2024版酒店经营承包合同模板

编号：__________2024版酒店经营承包合同模板甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版酒店经营承包合同模板合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（酒店所有权人）的基本信息1.2乙方（承包方）的基本信息1.3合同相关术语解释第二章：合同的有效期和承包范围2.1合同的有效期限2.2承包范围及内容2.3合同的续约条款第三章：承包费用及支付方式3.1承包费用的金额和支付期限3.2支付方式和支付账户3.3费用的调整和结算第四章：经营管理和业绩目标4.1乙方的经营管理责任4.2业绩目标和考核标准4.3经营管理策略和调整第五章：合同的变更和终止5.1合同变更的条件和程序5.2合同终止的条件和程序5.3合同终止后的相关事宜处理第六章：违约责任及争议解决6.1违约行为的界定和处理6.2违约责任的具体规定6.3争议解决的方式和程序第七章：合同的生效、修订和解除7.1合同的生效条件7.2合同修订的方式和程序7.3合同解除的条件和程序第八章：合同的保密条款8.1保密信息的定义和范围8.2保密责任的承担和期限8.3保密条款的违约处理第九章：甲方和乙方的权利和义务9.1甲方的权利和义务9.2乙方的权利和义务9.3甲方和乙方的互相配合和支持第十章：不可抗力及意外事件处理10.1不可抗力的定义和范围10.2不可抗力事件的处理程序10.3不可抗力事件对合同的影响和责任免除第十一章：合同的公示和备案11.1合同公示的要求和程序11.2合同备案的程序和要求11.3合同公示和备案的监督和检查第十二章：合同的附件和补充协议12.1附件的定义和范围12.2补充协议的制定和生效12.3附件和补充协议的变更和解除第十三章：其他条款13.1合同的书面形式和签字盖章13.2合同的保管和传递13.3合同的监督和检查第十四章：附则14.1合同的解释和适用法律14.2合同的生效时间和范围14.3合同的完整性和独立性声明合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（酒店所有权人）的基本信息甲方名称：_________甲方地址：_________甲方联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承包方）的基本信息乙方名称：_________乙方地址：_________乙方联系人：_________联系电话：_________1.3合同相关术语解释酒店：指由甲方拥有的酒店物业，位于_________，并由乙方承包经营。承包方：指与甲方签订合同并负责酒店经营的乙方。有效期：指本合同自签字之日起至_________年_________月_________日止。第二章：合同的有效期和承包范围2.1合同的有效期限本合同自签字之日起生效，有效期为_________年。2.2承包范围及内容乙方承包的范围包括但不限于酒店的经营管理、客房服务、餐饮服务、公共区域维护等。乙方需按照本合同约定，全面负责酒店的日常运营和管理。2.3合同的续约条款如乙方希望续约，应在本合同到期前_________个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续约，并在收到乙方申请后_________个月内给予答复。第三章：承包费用及支付方式3.1承包费用的金额和支付期限乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。承包费用分为_________期支付，每期支付金额为_________元，支付时间为每期的起始日。3.2支付方式和支付账户乙方应通过银行转账的方式向甲方支付承包费用。支付账户信息如下：开户行：_________户名：_________账号：_________3.3费用的调整和结算如遇市场变化或其他不可抗力因素，甲方有权根据实际情况调整承包费用。乙方应按期向甲方支付承包费用，如有逾期，每逾期一日应支付应付金额的_________%作为滞纳金。第四章：经营管理和业绩目标4.1乙方的经营管理责任乙方应确保酒店的正常运营，提高服务质量和客户满意度。乙方应制定和执行合理的经营策略，确保酒店的业绩目标得以实现。4.2业绩目标和考核标准乙方需确保酒店年度业绩目标不低于甲方设定的标准。业绩考核标准包括但不限于客房出租率、平均房价、餐饮收入等。4.3经营管理策略和调整乙方应根据市场情况和酒店经营状况，适时调整经营管理策略。乙方应在调整策略前向甲方报告，并取得甲方书面同意。第五章：合同的变更和终止5.1合同变更的条件和程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止的条件和程序合同终止条件包括但不限于乙方严重违反合同约定、合同约定的有效期届满等。合同终止前，乙方应按照本合同约定妥善处理酒店的经营管理事务。5.3合同终止后的相关事宜处理合同终止后，乙方应向甲方支付因提前终止合同而产生的违约金，违约金金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。合同终止后，乙方应按照甲方要求，协助甲方进行酒店资产的清点和交接。第八章：合同的保密条款8.1保密信息的定义和范围保密信息指本合同的签订过程、内容以及与酒店经营相关的未公开信息。保密信息包括但不限于客户资料、经营策略、财务数据等。8.2保密责任的承担和期限乙方应对保密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同签字之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3保密条款的违约处理如乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失，以及支付违约金等。第九章：甲方和乙方的权利和义务9.1甲方的权利和义务甲方有权监督乙方的经营管理，确保酒店的正常运营。甲方应提供酒店所需的营业执照、卫生许可证等相关证件。9.2乙方的权利和义务乙方有权根据合同约定经营酒店，并享受合同约定的权益。乙方应遵守国家法律法规，确保酒店的经营活动合法合规。9.3甲方和乙方的互相配合和支持甲方和乙方应相互配合，共同维护酒店的正常运营。甲方和乙方应相互支持，共同应对经营中的困难和挑战。第十章：不可抗力及意外事件处理10.1不可抗力的定义和范围不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。不可抗力事件包括但不限于洪水、地震、战争、罢工等。10.2不可抗力事件的处理程序发生不可抗力事件时，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响，决定合同的履行或终止。10.3不可抗力事件对合同的影响和责任免除因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。不可抗力事件导致合同终止的，双方应按照本合同约定办理相关手续。第十一章：合同的公示和备案11.1合同公示的要求和程序乙方应在合同签订后_________日内，将合同副本公示于酒店显著位置。公示期限自合同生效之日起，至合同终止或履行完毕之日止。11.2合同备案的程序和要求乙方应在合同签订后_________日内，将合同副本提交至相关政府部门备案。乙方应确保合同备案的顺利进行，并承担相应的费用。11.3合同公示和备案的监督和检查甲方有权对乙方的合同公示和备案情况进行监督和检查。乙方应积极配合甲方的监督和检查，提供必要的文件和资料。第十二章：合同的附件和补充协议12.1附件的定义和范围附件指本合同的重要组成部分，包括酒店经营计划、财务预算等。附件应与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议的制定和生效双方可根据实际需要，签订补充协议，以完善和补充本合同。补充协议应经双方签字盖章，并自签字之日起生效。12.3附件和补充协议的变更和解除附件和补充协议的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。变更和解除协议应自双方签字盖章之日起生效。第十三章：其他条款13.1合同的书面形式和签字盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同的签字盖章地点为_________。13.2合同的保管和传递双方应妥善保管本合同及其附件，并确保其不被篡改。本合同的传递应通过可靠的方式，确保双方及时查阅。13.3合同的监督和检查甲方有权对乙方的合同履行情况进行监督和检查。乙方应积极配合甲方的监督和检查，提供必要的文件和资料。第十四章：附则14.1合同的解释和适用法律本合同的解释适用中华人民共和国法律多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方特别授权甲方在此合同中特别授权乙方，允许乙方使用甲方提供的酒店品牌、商标及经营模式。乙方在使用甲方品牌和商标时，应遵守甲方提供的品牌使用规范和指导原则。1.2甲方的经营指导权甲方保留对酒店经营策略的最终决策权，包括但不限于价格调整、促销活动等。乙方应根据甲方的经营指导，制定和执行酒店的经营计划。1.3甲方的技术支持甲方应向乙方提供酒店管理软件、技术培训及市场信息等支持。乙方应确保酒店的信息系统与甲方的管理系统兼容，并接受甲方的技术指导。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方的自主经营权乙方在此合同中拥有自主经营权，有权根据市场需求和酒店实际情况调整经营策略。乙方在行使自主经营权时，应确保酒店的品牌形象和质量不受损害。2.2乙方的业绩承诺乙方承诺在合同期限内，实现甲方设定的业绩目标，并按照合同约定支付承包费用。乙方应定期向甲方报告经营情况，并提供必要的财务报表和业绩证明。2.3乙方的品牌保护义务乙方应积极维护酒店品牌形象，防止品牌声誉受损。乙方在合同期限内，不得将酒店品牌、商标转让或授权给第三方使用。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介的角色和责任第三方中介在此合同中担任协调和监督的角色，负责确保合同的履行和双方的沟通。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题，并提供必要的帮助和支持。3.2第三方中介的服务费用第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用根据双方协商确定。第三方中介应在提供服务前，向甲方和乙方提供详细的服务费用明细。3.3第三方中介的违约处理如第三方中介未能履行其职责，导致合同履行出现问题，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。第三方中介的违约处理应按照合同约定和法律规定进行，双方应共同协商确定处理方案。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店经营计划书2.财务预算报表3.品牌使用规范和指导原则4.酒店管理软件操作手册5.技术培训资料6.市场信息报告7.业绩证明文件8.合同履行过程中的通信记录9.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未能提供约定的品牌使用权、技术支持或市场信息。2.乙方未能实现约定的业绩目标或支付承包费用。3.乙方未经甲方同意，将酒店品牌、商标转让或授权给第三方使用。4.第三方中介未能履行协调和监督职责，导致合同履行出现问题。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约行为：违反合同约定，未能履行合同义务的行为。3.承包费用：乙方支付给甲方的，用于支付酒店经营所需的费用。4.业绩目标：乙方在合同期限内需要实现的业绩目标，如客房出租率、平均房价等。5.合同履行：双方按照合同约定，履行各自的权利和义务的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到技术问题，导致酒店运营受到影响。解决方案：及时与甲方沟通，寻求技术支持和服务。2.乙方经营业绩未达到约定目标，甲方要求赔偿。解决方案：双方协商，根据实际情况和合同约定，确定赔偿金额和方式。3.