场地租赁终止函(2024版)

编号：__________场地租赁终止函(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

场地租赁终止函(2024版)合同目录一、前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围二、租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地现状三、租赁双方基本情况3.1出租方基本情况3.2承租方基本情况四、租赁期限及终止条件4.1租赁期限4.2终止条件4.3终止通知五、租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式5.3租金支付时间六、租赁场地的使用与管理6.1使用要求6.2管理责任6.3维修责任七、合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序八、违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构十、合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件十一、其他约定11.1保险11.2担保11.3税收十二、附件12.1租赁场地相关文件12.2租赁双方资质证明十三、合同的份数及保管13.1合同份数13.2合同保管十四、其他14.1合同签订日期14.2合同有效期限14.3合同签订地点合同编号_________一、前言1.1合同背景：根据我国相关法律法规，为明确场地租赁双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特制定本合同。1.2合同目的：确立租赁双方的关系，确保场地合理、高效使用。1.3合同适用范围：适用于我国境内场地租赁行为。二、租赁场地基本情况2.1场地位置：具体到街道、门牌号码。2.2场地面积：以平方米为单位，明确场地面积。2.3场地用途：明确租赁场地的用途，如商业、办公、仓储等。2.4场地现状：描述场地的现状，包括设施设备、装修情况等。三、租赁双方基本情况3.1出租方基本情况：名称、地址、联系方式等。3.2承租方基本情况：名称、地址、联系方式等。四、租赁期限及终止条件4.1租赁期限：自合同签订之日起至____年__月__日止。4.2终止条件：包括但不限于租赁期满、一方提前解除合同、违约等情况。4.3终止通知：终止条件发生时，通知对方并在合同约定的时间内办理相关手续。五、租金及支付方式5.1租金标准：按月租金计算，每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2租金支付方式：承租方通过银行转账等方式支付租金。5.3租金支付时间：每月的__日之前支付当月租金。六、租赁场地的使用与管理6.1使用要求：承租方应按约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。6.2管理责任：承租方应负责场地的日常管理，保持场地整洁、安全。6.3维修责任：出租方负责场地的重大维修，承租方负责日常小修小补。七、合同的变更与解除7.1合同变更条件：双方协商一致，且变更内容不违反法律法规。7.2合同解除条件：包括但不限于租赁期满、一方提前解除合同、违约等情况。7.3变更与解除的程序：双方协商确定，如需书面协议。八、违约责任8.1出租方违约责任：出租方未按约定提供场地或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。九、争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。9.2争议解决机构：如选择仲裁，双方同意向________仲裁委员会申请仲裁；如选择诉讼，应向合同履行地人民法院提起诉讼。十、合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满，双方未续签合同或提前解除合同。10.3合同解除条件：一方违约导致合同无法履行，对方可以解除合同。十一、其他约定11.1保险：承租方应按约定购买保险，保障场地及自身利益。11.2担保：如双方约定需提供担保，应明确担保方式和责任。11.3税收：双方应遵守国家税收法律法规，依法纳税。十二、附件12.1租赁场地相关文件：包括场地使用权证明、规划许可证等。12.2租赁双方资质证明：包括营业执照、身份证等。十三、合同的份数及保管13.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同保管：双方均有保管合同的责任，确保合同的完整性。十四、其他14.1合同签订日期：____年__月__日。14.2合同有效期限：自合同签订之日起至租赁期满之日止。14.3合同签订地点：____省____市____区（县）。甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方承诺：甲方保证所提供的场地符合租赁用途，且不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。如因场地原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。1.2甲方义务：甲方应负责场地的基本维护和保养，确保场地设施的正常使用。如场地设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。1.3甲方权利：甲方有权根据合同约定，对乙方在租赁场地内的行为进行监督和管理。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。1.4甲方变更：如甲方需变更合同内容，应提前书面通知乙方。乙方同意变更的，双方签署书面协议予以确认；乙方不同意变更的，按原合同执行。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方承诺：乙方按照约定的用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变场地用途，应提前书面征得甲方同意。2.2乙方义务：乙方应按约定支付租金，并遵守场地的管理制度。如乙方违反管理制度，甲方有权要求乙方改正或解除合同。2.3乙方权利：乙方有权在合同约定的范围内，对场地进行装修和改造。如需要拆除或改动场地设施，乙方应提前书面通知甲方，并承担相应费用。2.4乙方变更：如乙方需变更合同内容，应提前书面通知甲方。甲方同意变更的，双方签署书面协议予以确认；甲方不同意变更的，按原合同执行。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介负责促成甲方与乙方的租赁合同，并协助双方履行合同义务。第三方中介不应干预合同的履行，除非双方另有约定。3.2第三方中介费用：甲方和乙方应按约定支付第三方中介的费用。如双方未约定中介费用，双方应协商确定。3.3第三方中介责任：第三方中介应对其在促成合同过程中的行为承担责任。如因第三方中介的原因导致合同无效或纠纷，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.4第三方中介变更：如第三方中介需变更合同内容，应提前书面通知甲方和乙方。甲方和乙方同意变更的，双方签署书面协议予以确认；甲方和乙方不同意变更的，按原合同执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地相关文件：包括场地使用权证明、规划许可证等。2.租赁双方资质证明：包括营业执照、身份证等。3.场地现状照片：反映场地现状的照片或视频资料。4.租赁场地装修改造方案：如有特殊装修或改造需求，应提供相关方案和效果图。5.保险单据：承租方购买的保险单据复印件。6.担保文件：如有担保，应提供担保文件。7.税收文件：涉及税收的相关文件和证明。二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供场地、违反合同其他条款等。2.承租方违约行为：未按约定支付租金、违反合同其他条款等。3.违约行为认定：根据合同条款和相关法律法规，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将场地使用权转让给承租方，承租方支付租金的合同。2.违约：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。3.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。4.保险：指承租方为租赁场地及自身利益购买的保险。5.担保：指为保证合同履行而提供的担保方式，如保证金、担保公司等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地设施损坏或故障。解决办法：甲方应及时修复或更换损坏的设施设备。2.问题：乙方未按约定用途使用场地。解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方应按约定用途使用场地。3.问题：租金支付延迟。解决办法：乙方应按时支付租金，如延迟支付，应支付滞纳金。4.