2024版简单装修房屋个人租赁合同

编号：__________2024版简单装修房屋个人租赁合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版简单装修房屋个人租赁合同合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2房屋基本情况1.3装修范围和标准1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6押金及退还1.7合同的生效、变更和解除第二章：房屋租赁2.1租赁房屋的交付2.2租赁房屋的使用和维护2.3房屋维修责任2.4房屋转租2.5房屋退回第三章：装修事项3.1装修申请3.2装修设计及审核3.3装修施工及监管3.4装修材料3.5装修费用3.6装修验收第四章：租金及押金4.1租金金额4.2租金支付时间及方式4.3押金金额4.4押金退还第五章：合同的变更和解除5.1合同变更5.2合同解除第六章：违约责任6.1出租人违约6.2承租人违约第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖第八章：其他事项8.1房屋保险8.2房屋登记8.3房屋转让8.4合同附件第九章：装修范围及标准9.1装修项目9.2装修质量标准9.3装修工艺要求第十章：装修材料要求10.1材料质量10.2材料品牌及型号10.3材料购买及验收第十一章：装修施工要求11.1施工单位资质11.2施工人员要求11.3施工进度及质量监控第十二章：装修验收及移交12.1验收标准12.2验收程序12.3移交及验收记录第十三章：装修费用明细13.1装修费用构成13.2装修费用支付时间及方式13.3装修费用的调整第十四章：附则14.1合同的附件14.2合同的修改和补充14.3合同的解除和终止14.4合同的解释和适用法律合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人1.1.1出租人：_________1.1.2承租人：_________1.2房屋基本情况1.2.1房屋地址：_________1.2.2房屋面积：_________1.2.3房屋结构：_________1.3装修范围和标准1.3.1装修范围：_________1.3.2装修标准：_________1.4租赁期限1.4.1租赁开始日期：_________1.4.2租赁结束日期：_________1.5租金及支付方式1.5.1租金金额：_________1.5.2租金支付时间：_________1.5.3租金支付方式：_________1.6押金及退还1.6.1押金金额：_________1.6.2押金支付时间：_________1.6.3押金退还条件：_________1.7合同的生效、变更和解除1.7.1合同生效条件：_________1.7.2合同变更程序：_________1.7.3合同解除条件：_________第二章：房屋租赁2.1租赁房屋的交付2.1.1交付时间：_________2.1.2交付条件：_________2.2租赁房屋的使用和维护2.2.1使用要求：_________2.2.2维护责任：_________2.3房屋维修责任2.3.1出租人维修责任：_________2.3.2承租人维修责任：_________2.4房屋转租2.4.1转租条件：_________2.4.2转租通知：_________2.5房屋退回2.5.1退回时间：_________2.5.2退回条件：_________第三章：装修事项3.1装修申请3.1.1装修申请时间：_________3.1.2装修申请流程：_________3.2装修设计及审核3.2.1设计要求：_________3.2.2设计审核流程：_________3.3装修施工及监管3.3.1施工单位要求：_________3.3.2施工监管流程：_________3.4装修材料3.4.1材料要求：_________3.4.2材料采购流程：_________3.5装修费用3.5.1费用预算：_________3.5.2费用支付流程：_________3.6装修验收3.6.1验收时间：_________3.6.2验收流程：_________第四章：租金及押金4.1租金金额4.1.1租金计算方式：_________4.1.2租金调整条件：_________4.2租金支付时间及方式4.2.1支付时间：_________4.2.2支付方式：_________4.3押金金额4.3.1押金计算方式：_________4.3.2押金退还时间：_________4.4押金退还4.4.1押金退还条件：_________4.4.2押金退还流程：_________第五章：合同的变更和解除5.1合同变更5.1.1变更条件：_________5.1.2变更程序：_________5.2合同解除5.2.1解除条件：_________5.2.2解除程序：_________第六章：违约责任6.1出租人违约6.1.1违约行为：_________6.1.2违约责任：_________6.2承租人违约6.2.1违约行为：_________6.2.2违约责任：_________第八章：其他事项8.1房屋保险8.1.1保险购买：_________8.1.2保险理赔：_________8.2房屋登记8.2.1登记要求：_________8.2.2登记流程：_________8.3房屋转让8.3.1转让条件：_________8.3.2转让通知：_________8.4合同附件8.4.1附件内容：_________8.4.2附件效力：_________第九章：装修范围及标准9.1装修项目9.1.1项目列表：_________9.1.2项目要求：_________9.2装修质量标准9.2.1质量要求：_________9.2.2质量验收：_________9.3装修工艺要求9.3.1工艺标准：_________9.3.2工艺验收：_________第十章：装修材料要求10.1材料质量10.1.1质量标准：_________10.1.2质量检测：_________10.2材料品牌及型号10.2.1品牌要求：_________10.2.2型号选择：_________10.3材料购买及验收10.3.1购买流程：_________10.3.2验收流程：_________第十一章：装修施工要求11.1施工单位资质11.1.1资质要求：_________11.1.2资质审核：_________11.2施工人员要求11.2.1人员资质：_________11.2.2人员培训：_________11.3施工进度及质量监控11.3.1进度计划：_________11.3.2监控流程：_________第十二章：装修验收及移交12.1验收标准12.1.1标准依据：_________12.1.2验收流程：_________12.2验收程序12.2.1验收组织：_________12.2.2验收方法：_________12.3移交及验收记录12.3.1移交清单：_________12.3.2验收记录：_________第十三章：装修费用明细13.1装修费用构成13.1.1费用项目：_________13.1.2费用计算：_________13.2装修费用支付时间及方式13.2.1支付时间：_________13.2.2支付方式：_________13.3装修费用的调整13.3.1调整条件：_________13.3.2调整程序：_________第十四章：附则14.1合同的附件14.1.1附件内容：_________14.1.2附件效力：_________14.2合同的修改和补充14.2.1修改条件：_________14.2.2补充内容：_________14.3合同的解除和终止14.3.1解除条件：_________14.3.2终止程序：_________14.4合同的解释和适用法律14.4.1解释主体：_________14.4.2适用法律：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权对房屋进行不定期检查，确保房屋及装修状况符合合同约定。乙方应予以配合，不得无故阻挠。1.2甲方对房屋进行装修改造时，应提前通知乙方，并协商确定装修方案。乙方有权提出合理化建议，但最终决策权在甲方。1.3甲方应确保装修过程中房屋的安全，防止因装修导致房屋结构损坏或安全隐患。若因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担修复责任。1.4甲方应按照合同约定的期限完成装修工程。若甲方延迟交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方有权根据实际需求对房屋进行合理使用，但不得擅自改变房屋结构和装修状况。如有需要，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。2.2乙方应合理使用房屋及装修设施，爱护公共设施，不得故意损坏。若乙方造成损坏，乙方应承担修复责任。2.3乙方应遵守合同约定的租赁期限，不得提前退租。如乙方确有特殊情况需提前退租，应提前通知甲方，并按照合同约定支付违约金。2.4乙方在租赁期间应按时支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟支付的违约金。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款3.1第三方中介在合同签订过程中，应确保甲乙双方的合法权益，提供真实、准确的信息。中介不得故意隐瞒或歪曲事实，误导甲乙双方。3.2第三方中介应按照约定提供服务，包括但不限于房源信息推荐、租赁合同签订、租金收付等服务。中介未能提供约定服务，应承担相应责任。3.3第三方中介在合同履行过程中，应协助甲乙双方解决租赁过程中的问题，维护双方合法权益。中介未能协助解决问题，导致合同纠纷，中介应承担相应责任。3.4第三方中介应遵守国家法律法规，不得非法从事中介活动。如中介违反法律法规，导致合同无效或产生其他法律后果，中介应承担全部责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明2.装修设计方案3.装修材料清单4.施工单位资质证明5.施工人员资格证书6.租金支付证明7.押金支付证明8.房屋交接单9.装修验收报告10.租赁合同副本11.装修费用明细表12.房屋维修记录13.合同变更协议14.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间交付房屋未按约定完成装修工程提前解除合同未履行合同约定的维修义务2.乙方违约行为未按约定时间支付租金未按约定使用和维护房屋未履行合同约定的维修义务提前退租未经甲方同意3.第三方中介违约行为提供虚假信息误导甲方乙方未按约定提供服务协助解决问题不力违反法律法规从事中介活动三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或合法使用权人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.装修：指对房屋进行改造和装饰的行为。4.租赁期限：指合同约定的租赁开始日至租赁结束日的期间。5.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。6.押金：指承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱。7.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。8.第三方中介：指在租赁合同签订过程中提供中介服务的单位或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修工程延期solution:双方协商确定延期原因及补救措施，必要时可签订补充协议。2.租金支付纠纷solution:查阅合同条款，明确租金支付时间和方式，必要时可通过法律途径解决。3.房屋维修责任争议solution:参