建设工程居间合同(2024版)

编号：__________建设工程居间合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建设工程居间合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同定义1.2合同适用范围1.3合同签订主体1.4合同签订地点和时间第二章：居间服务内容2.1居间服务的描述2.2居间服务的范围2.3居间服务的义务和责任第三章：合同双方的权利和义务3.1居间方的权利和义务3.2委托方的权利和义务3.3第三方权利和义务第四章：合同的履行4.1居间方的履行义务4.2委托方的履行义务4.3合同履行的期限第五章：合同的变更和解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件第六章：合同的转让6.1合同转让的条件6.2合同转让的程序第七章：合同的违约责任7.1违约责任的认定7.2违约责任的赔偿第八章：争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时间限制第九章：合同的效力9.1合同的生效条件9.2合同的失效条件第十章：合同的终止10.1合同终止的条件10.2合同终止后的处理第十一章：保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二章：合同的附则12.1合同的解释12.2合同的修订第十三章：附件13.1附件清单13.2附件的效力第十四章：其他约定14.1合同的签订地14.2合同的签订日期14.3合同的适用法律合同编号_________第一章：总则1.1合同定义1.2合同适用范围本合同适用于居间方为委托方提供建设工程项目的居间服务活动。1.3合同签订主体本合同由居间方和委托方双方共同签订。1.4合同签订地点和时间本合同于_________年_________月_________日在_________地点签订。第二章：居间服务内容2.1居间服务的描述居间方将为委托方提供建设工程项目的相关信息，包括但不限于项目招标、投标、合同签订、工程监理等服务。2.2居间服务的范围居间方将根据委托方的要求，提供与建设工程项目相关的居间服务，包括但不限于项目调研、市场分析、合作伙伴寻找、商务谈判等服务。2.3居间服务的义务和责任居间方有义务按照委托方的要求提供居间服务，并保证服务的质量和效果。居间方应对提供的服务过程中获取的委托方的商业秘密和个人信息予以保密。第三章：合同双方的权利和义务3.1居间方的权利和义务居间方有权根据合同约定收取居间费用，并按照约定为委托方提供居间服务。居间方应履行保密义务，不得泄露委托方的商业秘密和个人信息。3.2委托方的权利和义务委托方有权按照合同约定要求居间方提供居间服务，并支付居间费用。委托方应向居间方提供必要的协助和配合，并支付约定的居间费用。3.3第三方权利和义务如合同执行过程中涉及到第三方，第三方应按照合同约定履行相关义务，并承担相应的责任。第四章：合同的履行4.1居间方的履行义务居间方应按照委托方的要求及时提供居间服务，并保证服务的质量和效果。4.2委托方的履行义务委托方应向居间方支付约定的居间费用，并履行合同约定的其他义务。4.3合同履行的期限居间服务的期限为_________年，自合同生效之日起计算。第五章：合同的变更和解除5.1合同变更的条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同履行期限届满；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（4）法律、法规规定的其他解除条件。第六章：合同的转让6.1合同转让的条件合同的转让需经双方协商一致，并签订书面转让协议。6.2合同转让的程序合同转让的程序如下：（1）双方协商一致决定转让合同；（2）转让方与受让方签订书面转让协议；（3）双方签订书面转让协议后，将转让协议提交给相关当事人。第七章：合同的违约责任7.1违约责任的认定一方违约的，应承担违约责任。违约责任的认定和计算按照合同约定、法律法规的规定和公平原则进行。7.2违约责任的赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算和支付方式按照合同约定和法律法规的规定进行。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八章：争议解决8.1争议解决的途径双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时间限制争议解决的时间限制为自争议发生之日起六个月。第九章：合同的效力9.1合同的生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同的失效条件本合同的失效条件如下：（1）合同履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（4）法律、法规规定的其他失效条件。第十章：合同的终止10.1合同终止的条件本合同的终止条件如下：（1）合同履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十一章：保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同履行期限届满后三年。第十二章：合同的附则12.1合同的解释本合同的解释应遵循合同文字的通常含义和行业惯例。12.2合同的修订合同的修订需经双方协商一致，并签订书面修订协议。第十三章：附件13.1附件清单附件清单详见附件一。13.2附件的效力附件与本合同具有同等效力。第十四章：其他约定14.1合同的签订地本合同签订地为中华人民共和国_________省_________市。14.2合同的签订日期本合同签订日期为_________年_________月_________日。14.3合同的适用法律本合同适用法律为中华人民共和国_________法。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定项目甲方有权根据项目需求，指定乙方为指定的项目的居间服务提供方。乙方应严格按照甲方的要求，为甲方提供优质的居间服务。1.2甲方指令甲方有权根据项目进度和需求，向乙方发出指令。乙方应无条件服从甲方的指令，并严格按照甲方的要求执行。1.3甲方监督权甲方有权对乙方提供的居间服务进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求对居间服务进行改进。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方服务质量乙方应保证提供的居间服务符合甲方的要求，并确保服务的质量和效果。如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担相应的违约责任。2.2乙方保密义务乙方应对在提供居间服务过程中获取的甲方的商业秘密和个人信息予以保密。违反保密义务的，乙方应承担违约责任。2.3乙方履行合同义务乙方应按照甲方的要求及时提供居间服务，并保证服务的质量和效果。如因乙方原因导致无法按时履行合同义务，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介应按照甲乙双方的要求，为甲乙双方提供居间服务，并确保居间服务的质量和效果。3.2第三方中介的保密义务第三方中介应对在提供居间服务过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。违反保密义务的，第三方中介应承担违约责任。3.3第三方中介的赔偿责任如因第三方中介的原因导致居间服务无法正常进行，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：居间服务项目详细清单附件二：居间服务费用明细表附件三：保密信息清单附件四：居间服务业绩证明附件五：合同履行期间的相关文件二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：1.居间方未能按照约定提供居间服务或服务不符合约定质量标准。2.委托方未能按照约定支付居间费用或提供必要的协助。3.第三方中介未能按照约定提供居间服务或泄露商业秘密。违约行为的认定依据：1.根据合同条款，判断违约行为是否符合约定服务内容、质量标准、费用支付等。2.参照相关法律法规，对违约行为进行认定。3.通过双方协商一致，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.居间服务：指居间方为委托方提供相关信息，协助双方达成交易的服务的活动。2.违约金：指当一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金额。3.保密信息：指合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。4.合同履行期限：指合同规定的双方履行合同义务的期限。5.违约责任：指一方违约时，应承担的法律责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。四、执行中遇到的问题及解决办法：问题1：居间服务不符合约定质量标准解决办法：及时与居间方沟通，要求其整改或重新提供服务，并有权要求违约赔偿。问题2：委托方未能按时支付居间费用解决办法：提醒委托方履行合同义务，逾期支付的，可要求支付违约金或损害赔偿。问题3：第三方中介泄露商业秘密解决办法：立即与第三方中介沟通，要求其停止泄露行为，