供热改造合同(2024版)

编号：__________供热改造合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

供热改造合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同依据1.4合同范围1.5合同解释第二章：供热改造工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资估算2.5工程进度安排第三章：供热改造设计3.1设计要求3.2设计文件3.3设计审批3.4设计变更第四章：供热改造工程施工4.1施工单位资质4.2施工组织设计4.3施工进度4.4施工质量控制4.5施工安全第五章：供热改造工程材料与设备5.1材料与设备要求5.2材料与设备供应5.3材料与设备验收5.4材料与设备质量保证第六章：供热改造工程质量保修6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任6.4保修程序第七章：供热改造工程费用与支付7.1合同价格7.2支付方式7.3进度付款7.4竣工付款7.5质量保证金第八章：供热改造工程变更与索赔8.1变更程序8.2变更费用8.3索赔条件8.4索赔程序8.5索赔金额第九章：供热改造工程验收与移交9.1验收标准9.2验收程序9.3验收结果处理9.4移交手续第十章：供热改造工程违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿第十一章：供热改造合同争议解决11.1争议解决方式11.2调解11.3仲裁11.4诉讼第十二章：供热改造合同的解除和终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除和终止的程序第十三章：供热改造合同的附则13.1合同的生效13.2合同的续签13.3合同的修订第十四章：供热改造合同的附件14.1合同附件列表14.2附件内容说明合同编号_________第一章：总则1.1合同主体甲方：（供热改造项目甲方全称）乙方：（供热改造项目乙方全称）丙方：（供热改造项目丙方全称，如有）1.2合同目的1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《供热管理条例》等有关法律法规制定。1.4合同范围本合同范围包括供热改造工程的勘察、设计、施工、设备采购、质量保修等全部内容。1.5合同解释本合同的解释权归甲方所有。第二章：供热改造工程概况2.1工程名称（供热改造工程全称）2.2工程地点（供热改造工程具体地点）2.3工程规模（供热改造工程的详细规模描述）2.4工程投资估算（供热改造工程的总投资估算）2.5工程进度安排（供热改造工程的详细进度安排）第三章：供热改造设计3.1设计要求乙方应按照甲方提供的技术要求和标准进行供热改造工程的设计，并提交完整的设计文件。3.2设计文件乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交符合国家标准和行业规定的设计文件，包括但不限于设计说明书、施工图纸、设备选型等。3.3设计审批设计文件提交后，甲方应按约定时间进行审批，并在合理时间内给予审批意见。如甲方因特殊原因不能按时审批，应提前通知乙方。3.4设计变更合同执行过程中，如因客观原因需要变更设计，乙方应根据甲方要求及时进行设计变更，并重新提交设计文件。第四章：供热改造工程施工4.1施工单位资质乙方应具备国家规定的供热改造工程施工资质，并在合同签订前向甲方提供相关资质证明文件。4.2施工组织设计乙方应根据设计文件和施工规范，编制详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、安全防护措施等。4.3施工进度乙方应按照合同约定的进度计划进行施工，确保工程按期完成。如乙方因自身原因导致施工进度延误，应承担相应的违约责任。4.4施工质量控制乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，保证工程质量。工程完工后，乙方应承担工程质量保修责任。4.5施工安全乙方应加强施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全生产。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。第五章：供热改造工程材料与设备5.1材料与设备要求乙方应按照设计文件和甲方要求采购、使用合格的材料和设备。5.2材料与设备供应乙方负责供热改造工程所需材料和设备的采购、供应和保管。5.3材料与设备验收甲方应对乙方供应的材料和设备进行验收，如有不符合合同要求的，乙方应负责更换或修复。5.4材料与设备质量保证乙方应对供应的材料和设备的质量负责，并按合同约定提供相应的质量保证措施。第六章：供热改造工程质量保修6.1保修范围本工程的质量保修范围包括但不限于：供热管道、热交换设备、建筑物保温等。6.2保修期限本工程的保修期限为（保修期限，如：两年）。6.3保修责任乙方应对保修期内出现的质量问题负责修复或更换，并承担相应的费用。6.4保修程序甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后（规定时间，如：7个工作日）内进行处理。第七章：供热改造工程费用与支付7.1合同价格本合同总价款为（合同总价款）。7.2支付方式本合同的支付方式为（支付方式，如：分期支付）。7.3进度付款甲方应按照乙方实际完成的工程进度支付相应的合同款项。7.4竣工付款工程竣工并经验收合格后，甲方应支付剩余的合同款项。7.5质量保证金乙方应按合同约定向甲方支付质量保证金，质量保证金的比例为（比例，如：5%）。工程质量保修期满且无质量问题后，甲方应第八章：供热改造工程变更与索赔8.1变更程序任何一方提出工程变更，应提交书面变更通知，经双方协商一致后签署变更协议。8.2变更费用变更费用按照双方商定的单价和工程量计算，并在变更协议中明确。8.3索赔条件一方认为自己的合法权益受到损害时，应在知道或应当知道索赔条件发生之日起（时间，如：28天）内向对方提出书面的索赔通知。8.4索赔程序索赔通知应包含索赔的详细理由和要求，双方应按照合同约定的程序处理索赔事项。8.5索赔金额索赔金额应根据实际情况计算，并按照合同约定的支付方式进行支付。第九章：供热改造工程验收与移交9.1验收标准供热改造工程应按照设计文件、国家标准和行业规范进行验收。9.2验收程序工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方组织验收。验收合格的，双方签署验收报告。9.3验收结果处理验收不合格的，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。9.4移交手续工程验收合格后，乙方应按照合同约定办理移交手续，将工程及相关资料移交给甲方。第十章：供热改造工程违约责任10.1违约行为违约行为包括但不限于：不履行合同义务、延迟履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿赔偿金额应根据实际情况确定，并按照合同约定的支付方式进行支付。第十一章：供热改造合同争议解决11.1争议解决方式合同争议可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。11.2调解双方可以约定由第三方进行调解，调解不成的，可继续采取其他争议解决方式。11.3仲裁双方可以约定仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.4诉讼如双方未能达成仲裁协议，可向合同约定的法院提起诉讼。第十二章：供热改造合同的附则12.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的续签合同到期前（时间，如：3个月），双方可协商续签。12.3合同的修订合同执行过程中，如需修订，应由双方协商一致，并签署书面修订协议。第十三章：供热改造合同的附件13.1合同附件列表附件1：供热改造工程设计文件附件2：施工组织设计附件3：材料和设备清单附件4：验收报告附件5：保修证书13.2附件内容说明附件内容应详细说明附件的名称、编号、内容和作用等。（此处为合同方的签字盖章区域）甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）丙方：（签字盖章）日期：（签字日期）多方为主导时的，附件条款及说明附件1：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方变更权甲方在不违背设计文件和法规的前提下，有权根据项目实际情况对工程进行变更。乙方应按照甲方的变更要求及时调整设计和施工方案，并承担因变更引起的额外费用。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。1.3甲方终止权甲方在合同约定的条件下，有权终止合同的履行。如甲方终止合同，乙方应立即停止施工，并按照甲方的要求处理后续事宜。附件2：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方设计义务乙方应按照合同约定和甲方提供的技术要求进行设计，并确保设计文件的准确性和完整性。乙方应对设计过程中的失误和缺陷负责，并承担相应的赔偿责任。2.2乙方施工义务乙方应按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。乙方应对施工过程中的安全、环保和质量问题负责，并承担相应的责任。2.3乙方保修义务乙方应对供热改造工程的质量保修期内出现的质量问题负责修复或更换，并承担相应的费用。乙方应按照合同约定提供质量保证措施，确保工程质量。附件3：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，应公正、中立地协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应对甲乙双方的合法权益进行保护，并协助解决合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介的监督权第三方中介有权对甲乙双方的履行情况进行监督，以确保合同的履行符合法律法规和合同要求。甲乙双方应积极配合第三方中介的监督工作，提供必要的信息和资料。3.3第三方中介的终止权第三方中介在合同约定的条件下，有权终止合同的履行。如第三方中介终止合同，甲乙双方应立即停止履行，并按照第三方中介的要求处理后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.供热改造工程设计文件2.施工组织设计3.材料和设备清单4.验收报告5.保修证书6.供热改造工程变更协议7.供热改造工程索赔文件8.供热改造工程维修记录9.供热改造工程质量检测报告10.供热改造工程施工安全评估报告二、违约行为及认定：1.不履行合同义务：指当事人未按合同约定的时间、地点、质量、数量等履行合同义务的行为。2.延迟履行合同义务：指当事人未按合同约定的时间履行合同义务，导致合同目的不能实现或合同价值受损的行为。3.履行合同义务不符合约定：指当事人未按照合同约定的标准、要求、方式履行合同义务，导致合同目的不能实现或合同价值受损的行为。4.质量不符合约定：指当事人提供的产品或服务不符合合同约定的质量标准，导致合同目的不能实现或合同价值受损的行为。5.数量不足：指当事人提供的产品或服务的数量少于合同约定的数量，导致合同目的不能实现或合同价值受损的行为。6.交付延迟：指当事人未按照合同约定的时间交付产品或服务，导致合同目的不能实现或合同价值受损的行为。7.瑕疵履行：指当事人履行合同义务时存在瑕疵，导致合同目的不能实现或合同价值受损的行为。三、法律名词及解释：1.供热改造工程：指对现有供热系统进行改造升级，以提高供热效率和供热质量的工程。2.合同主体：指合同中的甲方、乙方和丙方，分别承担相应的权利和义务。3.设计文件：指供热改造工程的设计图纸、技术说明书、设计计算书等文件。4.施工组织设计：指供热改造工程施工过程中的组织管理、施工方法、施工进度、安全防护等方面的设计文件。5.材料和设备清单：指供热改造工程所需材料的种类、规格、数量和设备的型号、数量、性能等清单。6.验收报告：指供热改造工程完工后，由验收单位出具的工程质量、安全、环保等方面的评估报告。7.保修证书：指供热改造工程质量保修期内，由乙方出具的承诺保修的证明文件。8.违约金：指当事人违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。9.质量保证金：指乙方在合同履行过程中，为确保工程质量而向甲方缴纳的保证金。10.索赔：指当事人因对方违约行为而提出的损害赔偿要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计变更导致施工进度延误：应及时与甲方沟通，重新制定施工计划，并采取措施加快施工进度。2.材料和设备供应不足：应及时与供应商沟通，协调补充材料和设备，确保施工顺利进行。3