展厅租赁合同展厅租赁合同(2024版)

编号：__________展厅租赁合同展厅租赁合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

展厅租赁合同展厅租赁合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章：租赁展厅的描述2.1展厅的基本信息2.2展厅的使用范围2.3展厅的设施与设备第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金及其支付方式3.3租金调整机制第四章：租赁用途与经营管理4.1租赁者的使用目的4.2租赁者的经营管理4.3租赁者的权利与义务第五章：租赁方的权利与义务5.1租赁方的权利5.2租赁方的义务第六章：维修与保养6.1租赁方的维修责任6.2租赁者的保养责任6.3维修与保养的申请及处理流程第七章：保险与安全管理7.1租赁者的保险责任7.2租赁者的安全管理责任第八章：违约责任8.1租赁者的违约行为8.2租赁方的违约行为8.3违约责任的承担方式第九章：争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的时效第十章：合同的变更与解除10.1合同的变更10.2合同的解除第十一章：附件11.1租赁展厅平面图11.2租赁合同的补充协议第十二章：其他约定12.1合同的转让12.2合同的继承12.3合同的保密条款第十三章：附则13.1合同的签署13.2合同的生效13.3合同的份数第十四章：附件14.1租赁展厅的相关资质证明14.2租赁者的相关资质证明合同编号展厅租赁合同(2024版)第一章：总则1.1定义与解释1.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方未书面提出终止合同，本合同自动续约____年。第二章：租赁展厅的描述2.1展厅的基本信息展厅位于____________________，建筑面积为________________平方米。2.2展厅的使用范围承租方只能将租赁物用于____________________，不得用于其他用途。2.3展厅的设施与设备租赁物内现有的设施和设备包括但不限于____________________。第三章：租赁期限与租金3.1租赁期限本合同的租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。3.2租金及其支付方式租金为每月人民币____元，每季度支付一次，预付下一个季度的租金。3.3租金调整机制租金调整机制如下：租赁期满后，如承租方续租，租金将根据市场价格进行调整。第四章：租赁用途与经营管理4.1租赁者的使用目的承租方租赁租赁物的目的是____________________。4.2租赁者的经营管理承租方应自行负责租赁物的日常经营管理，确保经营管理活动符合法律法规及合同约定。4.3租赁者的权利与义务承租方的权利与义务包括但不限于____________________。第五章：租赁方的权利与义务5.1租赁方的权利出租方的权利包括但不限于____________________。5.2租赁方的义务出租方的义务包括但不限于____________________。第六章：维修与保养6.1租赁方的维修责任出租方负责租赁物的结构性维修和保养。6.2租赁者的保养责任承租方负责日常的清洁和保养工作。6.3维修与保养的申请及处理流程如承租方发现租赁物有损坏或需要维修，应及时通知出租方，并按照双方约定的流程进行维修与保养。第七章：保险与安全管理7.1租赁者的保险责任承租方应自行购买并维持保险，保障租赁物及人身安全，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。7.2租赁者的安全管理责任承租方应确保租赁物的安全，采取必要的预防措施，防止发生安全事故。第八章：违约责任8.1租赁者的违约行为1)未按约定支付租金；2)未按约定使用租赁物；3)未经出租方同意，转租或出借租赁物；4)未按约定进行维修与保养；5)其他违反本合同约定的行为。8.2租赁方的违约行为1)未按约定提供租赁物；2)未按约定提供相关服务；3)其他违反本合同约定的行为。8.3违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并支付相应的违约金。第九章：争议解决9.1争议的解决方式如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效双方应在本合同争议发生之日起____日内协商解决，逾期未解决的，按本章第9.1条处理。第十章：合同的变更与解除10.1合同的变更如需变更本合同的任何内容，应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2合同的解除双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，经对方同意后，本合同即告解除。第十一章：附件11.1租赁展厅平面图11.2租赁合同的补充协议第十二章：其他约定12.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。12.2合同的继承本合同的有效期及权利义务在本合同终止后由继承人继承。12.3合同的保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三章：附则13.1合同的签署本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同的份数本合同的副本份数如下：甲方（出租方）：_________份乙方（承租方）：_________份第十四章：附件14.1租赁展厅的相关资质证明14.2租赁者的相关资质证明甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方对租赁物的所有权和使用权甲方保证对租赁物拥有完全的所有权和使用权，无任何抵押、担保、租赁或其他权利限制。2.租赁物的交付和状态3.甲方对租赁物的维修和保养4.甲方对租赁物的改进和升级甲方有权在合同期间对租赁物进行改进和升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。5.甲方对租赁物的处置权如乙方严重违反本合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即腾退租赁物。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的使用目的和范围乙方应将租赁物仅用于合法目的，并遵守相关法律法规和甲方制定的使用规定。2.乙方的租金支付义务乙方应按合同约定的时间和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。3.乙方的保管和维护义务乙方应对租赁物进行妥善保管和维护，确保租赁物的安全和使用寿命。4.乙方的保险责任乙方应自行购买并维持保险，保障租赁物及人身安全，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。5.乙方的违约责任如乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色和责任第三方中介仅为甲方和乙方提供租赁物的介绍和促成交易的服务，不对租赁物的质量和使用状态承担责任。2.第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。3.第三方中介的信息提供义务第三方中介应如实提供租赁物的相关信息，如存在虚假或误导性信息，应承担相应的法律责任。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。5.第三方中介的违约责任如第三方中介违反本合同约定，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁展厅平面图2.租赁合同的补充协议3.甲方（出租方）的营业执照副本4.乙方（承租方）的营业执照副本5.第三方中介的资质证明文件6.租赁物的相关资质证明文件7.租赁物的保险单副本8.甲方和乙方之间的交易记录和通信记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付租赁物未保证租赁物处于良好使用状态未履行维修和保养义务未提前通知乙方进行改进和升级未依法终止合同或要求乙方腾退租赁物2.乙方违约行为及认定：未按约定用途使用租赁物未按约定时间支付租金未妥善保管和维护租赁物未购买或维持保险违反合同约定导致甲方终止合同3.第三方中介违约行为及认定：提供虚假或误导性租赁物信息未如实提供租赁物相关信息未遵守保密义务未履行服务费用约定未按约定提供服务三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的展厅及配套设施和设备。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，以使用租赁物。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。5.保险：指乙方为租赁物和人身安全购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：甲方应尽快交付租赁物，如延迟交付，应承担相应的违约责任。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，并在甲方催告后____日内支付。3.租赁物损坏或维修问题：乙方应立即通知甲方，并按照双方