务，同时确保租赁房屋的使用符合相关法规和功能要求。2.乙方需按照约定的使用目的合理使用租赁房屋，并承担因使用不当导致的损坏或损失。说明：此条款规定了乙方在使用房屋时的责任和义务，提醒乙方注意合理使用房屋，避免造成不必要的损失。3.乙方负责对租赁房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全和完好。说明：此条款强调乙方在租赁期间对房屋维护的责任，以保证甲方和使用房屋时的安全和舒适。4.如房屋发生意外损坏或损失，乙方需在五个工作日内通知甲方，并承担相应的修复或赔偿责任。说明：此条款规定了乙方在房屋损坏或损失时的通知和责任，保障甲方的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介在合同签订过程中提供服务，并收取中介费。中介费的金额和支付方式在附件中详细说明。说明：此条款明确了第三方中介在合同签订过程中的角色和责任，同时规定了中介费的金额和支付方式。2.第三方中介负责协调甲方和乙方的合同履行，确保合同的顺利进行。说明：此条款赋予第三方中介在合同履行过程中的协调责任，以保证甲方和乙方的权益。3.第三方中介在合同期限内提供售后服务，协助解决甲方和乙方在租赁过程中遇到的问题。说明：此条款规定了第三方中介在合同期限内的售后服务责任，为甲方和乙方提供便利和支持。4.如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介需承担相应的法律责任。说明：此条款明确了第三方中介在合同纠纷中的责任，提醒甲方和乙方注意中介的服务质量和法律风险。附件及其他补充说明一、附件列表：1.集装箱房屋的图片及设计图纸2.租赁合同的补充协议3.集装箱房屋租赁合同的续约条款4.集装箱房屋租赁合同的解除条款5.租赁押金支付凭证6.房屋交付和退还的验收报告7.房屋损坏或损失的维修记录8.保险单据9.第三方中介的服务协议10.合同履行过程中的通讯记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付租赁房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.甲方未按照约定履行维护义务，导致房屋损坏或损失。3.乙方未按照约定使用租赁房屋，导致房屋损坏或损失。4.乙方未按照约定时间支付租金或押金。5.第三方中介未按照约定提供服务，导致合同纠纷。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.集装箱房屋：指采用集装箱结构，适用于临时居住、办公或其他用途的房屋。2.租赁押金：为确保合同履行，乙方支付给甲方的押金。3.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。4.保险：为租赁房屋及第三方中介服务提供的风险保障。5.第三方中介：协助甲方和乙方签订合同并提供相关服务的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时发现问题：及时通知甲方，进行验收并记录，必要时拍照留存证据。2.房屋使用过程中出现损坏：及时通知甲方，协商维修或更换事宜。3.租金支付出现延误：乙方应及时支付租金，避免产生滞纳金。4.合同纠纷：协商解决或寻求法律途径解决。5.第三方中介