中原地产房屋买卖合同贷款申请条件

中原地产房屋买卖合同贷款申请条件合同编号：__________合同双方：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2甲方保证其对上述房屋享有完全的所有权，该房屋不存在任何权利争议、债务纠纷、租赁关系等。第二条贷款申请2.1乙方同意向甲方购买上述房屋，并愿意申请贷款以支付购房款项。2.2乙方应按照甲方的要求，向贷款机构提交完整、真实的贷款申请资料，包括但不限于身份证明、收入证明、工作证明、信用报告等。2.3乙方应保证其提供的贷款申请资料真实、完整、有效，如有虚假陈述或隐瞒重要事实，乙方应承担由此产生的一切法律责任。第三条贷款审批及放款3.1贷款机构应按照相关法律法规和贷款政策，对乙方的贷款申请进行审批。3.2贷款机构审批通过后，应按照约定的时间和金额向甲方支付购房款项。3.3若贷款机构审批不通过，乙方应承担因此导致的一切后果，并有权解除本合同。第四条贷款还款4.1乙方应按照贷款机构的要求，按时足额偿还贷款本金及利息。4.2乙方如发生逾期还款、未按时履行还款义务等情形，应承担相应的违约责任，并支付相关费用。4.3甲方应协助乙方办理贷款还款相关事宜，包括但不限于提供房屋权属证明、办理产权过户等。第五条合同的变更、解除和终止5.1本合同在履行过程中，如双方同意变更、解除或终止合同，应签订书面协议，并报贷款机构备案。5.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方如未按约定履行合同，导致乙方贷款申请不通过或贷款审批通过的，甲方应返还乙方已支付的购房款项，并支付违约金。6.3乙方如未按约定履行贷款还款义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方收入证明复印件4.乙方工作证明复印件5.乙方信用报告复印件6.贷款机构审批通过的书面通知7.贷款还款计划表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定履行合同，导致乙方贷款申请不通过或贷款审批通过的，视为甲方违约。2.乙方未按约定履行贷款还款义务，视为乙方违约。3.双方未按约定履行合同，导致合同无法履行或目的无法实现的，视为双方违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证/不动产权证：指依法登记在房屋所有权人名下的房屋权利证明。2.贷款申请资料：指乙方为申请贷款所提交的包括但不限于身份证明、收入证明、工作证明、信用报告等文件。3.贷款审批：指贷款机构对乙方贷款申请的审核过程。4.贷款还款：指乙方按照贷款合同约定，按时足额偿还贷款本金及利息的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.贷款申请材料不齐全或不符合要求：乙方应及时补充完善相关材料，确保材料真实、完整、有效。2.贷款审批不通过：乙方有权解除合同，并可与甲方协商退款等事宜。3.贷款还款出现逾期：乙方应尽快偿还欠款，避免产生罚息等额外费用。4.房屋权属纠纷：甲方应提供房屋权属证明，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，乙方需申请贷款购买。2.双方约定贷款审批及放款流程。